[政府采购]东北师范大学人民大街校区三舍A、B栋学生公寓物业服务项目竞争性磋商公告

公告-招标公告吉林 - 长春 - 绿园区

发布于 2025-06-17

招标详情

东北师范大学

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历史招中标信息7990条

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本单位近五年物业类项目招标73次，合作供应商18个，潜在供应商17个

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项目概况

****点击查看人民大街校区三舍A、B栋学生公寓物业服务项目的潜在供应商应在网上（详见“三、获取采购文件”）获取采购文件，并于2025年6月30日13点30分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：****点击查看人民大街校区三舍A、B栋学生公寓物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：147.9万元/年

采购需求：三舍A、B栋门卫更夫、公共区保洁、物业维修(不含电梯）、消防监控等物业服务项目。（具体内容详见竞争性磋商文件第三章“磋商项目需求”）；

合同履行期限：2025年8月1日—2028年7月31日（以实际签订日期为准，一年一签）

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定，本项目非专门面向中小企业采购，对符合规定的小微企业报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参加评审。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。

（2）根据《****点击查看监狱企业发展有关问题的通知》规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、****点击查看政府采购促****点击查看政府采购政策。

（3）根据《关****点击查看政府采购政策的通知》规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促****点击查看政府采购政策。

注：****点击查看政府采购活动，应当出具本办法规定的《中小企业声明函》，否则不得享受相关中小企业扶持政策。****点击查看政府采购活动时，应****点击查看监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****点击查看监狱企业的证明文件。残疾人****点击查看政府采购活动时，应当按规定提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。未按要求提供相应材料的，不享受相应的优惠政策；以上政策不重复享受。

3.本项目的特定资格要求：

3.1在中华人民**国境内注册，有能力提供相应服务。

3.2近三年（2022年、2023年、2024年）具有财务审计报告。（2022年以后成立的企业提供成立当年至2024年的财务审计报告；2024年1月1****点击查看公司提供加盖公章的财务报表。）

3.3供应商需提供近半年（2024年12月1日至2025年5月31日）任意一个月的缴纳社保证明、纳税证明材料。（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保险资金）

3.4与采购人存在利害关系可能影响磋商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

3.5中国裁判文书网（http://wenshu.****点击查看.cn/）中供应商近三年须无行贿犯罪记录。

3.6未被列入信用中国网（www.****点击查看.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（即“税收违法黑名单”）；****点击查看政府采购网（http://www.****点击查看.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.7参与本次采购活动的供应商须知悉并执行《****点击查看采购供应商管理办法(2023年修订)》的规定。

三、获取采购文件

时间：2025年6月18日至2024年6月24日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00。（**时间，法定节假日除外）

地点：网上获取；

方式：将企业法定代表人授权委托书、委托代理人的身份证复印件加盖公章的彩色扫描件及联系方式发至采购代理机构邮箱****点击查看@163.com中（邮件主题备注：****点击查看人民大街校区三舍A、B栋学生公寓物业服务项目+公司简称）；电子邮件发出后请联系采购代理机构联系人（联系电话：0431-****点击查看2107）检查资料的完整性，检查通过后方可递交竞争性磋商文件款并获取竞争性磋商文件，获取竞争性磋商文件后，方可参与本项目。未按上述流程操作造成的损失由供应商自行负责。

售价：￥ 800元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2025年6月30日13点30分（**时间）

地点：****点击查看会议室。

五、开启

时间：2025年6月30日13点30分（**时间）

地点：****点击查看会议室。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.发布公告的媒介：本次竞争****点击查看政府采购网、****点击查看****点击查看管理中心网上发布。

2.磋商保证金：供应商在响应文件递交截止时间前，应按照竞争性磋商文件规定提交磋商保证金。