渭源县人民检察院物业管理服务项目-采购公告

****点击查看物业管理服务项目 招标公告

****点击查看办公厅《转发关于加快推进阳光招标采购平台建设和运用实施方案的通知》（甘政办发【2018】168号）文件要求，现拟对****点击查看物业管理服务项目邀请招标，特邀合格的投标人前来投标。

一、项目名称：****点击查看物业管理服务项目

二、建设单位：****点击查看

三、项目编号：****点击查看

四、招标内容：(1****点击查看机关大院设备设施及物件的保洁。包括走廊、楼梯、扶手、墙面、地面、地脚线、办公室门、开关、消防箱、标识牌、宣传栏、电梯门、电梯轿厢、地毯、垃圾桶；卫生间门窗、地面、洗脸盆、洗漱镜、污水池、大便器、小便器、隔断；水房管道、阀门、热水器；大厅地面、台阶、扶手、玻璃门、标识牌、办事指示栏、门窗玻璃等。

(2****点击查看机关大院院落、后院停车场、路面、花坛、绿化区的日常清扫保洁；篮球场不锈钢椅、路灯、灯罩的清洁等；风、雨、雪后办公楼踏步防滑、清扫及大型活动后的清洁和垃圾清运。

(3)12309服务中心、案管、听证室、办案工作区、大小会议室、****点击查看基地等内部保洁。包括大厅地面、台阶、扶手等公共区域卫生。

1.2 服务要求

(1)保洁服务范围内地面干净、无杂物、无灰尘，门窗干净、玻璃明亮，楼梯扶手等设施无灰尘，无污迹；每天所有开关、标识牌、暖气罩擦拭不少于 2 次；每周所有灯具、空调机口、通风口擦拭不少于 1 次；每周墙面除尘 2 次；每月天花板除尘 1次；每月**石、瓷砖地面清洗保养、打蜡、抛光不少于 2 次。走廊、门厅、大堂、电梯厅、楼梯或消防梯地面、接缝、角落、边线等处洁净，地面干净有**，无垃圾、杂物、灰尘、污迹、划痕等现象，保持地面材质原貌。门框、窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘、无污渍、无絮状物，门把手干净、无痕迹、定时消毒。 楼梯扶手、栏杆、窗台、指示牌保持干净、无灰尘、光亮。指示牌、广告牌无灰尘、无污迹、无痕迹，金属件表面光亮，无痕迹。消防栓、消防箱、公共设施保持表面干净，无灰尘、无污渍。

①报警器、火警通讯、灭火器表面光亮、无灰尘、无污迹。喷淋盖、烟感器、无灰尘、无污渍。人脸识别表面光亮、无灰尘、无斑点、无絮状物。消防栓外表面光亮、无痕迹、无灰尘，内侧无灰尘、无污迹。

②天花板、风口、公共灯具内或外目视无灰尘、无污迹、无蜘蛛网，表面、接缝、角落、边线等处无污渍、无灰尘、无斑点。走廊、楼梯窗玻璃、大堂门厅、电梯厅玻璃保持洁净、光亮、无灰尘、无污迹、无水迹。平台、屋顶无垃圾堆积。服务功能性用房(如会议室、接待室、茶水间)保持干净、整洁、无垃圾。

③垃圾收集点周围地面无散落垃圾、无污水、无污迹、无异味、干净整洁。

④电梯轿厢壁无浮灰；不锈钢表面光亮、无污迹。电梯外罩清洁明亮无污物。

⑤停车场、绿地、花台、明沟、地面干净。明沟无杂物，无积水。外围通道地面应保持畅通，无堆放杂物、无积灰、积水、无污迹、油渍、轮胎印，地面应保持原色。 各类告示牌、照明灯具、栏杆、立柱、反光镜等表面无积灰、无污垢、无污迹。绿地、花坛、隔离带周围无杂物、无积水。

