福建省龙海九龙岭国有林场龙海区榜山镇人民西路40-1号、40-2号、40-3号、40-4号、40-5号、40-6号、40-7号、40-8号店面（分6标）五年租赁权招租公告

标的序号

标的名称

建筑面积约

自由报价阶段

限时报价阶段

开始时间

（限时报价周期120秒）

第一年年租金

竞价起始价

竞价保证方式

1

**区榜山镇人民西路40-1号店面五年租赁权

38.33m2

2025年 月 日

9：00：00

至

标的限时报价阶段开始时间前

2025年 月 日

10：00：00

18000元

1、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转****点击查看银行柜台现金存款）缴交竞价保证金，竞价保证金到账截止时间：2025年 月 日17:00:00，各标的缴交的保证金金额及账户详见下方的《保证金缴交对应金额及账号明细表》，其他缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》。

2、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，不收取其竞价保证金，但其需提交《单位竞标承诺书》。

2

**区榜山镇人民西路40-2号店面五年租赁权

30.1m2

2025年 月 日

10：10：00

17000元

3

**区榜山镇人民西路40-3、40-4号店面五年租赁权

40-3号：29.05m2，

40-4号：29.05m2，

合计58.1m2

2025年 月 日

10：20：00

33000元

4

**区榜山镇人民西路40-5号店面五年租赁权

29.05m2

2025年 月 日

10：30：00

16500元

5

**区榜山镇人民西路40-6、40-7号店面五年租赁权

40-6号：29.05m2，

40-7号：32.71m2，

合计61.76m2

2025年 月 日

10：40：00

34000元

6

**区榜山镇人民西路40-8号店面五年租赁权

16.69m2

2025年 月 日

10：50：00

5500元

备注：1、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络多次报价”的竞价方式，各竞标人参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价。本次网络多次报价竞价过程由自由报价阶段和限时报价阶段组成：

（1）自由报价阶段自2025年 月 日9：00：00开始至各标的限时竞价开始前。在本阶段竞标人可以对标的充分报价，该阶段报价高于当前最高报价（第一个报价者，可从起始价报价）且符合加价幅度规定的（每次加价幅度为500元或其整数倍），即为有效报价。在本阶段，每个报价不设间隔周期时限。

（2）各标的自由报价阶段结束后，相应所有竞标人即进入相应的限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价间隔周期时限组成，每个报价间隔时限为120秒。在一个报价间隔周期时限内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的竞得人，竞价活动结束；如报价间隔周期时限内有人加价，则以此报价时间为新的报价间隔周期时限起点，往后等待新的报价，直至最后一个报价间隔周期时限内没有新的有效报价为止，当前的最高有效报价的竞标人即成为该标的的竞得人，竞价活动结束。

（3）若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则本标的流标。

2、竞标人如需参与本项目多个标的的竞价，应分别对拟参与竞价的标的提交报名申请。

3、竞价成交之日起三****点击查看交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起10日内与出租方签订《房屋租赁合同》。逾期未办理者，出租方有权取消其竞得资格，并有权没收竞得的自然人竞价保证金或要求单位竞得人按违约标的竞价成交五年租金总金额的20%支付违约金。

4、租金及缴承租履约保证金缴交: 租金按年缴交：各标的竞得人需在《房屋租赁合同》签订当日内缴清第一个年度年租金，以后每年提前10日一次性缴纳下一个年度年租金。租赁期内，第一年至第三年每年年租金不变，从第四年起，每年年租金在上一年度年租金的基础上逐年递增5%。

《房屋租赁合同》签订之日，出租方向承租方一次性收取店面租赁履约保证金（按竞价成交的第一年年租金的25%标准缴交，不计利息）。

5、租赁期间，承租方应爱护、保护固定财产，不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造，需先征得出租方书面同意，并承诺不得有破坏房屋承重结构等影响房屋质量和安全的行为。装修改造费用由承租方自行承担。租赁期间的房屋维修责任及维修费用由承租方承担。

6、承租方租赁期间，涉及的水电使用问题自行处理，电费、水费、通讯费以及其它由承租方使用而产生的费用均由承租方自行承担。租赁结束时，承租方须交清相关欠费。

7、承租方必须依照中华人民**国的法律和地方法规守法经营、照章纳税，自主经营，自负盈亏。承租方应依法向工商、税务、**、消防、卫生、劳动等有关部门办理完整经营、用工手续，并承担一切经营所需费用，经营过程中出现的一切经济纠纷和法律责任与出租方无关。

8、竞价中产生的信息发布费由出租方承担。

9、竞标人报名时应上传提交以下资料：

（1）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料： a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证； c.竞价保证金的缴款凭证原件。

（2）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交****点击查看事业单位提交）或组****点击查看机关单位、群团组织等提交）； b.法定代表人（负责人）身份证； c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证； d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。

（3）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。

10、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。

11、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《房屋租赁合同》等挂牌交易文件。