荆山花园小区(东区)物业管理项目

荆山花园小区(东区)物业管理项目

发布于 2024-09-30

招标详情

芜湖市镜湖区荆山花园东区业主委员会
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本单位近五年物业类项目招标1次,合作供应商1个,潜在供应商0
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第一章 招标公告

一、项目名称:荆山花园小区(**)物业管理项目

二、招标人:****点击查看

三、招标内容

1.项目内容:

项目入住之后进行全面一****点击查看停车场。

物业名称:荆山花园**;

物业类型:高层住宅;

座落地址:****点击查看花园(经二路东);

建筑面积:【339000】平方。

楼栋数:15栋,27个单元(电梯54台),总户数3250户。

本项目物业服务收费标准为包干制

1、本项目物业服务收费实行包干制,此价格标准参照《**市普通住宅物业收费标准》四级价格。物业服务费由业主按其拥有物业的不动产登记簿记载的面积(尚未进行不动产登记的,按照测绘机构的实测面积;尚未进行实测的,按照房屋买卖合同记载的面积;没有房屋买卖合同的,按照建设工程规划许可证上载明的面积)交纳。

2、物业具体交纳费用标准如下:

(1)高层住宅服务费用:0.4元/月/平方米。

(2)二次供水水费3.35元/吨。

(3)地下车库停车管理服务费50元/辆/月。

(4)公共收益:地下车**辆管理费按2:8分成,业主20%,物业80%;小区临时停车费及其他公共收益按7:3分成,业主70%,物业30%。

3、物业服务收费的构成包括物业服务成本、法定税费和乙方的利润,其中物业服务成本构成包括,

(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

(3)物业管理区域清洁卫生费用;

(4)物业管理区域绿化养护费用;

(5)物业管理区域秩序维护费用;

(6)办公费用;

(7)物业管理企业固定资产折旧费用;

(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

(9)经业主同意的其他费用。

4、投标人按照上述标准收取物业服务费,并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务,盈余或亏损由乙方享有或承担。投标人每半年公示本小区物业收支以及公共收益情况。

1、物业共用部位的养护、维修和管理。

2、物业共用设施设备的运行、养护、维修和管理。

3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生,生活垃圾收集、清运及雨、污水管道的疏通。

4、公共绿化养护和管理。

5、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

6、车辆(机动车和非机动车)行驶、停放及场所服务管理。

7、装饰装修服务管理。

8、物业档案资料更新管理。

9、配合街道、社区及上级主管部门开展各项工作。

本招标具体服务内容按照《**市普通住宅小区物业服务收费等级评分标准》四级服务执行。

超出本合同约定服务范围、服务内容或服务标准提供特约服务的,则由此产生的特约服务费由招标人或业主另行承担,具体费用另行协商。

2.最高投标限价:物业费0.4元/月/平方米(含能耗费)、二次供水水费3.35元/****点击查看公司代收代缴)、地下车库停车管理服务费50元/辆/月。

四、投标人的资格要求

1.投标人资质:无

2.项目负责人要求:无

3.投标人须符合下列情形之一(不良行为记录以《**市公共**交易投标人(投标人)不良行为信息记录披露管理办法》):

(1)未被市、县市区公共**交易监****点击查看管理部门记不良行为记录;

(2)曾被市、县市区公共**交易监****点击查看管理部门记不良行为记录,投标截止日不在披露期内。

4.其他要求:

5.本项目禁止挂靠投标,一经发现,立即取消投标资格,并列入不良记录名单。

6.本次招标不接受联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求: / 。

五、招标文件的获取

1.获取时间:2024年10月1日9:00至2024年10月14日17:00。

2.获取方式:凡有意参加投标者,请于获取时间内将①授权委托书及被授权人身份证扫描件;②项目联系人及联系方式;将上述两项资料发送至****点击查看@qq.com,代理机构将于一个工作日内审核无误后予以发放。

3.招标文件售价:300.00元(仅开收据,售后不退)。

六、投标文件的递交和开标时间地点

1.投标文件递交的截止时间(开标时间,下同):2024年10月21日14:00。

2.投标文件递交的方法:现场递交。

3.开标时间:同投标截止时间。

4.开标地点:详见招标文件。

七、公告发布媒介

本次招标公告在**省招标投标信息网上发布。

八、联系方式

1.招标人

名称:芜****点击查看

地址:****点击查看花园小区(**)内

联系人: 181****点击查看2729

电话: 郑全胜

2.招标代理机构

名称:****点击查看

地址:**市融汇科技产业园3栋2楼。

联系人:杜工

电话:151****点击查看6410

九、对招标文件的异议

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的,应在投标截止时间10日前以电子邮件(****点击查看@qq.com)或书面的形式向本公告第八条中的招标人、招标代理机构提出。

项目情报
基本情况基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 1 次; 业主共合作物业供应商 1
上次中标企业上次中标企业: 芜湖****公司
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核心业务: 物业服务, 中标 5次, 占比 100.0%
重点地区: 安徽, 中标 5次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 1 次, 中标金额 0.0
潜在竞争对手潜在竞争对手: 共 0 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
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该项目暂未找到相关数据,中标机会更大
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