⑥电器设施灯泡、灯管无灰尘。灯罩无灰尘、无污迹。其它装饰件无灰尘、光亮、无污迹。开关、插座、配电箱无灰尘、无污迹。

(2)卫生间必须干净、整洁，无异味，通气通风良好，使用正常。卫生间手纸、洗手液充足保障。公共卫生间厕内、小便器内刷洗干净、喷洒消毒，保持无异味、无污迹、无水渍、无垃圾、无积水，镜面保持光亮，无水迹，面盆无水锈。云**面无水迹、无皂迹、无毛发，光洁明亮。洁具应表面光洁、明亮、内外侧无污渍、无毛发、无异味、定时消毒。镜子明净、无水渍、无擦痕、镜框边缘无灰尘。废物箱表面无污迹、无灰尘、无异味，定时消毒。外露水管连接处无碱性污垢，管道表面光亮、无灰尘。卫生间内保持空气**、无异味。

(3)根据季节变化按时清扫，随时保洁。遇雨雪天气时及时清理院内积雪、积水，楼门口及时铺设防滑垫，设置防滑提示牌，确保无积雪、无积水、无杂物、无垃圾堆放。

(4)垃圾日产日清，垃圾场及时清理；院内垃圾桶两天清理1次，保证桶内无垃圾存留，夏季随时清理。

(5)保洁人员要对保洁范围内的所有设施进行检查，发现问题及时按程序报修。

(6)中标供应商承担保洁人员工资、保险及清洁保洁设备、工具、服装、低值易耗品(拖把、毛巾、纸篓、卫生间手纸、洗手液、洗衣粉等)购置费。

2.设备设施维护保养

2.1 维护保养范围

(1)检察院办公办案大楼共1部电梯维护保养。电梯维护保养包括：主机注油和滑沾、控制柜清洁整理；电梯轨道润滑；轿厢上所有安全装置，井道内导靴、对重、缓冲器、保险装置、极限开关等安全表置加油、调整；保持导轨润滑、导靴运行正常；厅门、轿门、门绞链、门吊板、门导检查并润滑；曳引机钢丝绳张力检查、平衡及清洁。

(2****点击查看停车场日常停放秩序的管理，安全监控、巡逻、值勤、登记等。

(3****点击查看机关大院消防、水电暖设施的日常维护管理，办公楼净水机日常清洁。

(4)承包方承诺的其他服务项目。

2.2 维护保养要求

(1)电梯必须委托有《特种设备安装改造维修许可证》在售后服务机构维护保养，提供 24 小时故障应急处理。轿厢内风扇、按钮、灯具、紧急呼叫装置使用正常，负责电梯维保期间的年检，每月对电梯进行不少于 2 次养护。电梯发生故障时， 应在5分钟内到达现场进行应急处理。保证办公楼电梯24小时运行，电梯运行平稳，乘坐舒适，电梯准确启动运行，停层准确。轿厢内、外按钮、灯具等配件保持完好，轿厢整洁；电梯应经有资质的检测机构检验合格，应由专业资质维修保养单位进行定期保养，每年进行安全检测并持有有效的《安全使用许可证》,在有效期内安全运行；应有专业人员对电梯保养进行监督，并对电梯运行进行管理，并应做好日常电梯运行的巡检与记录。电梯年检费用由中标单位承担。

(2)公共照明系统：应定期检查维护。如有缺损，应及时更换；每月一次对泛光照明灯具吊灯外观进行检查，保持清洁完好，并保持 正常；每周一次巡检公共电器柜电器设施，遇有故障，应及时处置、保证运行安全、正常。

(3)配电室的日常维护及管理。值班电工要持有电工职业证书，熟悉供电系统和配电室各种设备的性能和操作方法、保证安全供电，保证电气设备正常运行。

(4)给排水系统：应定期对给排水系统进行检查。

(5)维护保养人员要定期对维护保养范围内的所有设备设施进行检查，发现问题及时按程序报修。

(6)中标单位承担维护保养人员工资、保险及维护保养设备、工具、服装、低值 易耗品购置。

3.绿化服务

3.1 绿篱绿化养护服务项目：修剪、施肥、松土、防止防治病虫、浇水。修剪：春秋嫩枝萌发后进行修剪整形。施肥、松土：在开春后入冬**行松土施肥，施用肥料以有机复**为主。

