科创园物业管理服务招标公告

招标编号：****点击查看

**省**市

发布日期：2024-08-08 15:51

科创园物业管理服务(招标项目编号:****点击查看),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：国有资金:227万元,招标人为;****点击查看,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

规模	科创园物业类型有厂房及配套办公楼。本物业项目总建筑面积约232249.02㎡【其中A地块总建筑面积约48298.88㎡（地上总建筑面积约40734.99㎡，包括厂房建筑面积约38203 ㎡，配套办公建筑面积约2372.09㎡，其他约159.9 ㎡；地下建筑面积约7563.89㎡），B地块总建筑面积约61776.9㎡（包括厂房建筑面积约58252.62㎡，配套办公建筑面积约3354.52㎡，其他约169.76㎡），C地块总建筑面积约63851.08㎡（包括厂房建筑面积约60326.8㎡，配套办公建筑面积约3354.52㎡，其他约169.76㎡），D地块总建筑面积约58322.16㎡（包括厂房建筑面积约58122.16㎡，其他约200㎡）】。
范围	科创园物业管理服务;

3.1 投标人资格条件：投标人必须是在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人企业，并具有独立订立合同的能力。 3.2 项目经理要求：年龄55周岁（含）以下，知识面广，专业技能熟练，有较强的组织领导能力和协调能力，必须为专职人员，拟担任本项目的项目经理不得在其他物业项目兼职。 3.3 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。 3.4 投标人近三年内没有****点击查看管理部门查处；或虽有违反法律法规行为、被依法取消投标资格但期限已满的；或因招标投标活动中有违法违规等不良行为的、****点击查看管理部门公示限制但限制期限已满的。 3.5 信誉要求： 3.5.1 投标人没有被国家、**省省级有关部门及**市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。 3.5.2 投标人近1年内没有无正当理由放弃中标资格、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。 3.5.3 ****点击查看法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用**”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。 3.5.4 投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用**”、“信用**”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。 3.6 相关人员要求：投标人须保证授权委托人及项目经理均为本单位正式职工，投标时提供从2024年5月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。 3.7 符合相关法律、法规规定的其他要求。

获取时间	2024-08-08 14:30 至 2024-08-14 18:00
获取方式	请有意参与投标的申请人携带投标申请人单位介绍信或授权委托书原件（注明联系人、联系方式及邮箱）及本人身份证原件于2024年8月14日18:00时前到招标代理机构获取招标文件。 获取地点：****点击查看（地址：****点击查看广场A座4****点击查看服务部）。联系电话：张工0515-****点击查看3566、139****点击查看9379。

递交截止时间	2024-08-28 09:00
递交方式	现场递交

开标时间	2024-08-28 09:00
开标地点	****点击查看会议室（****点击查看**广场**A座4楼）

7.1、项目概况 7.1.1 项目名称：科创园物业管理服务。 7.1.2 项目地点：**市区**路1号。 7.1.3 招标内容：科创园物业管理服务【包括卫生保洁、安全保卫（含安全防卫、巡查、秩序维护等）、水电（强弱电）维修等服务】，具体内容及要求详见招标文件，招标人保留对招标需求进行适当调整的权利。 7.1.4 服务期限：物业管理服务合同期限为一年（开始时间以签定合同日期为准），在合同服务期限满且双方合同权利和义务履行完毕后即终止合同，中标人在合同服务期限满后按照国家相关规定5日****点击查看公司完成交接工作（中标人应移交所有的档案资料和电子文档，经招标人验收合格后方可退场）。 7.1.5 质量要求：按招标人的委托服务事项和服务考核细则（考核标准）进行物业服务，并承诺服务质量达到优质服务的标准。 7.2、评标办法 本项目评标定标办法采用“综合评估法”，资格审查方法采用“资格后审”，具体详见招标文件。 7.3、投标保证金 本项目投标保证金为叁万元整，投标保证金的交纳形式详见招标文件要求。 7.4、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。 7.5、投标人有违反《**市市场廉政准入规定（试行）》中有关规定情形者，将被取消投标资格。 7.6、本公告发布于：本次招标公告在**省招标投标公共服务平台上发布。

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