合肥市包河区霍山盛大工业园9号厂房（二层）租赁

项目名称

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项目编号

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委托方

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委托方承诺

委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。

交易监督部门

****点击查看财政局

联系方式：0551-****点击查看7536、****点击查看7535

公告、

竞价期限

1.公告期：2024年7月25日9:00始至2024年8月13日17:00止。

2.网络连续竞价自由报价期:2024年7月25日9:00始至2024年8月14日10:00止，自由报价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为180秒。

一、出租标的情况

出租标的

所在层数

结构

建筑面积（㎡）

租期（年）

租金底价（万元/年）

交易保证金（万元）

厂房

第2层（共两层）

钢架

约1167.69

3

7.0061

0.7

1.标的坐落位置：**市**县与儿街镇电商产业园。

2.标的权属情况：有房产证、无土地证，标的无权属纠纷，委托方将提供该处标的的权属证明或租赁证明，方便承租人办理相关证照。

3.该房屋消防情况：未验收，由承租人自行办理消防验收并承担相关费用。

4.该房屋水电情况：水电已分户，能使用。

5.标的其他情况：本公告标的的位置图及现场图已经以附件形式上传，请意向承租人自行查阅公告中相关附件。图片仅供参考，实际情况以意向承租人实地踏勘为准。

房屋租赁用途要求

1.租赁房屋的用途为办公、生产。

2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

租金及履约保证金支付

1.租金每3个月支付一次，租金先支付后使用。租期内租金无递增。本项目给予免租金装修期2个月。（免租金装修期包含在租期内）

2.履约保证金为中标价三个月租金 ，成交人应在《成交确认书》发出之日起7日内（合同签订前）向委托方提交履约保证金。

二、对意向承租人资格的要求

1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****点击查看管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价：
（1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

2.本项目不接受联合体登记及竞价。

三、承租条件

1.意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的位置、范围、面积和现状等并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.公告所列示的标的建筑面积仅作参考，不作为确定房屋租金的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。

3.承租人在租赁合同履约期限内，不得转租。

4.租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

5.租赁期内，承租人对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。

6.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

7.《房屋租赁合同》期满或终结时，承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用，并将租赁房屋在合同终结后7日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。

8.承租人应在《成交确认书》发出之日起7日内与委托方签订租赁合同。

9.其他未尽事宜详见本公告附件《房屋租赁合同》。

四、承租人确定方式

本项目采取网络连续竞价，最高报价者得的方式确定承租人，最终成交结果以结果公告为准。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终结)项目造成竞价中止(终结)时的最高报价不作为本项目最高报价。

五、意向承租人参与方式