杭州市钱塘区万泰华庭小区公开选聘物业公告

**市钱塘区万泰华庭小区公开选聘物业公告

根据《**市物业管理条例》、《****点击查看**委员会工作指导规则》、《万泰华庭小区业主大会议事规则》等有关规定以及《**市钱塘区万泰华庭物业服务企业选聘方案》（经2026 年第二次业主大会表决通过）要求，万泰华****点击查看委员会现就本物业管理区域物业管理与服务项目进行公开选聘，欢迎符合条件的物业服务企业前来竞选。
一、项目编号：****点击查看
二、项目概况（内容、用途、数量）：
1、物业项目名称：**市钱塘区万泰华庭小区
2、坐落位置：**市钱塘区义蓬街道。
3、物业类型：多层住宅、排屋。
4、物业管理区域四至：
**：茂盛路；南至：继开弄；西至：继来路；北至：义隆路。
5、物业管理区域概况：建设用地面积：38626平方米，总建筑面积：约72481.86平方米，地上建筑面积 51549.66平方米，其中：住宅建筑面积约35096.55平方米；物业经营用房面积230平方米；物业办公用房面积166平方米；商业用房（排屋）15910.11平方米；地下建筑面积 20932.2平方米。地下车位426只，地上车位62只。居住户数：359户。
三、竞选人资格要求：
1、具有独立法人资格，具有独立的办公场地，成立时间不少于3年（以竞选公告发布的日期计算），注册资金不少于人民币300万元的专业物业服务企业（提供营业执照复印件加盖公章）；
2、具有在杭在管建筑面积超过5万方以上住宅或商业的项目管理经验(提供在管项目服务合同复印件加盖公章）；
3、具有良好商业信誉，未被列入失信被执行人（以信用中国网站www.****点击查看.cn公布的信息为准）、重大违法案件当事人名单、政府采购严重违法****点击查看政府采购网www.****点击查看.cn公布为准）记录名单；
4、不允许挂靠、不接受联合体参选、****点击查看集团旗下物业服务企业同时报名参选。在本小区承诺采取一级财务独立建帐。
四、选聘文件的发售时间及地点等：
1、选聘报名时间：2026年6月6日起至2026年6月16日17时止。
2、选聘文件发售时间：2026年6月6日起至2026年6月16日17时止。
3、选聘文件发售地点：浙****点击查看科技馆街1505号凯**座901室2楼（可添加代理方微信133****点击查看7985进行网上报名）。
4、选聘文件售价：500元。
五、竞选文件提交截止时间：2026年6月19日13时止。
六、竞选文件提交地点：**市钱塘区万泰华庭小区党群驿站。
七、竞选评选时间：2026年6月19日13时15分。
八、竞选评选地点：**市钱塘区万泰华庭小区党群驿站。
九、竞选保证金及支付方式：
1、竞选保证金：人民币5万元整，须在2026年6月17日17时前缴纳竞选保证金，缴纳保证金凭证原件或复印、扫描件装袋与竞选文件一并提交，或制作于竞选文件均可。
支付方式：网银对公转账，不接受现金、个人转账、支票。
收款人：****点击查看
开户行：****点击查看公司**支行
银行账号：330****点击查看****点击查看08063748
2、中选企业承担此次选聘工作的相关费用，未中选的竞选保证金将在选聘结果产生后5个工作日内无息退还。
十、售领选聘文件事项：
1、购买选聘文件时须提交的资料：
1）法人代表授权书、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件（复印件加盖公章）；
2）企业法人营业执照复印件加盖公章；
3）在杭在管建筑面积超过5万方以上住宅小区的项目合同复印件；
4）报名表。
以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。
2、提交方式：现场提交或网络提交（添加微信或发送电子邮件至：****点击查看@qq.com）
十一、联系方式：
选聘人名称：**市钱塘区万泰华****点击查看委员会
地址：**市钱塘区义蓬街道万泰华庭小区
业主委员会联系人：倪文根；联系电话：139****点击查看5997
选聘代理机构名称：****点击查看
地点：****点击查看科技馆街1505号凯**座901室2楼
联系人：赵庆东 联系电话：133****点击查看7985
十二、其它：
本次公开选聘物业服务企业评分顺序根据现场抽签的方式确定，进行逐一评审。若在规定时间内竞选人少于3个，规定如下：
1、若报名截至时间止有效报名单位少于3家，**报名时间；
2、若缴纳竞选保证金截至时间止，缴纳竞选保证金的少于3家，重新组织选聘；
3、选聘截至时间止，递交竞选文件少于3家的，重新组织选聘；
4、评审后，有效竞选人为2家的，将视为符合《万泰华庭小区业主大会议事规则》的要求，提交业主大会进行“二选一”的表决。

附：《万泰华庭小区公开选聘物业项目报名表》

**市钱塘区万泰华****点击查看委员会
****点击查看

一、意见征询编号：/

二、征求意见范围：

三、征求意见递交及接收：

四、合格的修改意见和建议书要求

五、注意事项：