3.2 病虫害防治：春季病虫高峰期喷洒保护剂，防治剂视病虫害发生情况适时喷洒，使用品种为无害农药。

3.3 ****点击查看公司负责在建筑内各楼层厅、堂、走道、休息区、电梯厅等公共部位；会议室、接待室；办公楼各处入口等位置按甲方要求装饰绿植。中标公司负责负责对花木的养护，保证绿植无黄叶、柱枝、灰尘，同时按甲方要求及时更新绿植，做到绿植符合场馆布展主题和工作氛围。

4.检察院办公楼门卫及后院保安值班服务

4.1 服务范围：检察院办公楼及后院所有区域。

4.2 服务要求

(1****点击查看检察院后院所有区域进行每天 24 小时不间断的安全巡查，并有专人值班，切实做好防盗、防火、防水灾、防泄密工作，杜绝一切安全事故发生。

(2)办公楼值班人员值班期间必须统一着工作服，为办事人员提供必要的咨询及引导服务，并做好外来人员登记。

(3)****点击查看检察院大楼后院所有设备、设施及物品的日常安全看护。

(4)办公楼****点击查看检察院正常办公秩序，****点击查看检察院正常办公秩序的行为。****点击查看检察院办公楼附近区域内随意进行拍照摄像。****点击查看检察院办公楼的墙壁、门、窗、柱上非法涂画及乱写、乱贴。一旦出现，应立即清除，并保持原貌。杜绝流浪****点击查看检察院门口外滞留，负责办公楼夜间防盗、 防火等安全事项。

(5****点击查看检察院大楼防盗监控报警系统及消防器材的管护和安全使用。

5.会议服务

5.1 会前准备：卫生整洁，桌椅摆放整齐。

5.2 会后整理：会后检查有无遗留物，关闭设备，应及时做好会后清理保洁工作；保持地面、墙面、墙角与门窗干净光亮，无灰尘，桌椅摆放有序，保持洁净，窗帘挂放整齐，地毯清洁卫生；达到卫生标准。

五、服务期限：2025年7月1日-2026年6月30日

六、招标方式：邀请招标。

七、资金来源及招标控制价：资金来源为财政拨款，控制价为56万元。

八、成交办法：通过资格审查合格且报价最低的供应商成交。

九、申请人资格要求：

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，并提供《****点击查看政府采购法实施条例》第十七条所要求的材料；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求供应商须有合法有效的“三证合一”或“五证合一”的营业执照副本、****点击查看银行开户许可证原件扫描件并加盖鲜章；

2.1供应商须提供中国裁判文书网查询结果；

2.2供应商须为未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人或重大税收违法****点击查看政府采购严重违法失信行为”记录名单及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为信息记录中的供应商或财政性资金管理使用领域相关失信责任主体、统计领域严重失信企业及其有关人员等。（以获取招标文件之日至投标截止日期间“信用中国”网站、中国政府采购网查询截图为准，如相关失信记录失效，供应商需提供相关证明资料）；

2.3本项目面向中小企业预留采购份额，预留比例100%，其中预留小微企业比例100%。****点击查看政府采购活动的中小企业应当提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的《中小企业声明函》。

2.4供应商应提供2024****点击查看银行资信证明。

十、供货人需提供纸质版投标文件一份，打印胶装并加盖公章。

十一、招标报名及竞价时间地点：

1、报名、资质审核及竞价时间： 2025年06月05至2025年06月09日。（投标人请登录**省公共**交易局网（https://ygjy.****点击查看.cn:3015/a/login）上传完整的资格证明文件PDF版加盖公章，过时不予受理。

十二、发布公告的媒介

本招标公告在《**省公共资****点击查看政府采购项目阳光交易系统（省级平台）》（http://ggzyjy.****点击查看.cn/）上发布。

十三、联系方式：

招标单位：****点击查看

联系人：马进

联系电话：139****点击查看3738

2025年06月04日