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历史招中标信息293条
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****点击查看中学土地四年期租赁权项目
受****点击查看委托，****点击查看通过**市产权电子交易系统，以网络竞价方式公开拍卖该项目，现将有关事项公告如下：
一、项目基本信息1.项目编号: ****点击查看
2.项目名称：****点击查看中学土地四年期租赁权
3.本项目分1个标的，详情见标的清单| 序号 | 标的名称 | 面积约 (亩) | 起始价 （万元） | 保证金 （万元） | 备注 |
| 1 | ****点击查看中学土地四年期租赁权 | 25 | 4 | 1 | 现状拍租，用途为交通服务场站用地。 年租金10000元 |
1.具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或者其他组织，并自愿承担网络竞价的风险。
2.是否设置优先竞得人（是）。
三、标的展示时间及地点2025年6月9日至6月13日（9:00-16:00）于标的所在地。
四、网上注册竞买人登录“**市公共**交易网—交易服务一网通办”，进行注册、实名认证。
操作手册详见“**市公共**交易网-办事指南-产权交易专区”。
五、竞买申请1.申请时间：自公告之日起至2025年6月13日16时。
2.竞买流程：竞买人登录“**市产权电子交易系统”进行网上竞买申请、交纳保证金、参加网络竞价等。
六、交纳保证金1.交纳时间：自公告之日起至2025年6月13日16时。
2.交纳方式：竞买人按照**市产权电子交易系统中生成的保证金交纳账号，****点击查看银行或电汇的方式足额交纳保证金，并将交纳凭证的有效证件，在2025年6月13日16时前上传至产权电子交易系统内，转让方（代理）审核通过后，方可取得竞买资格，逾期不予办理。如有疑问，请联系0631－****点击查看109 。
七、竞价时间及规则2025年6月16日10:00— 6月17日10:00（定时报价），在**市产权电子交易系统开始网络竞价，包括定时报价和限时竞价两部分。
网上报价基本原则为：
①以增价方式报价；
②报价期间竞买人可多次报价；
③初次报价不得低于起始价；
④初次报价后每次报价应当比当前最高报价递增一个加价幅度或其整数倍数；
⑤在网上定时报价期间，竞买人应当进行至少一次有效报价，方有资格参加限时竞价。
⑥符合报价规则的报价一经提交即视为有效报价，不得撤回；当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力；
⑦定时报价时间一般为24小时；
⑧定时报价结束后，系统开始限时竞价，限时报价时间一般为5分钟。
限时竞价程序为：
①意向受让人应严格按照报价规则参加限时竞价，如在5分钟内任一时间点有新的报价，系统即从此时间点起再顺延5分钟，供意向受让人作新一轮竞价，并按此方式依次顺延。
②5分钟限时内没有新的报价，系统将自动关闭报价通道，确认当前最高报价为最终报价。
八、成交公示竞价结束后，发布成交公示，公示期不少于5个工作日。
九、办理成交转让手续公示无异议后2日内，买受人到拍卖人处签署《拍卖成交确认书》并付清拍卖佣金，****点击查看交易中心出具的《竞价结果通知书》和《拍卖成交确认书》与委托人（产权人）签订转让合同书，办理资产移交手续。
十、其他竞买须知（特殊要求）1、拍卖标的买受人即为承租人。
2、拍卖成交价即为标的物总租期的租金总额。
3、拍卖标的由委托人负责保管，自公告之日起进行标的展示，且时间不得少于两日，由委托人负责。郑重提示各位竞租人参加竞租前请向委托人详细了解《租赁合同》各条款，全面理解其权利义务约定，竞租人参与竞租即表明全面接受其中的内容。同时，请各位竞租人认真阅读标的相对应的租赁权。拍卖成交后，买受人作为《租赁合同》的乙方（承租人），应与委托人签署《租赁合同》，未签署不影响该合同的成立。
4、拍卖标的以现状拍租，租期4年（具体起止时间以租赁合同约定为准）。对于存在租赁关系的拍卖标的，根据有关规定及约定，拍卖标的原承租人在同等价格条件下享有优先承租权。优先承租权人未参加拍卖会的，视为放弃优先承租权。若原承租人未竞得拍卖标的、或放弃优先承租权、或未参与竞买，需自拍卖成交之日起15日内搬离，租赁合同存续的，需合同到期后15日内搬离。
