哈尔滨市育英小学校物业服务

服务范围及具体要求 （一）校园保洁服务 覆盖范围：教学楼、操场、公共卫生间及校园道路等全区域。 频率要求：教学楼、办公楼等人员密集区域每日清洁不少于 2 次，公共卫生间每 2 小时巡检清洁 1 次；校园道路、操场每日清扫 1 次，每周全面冲洗 1 次；垃圾日产日清。 标准要求：地面无垃圾、无积水、无污渍，玻璃无明显灰尘、无污渍，卫生间无异味、无污垢，垃圾清运无遗漏、无散落，符合《学校卫生工作条例》相关标准。 （二）设施设备维护服务 覆盖范围：校园内水电设施（供水管道、供电线路、开关、插座、水泵等）、消防设施（灭火器、消防栓等）、运动设施（篮球架、体育器械等）及公共区域设施（门窗、座椅、户外灯等）。 响应要求：接到报修后，紧急故障（如停水停电、消防设施异常）30 分钟内到场处理，一般故障（如灯具损坏、门窗卡顿）现场人员立即处理，维修完成后及时反馈报修人。 维护要求：每月对水电设施、消防设施进行 1 次全面巡检，每季度对教学设备、运动设施进行 1 次维护保养，建立设施维护档案，明确维护时间、内容及结果，确保设施正常运行，符合校园安全使用规范。 （三）夜间安全值守服务 覆盖范围：校园大门、教学楼、等重点区域及校园全范围巡逻。 人员要求：配备专职人员，数量不少于 [2] 人，具备良好的沟通能力和应急处置能力。 值守要求：校园夜间每日巡逻不少于 2 次，做好巡逻记录，发现安全隐患立即上报并协助处理。 （四）绿化养护服务 覆盖范围：校园内所有绿化区域。 养护要求：根据季节变化及时浇水、施肥、修剪，树木每年修剪至少 1 次，及时防治病虫害，定期清理杂草、落叶，保持绿化区域整洁，确保绿化存活率不低于 95%，生长状态良好。 （五）其他服务 协助学校完成日常行政事务，如搬运教学物资、文件传递等，听从学校临时安排的小型后勤辅助工作。 建立服务沟通机制，****点击查看学校对接人召开 1 次服务沟通会，听取意见建议，及时优化服务方案；设立服务监督热线，接受师生监督，对师生反馈的问题 24 小时内响应，72 小时内解决。 四、供应商资格要求 具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含物业管理服务相关内容。属于**市*机关、事业单位及团体组织物业管理服务框架协议采购入围供应商。 近 3 年内（自采购公告发布之日起）无重**全责任事故、无违法违规经营记录，具有良好的商业信誉和财务状况。

项目名称：物业服务

项目类型：非政府采购项目

项目标的所属行业：物业管理

发布时间：2026-08-07 12:24:57

采购编号：****点击查看

本项目专门面向小微企业