某单位2025年度物业服务采购公告（二次）招标公告（2025-JLJFGB-F3001）

物业保障范围:

（一）卫生保洁：主要负责单位（公寓区、单干、****点击查看中心）的道路场坪、公寓楼、****点击查看停车场等场所的卫生保洁、雨雪清理等。

（二）绿化管理：主要负责单位内（除重要保密部位、仓库库区及不适于社会化部位）苗木草坪移栽、修剪、浇水、施肥，树木病虫害防治，绿化清洁工作等。

（三）公共维修：主要负责单位内基础公共设施设备的日常维修、维护、运行和管理。包括供电照明设施、给排水设施、供暖设施、消防设施维修，水井房、配电房、发电房、供热站运行维护，门窗、玻璃、锁具、办公家具等修理等。

（四）生活垃圾处理：主要负责单位内各类垃圾及时清运，以及单位临时安排的垃圾清理等。

（五）水、电、热运行管理：主要负责单位供水管线维管、发电机维管和冬季取暖锅炉、洗澡锅炉、换热站的运行管理。

（六）其它：一是接受单位委托的应急性支援保障任务、大型活动供电、消防等临时保障。二是单位社会化保障服务期间，公寓房及单位的公共物资维修保障材料由单位提供，社会化保障单位提供无偿服务。三是公寓房内部卫生清理依据住户要求和物业收费标准，物业公司可提供有偿服务。

1.本项目是否接受联合体谈判：不接受；

2.项目预算：58.77万元；

※3.最高限价：58.77万元（含工资、五险一金、税费等）；

4.人员组成：共6名物业工作人员组成，其中1名项目经理、2名绿化工、2名设施维修员兼司炉工、1名庭院保洁员。

服务时间：自合同签订之日起12个月。

5.本项目共1包，确定1家供应商成交，成交价格确定方式按照中标供应商报价执行。