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书楼镇农特产品交易市场于2024年6月改造完成，市场主体占地约2120平方米，主要以四季水果为主的农特产品经营（不得经营生猪屠宰、家禽销售、鱼类、蔬菜等类别的加工销售），市场内布局为固定摊位区、临时摊位区、机动车停车区、非机动车停车区、公共厕所。书楼镇农特产品交易市场现面向社会公开竞标招租，为以示公平、公开、公正，特制定竞标方案如下：
一、招租对象：凡有意租赁书楼镇农特产品交易市场开展经营的市场主体，均可报名参加。
二、参加招租竞标的商户从2024年7月17日至2024年7月22****点击查看社区办公室报名并交付竞标招租定金4千元，不中标的竞标招租定金在5个工作日内退还；中标弃标的，竞标招租定金不予退还；中标并签订《租赁合同》的，签订合同时，定金转为租金。
三、本次招租按“价高者得”的竞标原则确定场地使用权，基础价为4000元/年（竞价报价增幅为100元整数倍）。
四、参加招租竞标中标的商户，必须****点击查看社区签订《书楼镇农特产品交易市场租赁合同》和《市场消防安全生产责任书》。
五、本次招租的期限时长为自合同签订之日起2年。
六、乙方在签订合同后3个工****点击查看社区一次性交清场地设施维护金4万元（不计利息）以及市场秩序规范经营保证金1万元（不计利息）。
七、竞标书楼镇农特产品交易市场场地的租金，从2024年8月1日至2025年7月31日的租金为中标价，此后每年租金在中标价基础上增加5%。此外每年7月30日前交清下一年的租金。逾期30日不缴纳租金，作违反合同规定处理，甲方收回场地。
八、如乙方在经营期间损坏甲方设施的，由乙方负责修复，乙方不修复的则由甲方从其市场设施维护金中开支维修费用。合同期满，乙方将场地交还给甲方，甲方将市场设施剩余维护金返还给乙方（不计利息）。
九、乙方负责做好市场内日常卫生，至少安排一名专人负责清扫（含市场内厕所），确保每日市场开市前及散市后卫生清洁、无污水横流、无蚊蝇乱飞、无腐臭异味等。
十、乙方负责管理好市场内部形象，对市场内的交通秩序、车辆停放进行规范管理；不允许在市场交付现状基础之上新增任何永久性、固定性的结构体，市场内布局规范整洁，乙方有义务针对甲方所提出的市场形象问题进行恢复整改。对因乙方市场环境、秩序经营不规范造成书楼镇被各级督查扣分通报的，甲方有权利对乙方缴纳的市场秩序规范经营保证金视情况进行扣除。
十一、****点击查看停车场未经甲方许可，不得开展停车收费。
十二、招租竞标时间：2024年7月25日上午10点
十三、招租竞标会地点：****点击查看社区会议室
十四、联系人及电话：蔡先生 135****点击查看7698
附件：书楼镇农特产品交易市场租赁合同
****点击查看
2024年7月17日
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