柳岸荷园小区前期物业管理服务招标公告

1.招标条件

本招标项目 柳岸荷园小区前期物业管理服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为****点击查看 ，建设资金来自企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 ****点击查看 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：1）项目概况：本项目总建筑面积94702.16平方米，地上建筑面积66985.31平方米，其中商业412.17平方米，公建配套3026.59平方米，车库出地面及其他201.1平方米，住宅63345.45平方米，包括9栋住宅楼，5#、7#、8#、9#住宅为18层，1#、2#、3#、4#住宅为16层，6#住宅为17层，总户数612户；地下建筑面积27716.85平方米，其中储藏室7605.65平方米，地下电缆夹层836.5平方米，地下车库19274.7平方米，地下车位868个，其中：普通车位110个，机械车位758个。容积率为2，建筑密度17.63%，绿地率35.01%，电梯共19部，其中9栋住宅楼每栋2部，公共配套1栋楼1部。物业管理用房213.54㎡，物业经营用房275.71㎡。其他情况请自行现场踏勘。 2）项目服务地点：本项目位于**区滨河道南侧、润泽路东侧 3）项目服务期限：自签订合同之日起五年。 4）质量标准：达到**市普通住宅小区物业服务等级标准四级标准。
2.2招标范围：柳岸荷园小区前期物业管理服务，包括综合服务（处理物业服务合同范围内的公共性事务）；物业共用部位及共用设施设备管理（属于业主共有及未移交相关专业单位的部位及设施设备）；公共秩序维护（物业管理区域内服务合同约定的公共安全秩序和公共财物的管理）；公共卫生保洁服务；公共绿化养护服务等。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：1）本次招标要求投标人须具有独立法人资格或其授权的分支机构；2）企业或其在分支机构已完成物业管理系统录入；
3.1.2其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
3.1.3信誉要求：1）未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.****点击查看.cn/）失信被执行人名单库。2****点击查看商行****点击查看机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。3****点击查看法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入重大税收违法失信主体。4****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024-05-16至2024-05-22，每日上午09:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（**时间，下同）， ****点击查看四层招标代理部（**市**区曹雪芹西道436号） 获取招标文件。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

4.3其他说明：请持以下所有证件到指定地点领取招标文件：营业执照加盖公章的复印件一份、法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明原件一份，被授权人身份证或法定代表人身份证原件及加盖公章的复印件一份。招标文件发售截止时间前未领取招标文件的视为放弃本次投标。(公休及节假日除外)

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-06-05 09:00 ，地点为 ****点击查看四层东侧会议室（**市**区曹雪芹西道436号） 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 **省招标投标公共服务平台 上发布。

7.联系方式