承德悦都拍卖有限公司承德市盛华瑞嘉酒店管理有限公司商业房屋五年期租赁权拍卖公告

我公司接受委托，定于2024年9月29日上午9时30分在中拍平台（https://paimai.****点击查看.cn）****点击查看酒店****点击查看公司商业房屋五年期租赁权进行公开拍卖。

一、拍卖标的基本情况

二、标的展示

1、展示时间、地点：2024年9月21日9时-9月28日16时，标的物所在地。

2、拍卖人不再统一组织进行现场踏勘及召开拍卖标的说明会，由竞买人在规定的标的展示期限内自行前往标的所在地查验标的。

三、拍卖日期及地点

1、拍卖日期：2024年9月29日上午9时30分。

2、拍卖地点：中拍平台（https://paimai.****点击查看.cn）

四、竞买申请人资格及要求

3、竞租人需证件齐全（包括法人资格证书，营业执照，办学许可证、卫生许可证等）有良好信誉、****点击查看幼儿园，近三年有稳定的经营业绩。

4、租赁期内，出租场地必须由承租人经营，未经出租人书面同意，不得以任何形式转租、分租、或变更他人**经营等，如果有这些行为或者类似行为，即认为承租人单方违约，如果承租人更换法人或转型，****点击查看幼儿园不能正常运行，将由甲方终止合同。

5、承租人必须有良好的商业信誉和履行合同的能力，有规范的管理制度，工商、税务、银行、公共**等部门没有不良信誉记录。上岗人员要有培训制度，上岗人员必须有幼师证、健康证等。

6、在租赁期内，涉及租赁房屋的水、电、暖气、空调、物业等费用全部由承租人承担。

7、出租期限及租金：出租期限为五年，租金按年支付。承租人需向委托人一次性缴纳履约保证金伍万元整，以确保承租人正常履行合同。

8、承租人须合法经营，不得从事非法经营活动。一经发现，出租人有权取消其资格，并有权单方解除租赁合同，如果幼儿园合同期内有违法违规事件发生，或出现重大责任事故，由甲方终止合同，乙方还要承担相应的责任和赔偿。

9、现幼儿园经营者如果取得竞买资格，同等条件下具有优先购买权。

10、本条所说明的事项和要求未尽事宜，以承租人与出租人签订的《租赁合同》确定的条款为准。

五、竞买方式：网络拍卖

六、竞买报名

1、报名方式：网上报名（网址：https://paimai.****点击查看.cn）。

2、首次参加竞买的竞买人须访问中拍平台（网址：https://paimai.****点击查看.cn）右上角点击免费注册，根据自身竞买类型完成实名认证，按要求填写相关信息。

七、竞买保证金缴纳

1、保证金金额及专用账户信息：

2、保证金到账截止时间：2024年9月28日下午16时，以竞买保证金到账时间为准，逾期到账的，保证金无效。

3、缴纳须知：

（1）缴纳方式：转账，必须以报名人转账方式缴纳，其他方式无效。

（2）缴纳时请妥善保存保证金缴纳凭证原件；

（3）请及时交纳保证金，未按本拍卖文件规定缴纳的保证金无效。

八、竞买申请资料的提交及须知

1、网上报名及竞买保证金交纳工作全部完成后，竞买人于拍卖会开始前持相关手续与****点击查看签署拍卖文件，确认竞买资格。

2、报名材料：

意向竞买人应提交的材料：1、营业执照（正、副本）复印件；法定代表人证明及身份证复印件；法定代表人不能到场的还需提交授权委托书原件及被授权人身份证复印件；竞买保证金交纳凭证（以上复印件需要加盖公章）及其他相关证明文件。

2、特别说明：在签订拍卖文件时，拍卖人若发现竞买人不符合报名资格要求，拍卖人有权拒绝办理竞买登记手续。资格审查不通过的，所递交的竞买保证金退还至原账户。

3、标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费。

九、发布公告的媒介

本次拍卖公告在中国商报网及中拍平台上发布。

十、联系方式

联系地址：**省****点击查看中心A座1506室

咨询电话：185****点击查看9899 李经理

****点击查看

2024年9月21日