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出租底价： ￥1,490,979.00 挂牌时间：2025-03-19 至 2025-04-01
价格说明： 1、租期总租金挂牌价仅按保底租金计算，总租金不含管理费及增量分成。 2、保底租金：保底租金自第3年（含）起每两年在上一年度基础上递增5%。 3、物业增量分成：从租赁及联合运营期第7年首月起，除固定保底租金外，将逐月收取物业增量分成。增量分成的计算公式为：增量分成=[物业租金收入核定值（**方当月的物业租金收入与物业当期现状市场整体出租租金价值评估值的孰高值）—当期保底租金]*15%。
| ****点击查看979.00元/月/总面积 | 是否允许网上报名是 | |
| 1、租期总租金挂牌价仅按保底租金计算，总租金不含管理费及增量分成。 2、保底租金：保底租金自第3年（含）起每两年在上一年度基础上递增5%。 3、物业增量分成：从租赁及联合运营期第7年首月起，除固定保底租金外，将逐月收取物业增量分成。增量分成的计算公式为：增量分成=[物业租金收入核定值（**方当月的物业租金收入与物业当期现状市场整体出租租金价值评估值的孰高值）—当期保底租金]*15%。 | ||
| 保底租金及增量分成按月结算，**方应在每月15****点击查看银行转账付款方式向征集方支付当月保底租金及上月增量分成。**方应于签订合同后5个工作日内向征集方支付首期保底租金（免租期后首月租金）、合同押金以及物业升级改造投资押金。 | ||
| 国有企业房屋出租 | ||
| **市**区石潭西路118号、风度路112****点击查看园区） | 标的所在区域**区 | |
| 土地,房产 | 出租用途其他(以新能源汽车、数字产业、时尚创意为主的产业园) | |
| 131202.53 平方米 | 租赁期限12 年 | |
| 建筑面积75371.54㎡，空地面积55830.99㎡ | ||
| 9个月 | ||
| 交通便利,产业园/创意园 | ||
| **市房地产证、国有土地使用证 | ||
| 穗房地证字第****点击查看018号、穗房地证字第****点击查看019号、穗房地证字第****点击查看715号、穗房地证字第****点击查看714号、穗房地证字第****点击查看020号、穗房地证字第****点击查看021号、穗房地证字第****点击查看022号、穗房地证字第****点击查看023号、穗房地证字第****点击查看024号、穗房地证字第****点击查看025号、穗房地证字第****点击查看716号、穗房地证字第****点击查看027号、穗房地证字第****点击查看026号、穗房地证字第****点击查看028号、穗房地证字第****点击查看029号、穗房地证字第****点击查看030号、穗房地证字第****点击查看031号、穗房地证字第****点击查看032号、穗房地证字第****点击查看033号、穗房地证字第****点击查看034号、穗房地证字第****点击查看035号、穗房地证字第****点击查看036号、穗房地证字第****点击查看713号、粤房地权证穗字第****点击查看027258号、粤房地权证穗字第****点击查看027252号、粤房地权证穗字第****点击查看027253号、粤房地权证穗字第****点击查看027254号、粤房地权证穗字第****点击查看027255号、粤房地权证穗字第****点击查看027256号、粤房地权证穗字第****点击查看027257号、穗房地证字第****点击查看005号、穗房地证字第****点击查看006号、穗府国用（2009）第****点击查看0030号 | ||
| 建筑面积251.43㎡、226.3㎡、614.35㎡、338.22㎡、52.56㎡、872.77㎡、713.52㎡、1240.64㎡、521.9㎡、459.57㎡、1124.22㎡、22.4㎡、1200.38㎡、1594.07㎡、792.29㎡、172.69㎡、254.14㎡、603.85㎡、1321.13㎡、2841.89㎡、445.96㎡、2316.95㎡、69.36㎡、3335.21㎡、2694.23㎡、2694.23㎡、2694.23㎡、2694.23㎡、2694.23㎡、2694.23㎡、3940.06㎡、107.18㎡、土地面积31245㎡ | ||
| 车间、仓库、办公、住宅、伙房、泵房等 | ||
| ****点击查看、****点击查看公司 | ||
| 否 （出租方出租行为已获产权人同意或相关授权） | ||
| 空置 | ||
| 否 不涉及优先权 | ||
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