温州市鹿城区虞师里4幢107号房产两年租赁权交易公告

现委托****点击查看，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，于2025年3月12日10时至3月12日11时开始自由报价，2025年3月12日11时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况：

二、承租人条件：

1、法人或非法人组织，或具备完全民事行为能力的自然人；（以提供盖有公章的营业执照或非法人组织代码证、法定代表人身份证、自然人身份证为准)

2、承租人为非法人组织的，其实际控制人应为合同履约承担连带担保责任；承租人为企业法人的，其最大股东应为合同履约承担连带担保责任；如最大股东为企业的，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力****点击查看管理局提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准;如最大股东为企业的，须再追加一名自然人作为连带保证人，该自然人须提供连带担保承诺书及身份证)；

3、已****点击查看集团租赁失信人名单（以不在委托方提供的失信人****点击查看法院列入失信人的法人及自然人不得参加本次招租活动(以公示期内中国执行信息公开网查询页面为准，网址:http://zxgk.****点击查看.cn/zhzxgk/)；

4、符合国家法律法规规定的其他条件；

5、不接受联合体报名。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：****点击查看，账号：756****点击查看****点击查看0008655，开户行：**银行**支行)。

2、受让方须在成交之日起7个工作日内签订《房屋租赁合同》，将首期租金及履约保证金（首年租金成交价的20%，取整数至十位）足额缴至****点击查看指定账户，并办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的约定之日开始计算。

3、标的租期2年，租金半年一付，先付后用，后续每期的租金应每半年度提前15日支付。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后同出租方签订租赁合同；如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照网络竞价进行转让。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、若公告期内无人报名，则**信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**4个周期，即第一个周期2025年3月11日至3月17日17时止，第二个周期2025年3月18日至3月24日17时止，第三个周期2025年3月25日至3月31日17时止，第四个周期2025年4月1日至4月8日17时止。**期内报名的，如征集到两家(或两家以上)竞买方，网络竞价时间另行通知。

五、报名及联系方式：

报名、看样时间：即日起至2025年3月10日下午5时止

咨询地点：**市鹿**黎明西路**大厦1609室

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-****点击查看3877

**市工业****点击查看公司咨询电话:0577-****点击查看0075

**市工业****点击查看公司纪检监察电话:0577-****点击查看6283

****点击查看**集团有限公司业务举报:0577-****点击查看5422

****点击查看**集团有限公司纪检举报:0577-****点击查看8012

****点击查看中心纪检监督电话：0577-****点击查看2266

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2025年3月4日