[蛟川街道]镇海区蛟川街道金锚楼及周边停车场物业管理服务磋商公告

****点击查看受****点击查看委托，就本项目编号下的服务项目进行国内公开磋商，****点击查看政府采购，现邀请合格的竞包人提交密封响应文件。

项目名称：**区蛟川****点击查看停车场物业管理服务

项目编号：****点击查看

发包方式：竞争性磋商

发包内容：物业管理服务[****点击查看停车场日常治安及秩序维护(含出入口车辆及人员管理、消防、监控、****点击查看停车场等管理服务）、卫生保洁(包括公共服务用房、附属用房、特殊用房等)、建筑及设施设备管理（含建筑物及构建物、共用设施和设备的日常运行、维护保养、维修服务等），综合管理服务(会务服务、节假日重大活动配合等管理服务)；承办发包人委托的后勤事务、理发等工作]，具体详见第二部分 磋商内容及要求。

发包规模：**市**区镇宁东路818号金锚楼办公大楼共5层，总建筑面积7154平方米，其中办公室用房1678平方米，公共服务用房（会议室）1169平方米，附属用房1338平方米，设备用房72平方米，公共区域面积（包括大厅、过道、楼梯、厕所、浴室等）2897平方米；一楼服务大厅、信访室、****点击查看中心、矛调中心等办公用房合计1456平方米；大楼内配有一部电梯、5楼1间理发室。另有三个外围停车南面、西面、****点击查看停车场区域，停车位合计约200个。

服务期限：本次发包服务期限为一年（12个月），如一年内连续两个月考核不合格，或一年内累计三个月考核不合格，发包人有权单方解除合同。

服务地点：**市**区镇宁东路818号。

发包控制价(最高限价)上限：1,303,110元。

1．具有独立承担民事责任的能力；

2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5．参加本次竞包活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6. 竞包人未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)中的“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。允许联合体形式竞包且以联合体形式竞包的，联合体各成员均在查询范围内，联合体成员中单个成员存在不良信用记录的，则视同联合体存在不良信用记录。（以发包代理机构于竞包截止日当天在信用中国网站查询结果为准；若在竞包当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在成交公示期间对成交候选人进行事后查询。成交候选人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，发包人将依法取消其中包(成交)资格）；

7. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞包人，不得参加同一合同项下的竞包活动。

8．****点击查看事业单位不能作为本服务项目的承接主体。

1．在中华人民**国境内登记注册的企业或事业法人；

2.本项目 不接受 联合体形式竞包。

凡有意参加竞包者，请于2025年3月20日16时00分前在“**区基层公共**电子交易平台”（以下简称“电子交易平台”，https://zh.****点击查看.com/）注册成功后，登录“电子交易平台”进行报名并免费下载磋商文件及相关附件，同时向****点击查看公司缴纳电子平台使用费30元。

竞包人应当在响应文件提交(上传)截止时间前，使用“**基层公共**电子响应文件制作工具”制作加密电子响应文件并将电子响应文件上传到电子交易平台（https://zh.****点击查看.com/），逾期递交的响应文件，发包人（代理机构）不予受理。

递交（上传）方式：使用“**基层公共**电子响应文件制作工具”上传加密电子响应文件。

截止时间：2025年3月25日14时30分（**时间）。

地点（网址）：电子交易平台（https://zh.****点击查看.com/）。

开启时间：2025年3月25日14时30分（**时间）。

开启地点（网址）：“电子交易平台（https://zh.****点击查看.com/）”中的“不见面开标大厅”。

响应文件解密：竞包人须在定包会议开始时间后 30 分钟内在“**基层公共**电子响应文件制作工具”完成解密，除因发包人或系统原因外，解密失败或解密超时的，视为竞包人撤回其响应文件。

定包过程通过“电子交易平台”中的“不见面开标大厅”及“掌上开标大厅”进行现场直播。

自本公告发布之日起3个工作日。

本磋商公告在**市公共**交易电子服务系统“基层平台-**区”栏内（https://jyxt.****点击查看.cn:4011/website/platform?area=**区 id=330211）上发布。

1．竞包人认为磋商文件使自己的权益受到损害的，可以自获取磋商文件之日或者磋商文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取磋商文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向发包人和发包代理机构提出质疑。质疑人对发包人、发包代理机构的答复不满意或者发包人、发包代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向上级主管部门投诉。

2．竞包人在法定质疑期内须一次性提出针对同一发包程序环节的质疑，不符合一次性要求的，对其相应质疑不予答复。

3．发包人可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改，将以“澄清公告”的形式发布在**市公共**交易电子服务系统“基层平台-**区”栏内（https://jyxt.****点击查看.cn:4011/website/platform?area=**区 id=330211）上，要求已取得磋商文件的竞包人密切关注网上信息或书面通知，未浏览到，责任自负。

代理机构：****点击查看

地址：**市**区骆驼街道锦业街18号**大厦10楼 邮编：315202

联系人：徐工、沈工 联系电话：0574-****点击查看1526

发包人名称：****点击查看

发包人地址：**省**市**区蛟川街道镇宁东路818号

联系人：张智文 电话：150****点击查看7976

****点击查看公司：****点击查看公司

技术支持：0574-****点击查看7268；180****点击查看0830； QQ群：****点击查看57761。