凤岗镇鹏程上花园（二期）物业服务项目招标公告

招标公告

招标编号：****点击查看

按照《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，****点击查看决****点击查看花园（二期）物业服务项目采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标物业服务项目的简要说明

项目名称：****点击查看花园（二期）物业服务项目

建设单位：****点击查看

本物业服务项目位于 **市凤岗镇雁田村 ，四至范围：**滨河路；南至：规划一路；西至：镇田中路；北至：规划二路。

本物业服务项目规划设计的物业类型为：商业、住宅。

本物业服务项目竣工交付时间：2027年12月30日；

本物业服务项目总用地面积44824.62平方米。

本物业服务项目总建筑面积231796.41平方米；其中地下总建筑面积55184.52平方米，地上总建筑面积176611.89平方米[其中高层住宅（带电梯）建筑面积149981.62平方米，商业建筑面积2063.68平方米，其他用房建筑面积24566.59平方米]。

本物业服务项目共计建筑物 14 幢；总户数 1384 户；建筑结构: 框剪结构。

本物业服务项目内的建筑密度为18.83%，容积率3.429；绿化率为35.13% 。

本建筑区划规划建设机动车停车位1538个，其中地上停车位 0 个，地下停车位1538个；按照规划设计建造了非机动车停车位 339 个。

二、物业服务用房的配置情况

物业服务用房的建筑面积总计 300 平方米，其中：

（一）物业服务企业及其他管理人用房：

建筑面积： 290 平方米；

座落位置：7号配套、住宅楼一层、13****点击查看中心一层局部。

****点击查看委员会议事活动用房：

建筑面积： 10 平方米；

座落位置：7号配套、住宅楼一层局部。

三、招标人

招标人：****点击查看

地址：**市凤岗镇雁****点击查看村委会办公大楼二楼

联系人：舒女士

电 话：0769-****点击查看9333-86102

传 真： /

四、报名时间和要求

（一）报名要求：购买招标文件时投标人提交以下资料复印件（加盖公章）：如营业执照已办理三证合一的企业带上营业执照副本、经办人身份证及授权委托书、法定代表人身份证复印件；如未办理三证合一的企业带上以上要求的资料外，还要带上税务登记证、组织机构代码证（以上证件查验原件，留加盖公章的A4纸复印件）。

（二）有意向的投标人请于2025年05月26日至2025年06月 16日上午 9时至12时、下午14时至17时到****点击查看（**市**街道莞龙路下桥段277号大业联合企业办公楼一楼）报名。

（三）招标代理机构：

联系人：黄汉杰 联系电话：0769-****点击查看4588-803

五、投标单位资格要求

投标申请人须是具有独立法人、具有专业物业管理能力且符合：

（一）为物业服务项目配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（二）未处于行政主管部门限制投标的状态。

六、投标截止时间

投标文件递交时间：2025年06月17日下午14:00-14:30。

开标时间：2025年06月17日下午14:30 。

投标文件递交地点和开标地点：**市**街道莞龙路下桥段277号大业联合企业办公楼一楼开标室。

七、所需费用

（一）招标文件售卖时间：2025年05月26日至2025年06月16日上午9时至12时、下午14时至17时。

招标文件售卖地点：****点击查看（**市**街道莞龙路下桥段277号大业联合企业办公楼一楼）

招标文件(及资格审查文件)每套人民币：150元。

（二）保证金金额：10000元（人民币壹万元整）。

收取保证金单位：****点击查看

开户银行：****点击查看分行盈彩支行

账 号：442****点击查看****点击查看004056

投标担保提交方式：银行转帐

招标人：****点击查看

招标代理：****点击查看

2025年05月26日