华凌古树小镇、国际学校公寓式办公楼租赁项目（二次）-竞价招标公告

华凌古树小镇、国际学校公寓式办公楼

租赁项目（二次）竞价招标公告

本项目位于**市**区河滩北路河增****点击查看中学南侧，占地面积2976.84㎡,地上建筑面积为58897.6㎡，地上25层，总高98.75米，框架剪力墙结构，合理使用年限50年，抗震设防烈度8度。产证齐全，产权证用途为其他商用用地。现对本项目开展公开竞价招标，诚邀符合条件的潜在申请人参与。

一、项目基本信息

项目名称：华凌古树小镇、国际学校公寓式办公楼租赁项目（二次）

竞价时间：2025 年 10 月 13日 11：00（**时间）

竞价形式：现场竞价，时长30分钟

定标方式：不低于底价，价高者得

竞价地点：乌市**区龙盛街2799号金昊浙商大厦1501室

公告发布媒介：（https://www./）

二、项目概况

1、本次招租范围：对华凌古树小镇、国际学校公寓式办公楼地上建筑面积58897.6㎡，地上25层公开招租。

2、租赁用途：商业、服务业、办公等。（依据产权证）

3、租赁期限：租期 15 年。租赁合同签定之日起装修免租期为18个月。

4、租赁底价：1204万元/年，竞价幅度1万元/年。租金按年收取，每叁年涨5%，共涨4次。

5、合同履约保证金：150万，中标人签合同前 3 日内电汇或转账方式缴纳给招标人。

6、楼房交付时间：合同签订之日起交付。

7、甲乙双方的权利、义务、责任详见房屋租赁合同（详见附件1）。

8、招标代理费由中标单位支付，按与招标人签订的招标代理合同为准。

三、报名事项

报名方式：线下报名

报名地址：乌市**区龙盛街2799号金昊浙商大厦1501室

报名时间：2025年9月28日-2025年10月12日19：00（**时间）

报名费用：300元。

报名人资格：

1、 不接受联合体报名；

2、 报名人为境内具有完全民事行为能力的自然人或独立法人资

格企业；

3、被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与报名。

4、报名时，自然人携带身份证复印件及原件并签名；企业携带授权人身份证复印件、法定代表人授权委托书、企业营业执照复印件及第3条查询及加盖公章。

四、投标保证金

1、投标保证金：20万元（大写：贰拾万元整），必须以报名人的账户转账或电子保函，（报名人、保证金缴纳人、合同签订人，三者必须保持一致）。退还保证金时默认原路退回，****点击查看银行账户能正常使用（中标人签订合同后5日内退还，未中标人开标结束后5日内退还）。

2、缴纳账户

开户名：****点击查看

开户银行：****点击查看银行****点击查看公司**南**路支行

银行帐号：650****点击查看****点击查看300000259

行号：105****点击查看01107

投标保证金于2025年10月13日11时00分前转入（**时间，以到账时间为准)，报名人提交投标保证金应充分考虑资金在途时间。若未按照上述规定缴纳保证金,本次竞价将被拒绝。

五、结果公示与合同签订

1、结果公示在交易平台发布（https://www./）。中标人收到中标通知书后3 个工作日内签订合同；如有异议或投诉，须提供书面证明材料送达招标代理机构。

2、报名人中标后拒绝签订合同的、或失去履约能力不能缴纳履约保证金的，投标保证金不予退还。

3、《中标通知书》发出后，因中标人个人因素等原因失去履约能力不能缴纳履约保证金的，招标人可以取消中标人的中标资格，《中标通知书》无效。招标人可顺延竞价排名第二中标，依次类推。也可重新招标。

六、其他事项

平台异常影响竞价时长且报名人有异议，由代理机构报请招标人核准后重新竞价。

报名人自行查看标的物现况，参与竞价即为认可招标现况，不得以任何理由主张竞价、租赁合同无效、撤销、赔偿损失等。标的物经营范围要符合国家相关法律法规规定。

附件1：租赁合同

附件2：房屋产权证及平面图、位置图

附件3：投标系统操作手册及注册流程

七、联系方式

招标人名称：****点击查看

地址：**市

联系人：吴景轩 电话：185****点击查看5742

代理机构名称：****点击查看

地址：乌市**区浙商大厦 1501 室

联系人：王龙 电话：181****点击查看2849