5、拍卖成交后，由委托人和买受人（承租人）办理标的交付移交，移交时所产生的费用均由买受人（承租人）承担。买受人（承租人）承租的标的物不得转租分租给第三方。
6、拍卖标的成交且公示无异议后，买受人（承租人）须在30日内与委托人签署《租赁合同》并支付承租押金及租金（承租押金具体金额及租金的支付方式以租赁合同约定为准），评估费2000元由买受人（承租人）****点击查看公司账户。买受人（承租人）每年交纳的租金应在上一年租期届满之日前的30日内一次性付清。逾期未签署者，委托人、拍卖人有权选择撤销拍卖结果，买受人已交的竞租保证金无权主张返还，造成委托人、拍卖人其他经济损失的，买受人还应承担赔偿责任。
7、买受人（承租人）未按照约定付款的，应当承担违约责任，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，并不予返还其保证金，保证金自动转为买受人支付给拍卖人的违约金。因买受人违约，委托人另行出让拍卖标的，原买受人无权参与竞买，原买受人还须根据《中华人民**国拍卖法》第三十九条第二款之规定承担责任：拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。买受人违约的，将被监管部门纳入诚信档案管理体系。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
8、买受人（承租人）仅限于《租赁合同》约定的范围内使用，不得超出使用范围；在租赁期内未征得出租方书面同意，承租人不得擅自改变标的物用途，不得转租或分租给第三方；承租人在合同期内安全、合法经营，不得扰民或从事赌博、传销等国家禁止的经营活动。如违反或超出使用范围规定的，出租方有权随时收回标的，承租人缴纳的承租押金不予返还。
9、买受人（承租人）如在该标的物内进行建设或搭盖建筑物的需符合国****点击查看政府部门要求同时还需经出租方核准且并书面同意。如未经出租方同意或违返国****点击查看政府部门要求的，产生的一切不利后果及相关法律责任均由买受人（承租人）承担。****点击查看政府建设、规划、征用或政策原因等租赁合同自动终止，委托人、买受人（承租方）均应无条件服从，双方均不属于违约。
10、拍租标的物原有欠费的由委托人负责敦促原租户缴清。从租赁场所移交之日起，租赁期场所内所发生的一切费用（包括但不限于水、电、气、暖、电话、宽带、有线电视、物业管理费、卫生费、消防费、有关部门收取的税、费、以及其他非因甲方使用产生的费用等）均由买受人（承租人）自行缴纳。
11、拍卖标的面积以现场实物为准，如介绍的租赁用地面积与实际面积有差异，或者介绍的附属设施、物品与实际不符的，拍卖成交价不作调整。
12、买受人（承租人）如需要租赁发票，由委托人负责提供。
13、本未记载事项，在将来双方的《租赁合同》中约定。竞租人参与本次竞租，即视为接受将来租赁合同约定的内容。
14、拍卖人对上述标的所作的介绍及有关材料仅供竞买人参考。竞买人参加竞租即视为已经充分了解拍卖标的现状及瑕疵（包含但不限于委托人、拍卖人对标的物瑕疵的情况说明），并同意竞租。委托人、拍卖人对买受人竞租拍卖标的后的风险和障碍不承担任何责任。
15、如遇委托人在拍卖会开始前撤回本拍卖标的，竞租保证金原路退还，委托人和拍卖人不承担任何费用或赔偿责任，竞租人应对此无异议。
声明：
本人/公司已对本各条款作了全面的理解，应本人/公司的要求，拍卖人也对本的相应条款做了说明。本人/公司在此上签字，系确认本人/公司已详细审查本次拍卖的文件和相关信息，****点击查看管理部门全面了解了标的情况，并亲赴标的现场认真查勘，已行使了知情权，对标的满意，本人/公司愿承担参加本次拍卖会及竞买以后可能带来的一切风险（包括标的物无法移交等方面的风险等），并承诺放弃对拍卖人的任何权利主张。本对本人/公司发生法律效力。
十一、项目咨询、联系方式
单位名称：****点击查看
联系人：周经理 电话：186****点击查看1856
联系地址：**市公园路22号
****点击查看
2025年6月5日
