某单位物业服务采购项目招标公告（2025-JWSABJ-F9004）

（一）基本情况

1.项目内容：

家属院物业服务项目：①24小时门卫安保；②家属院公共区域卫生的打扫，包括家属院营院、2栋楼8个单元（每单元5层2户）公共环境卫生；③化粪池清污（每年2次）；④监控系统检查与维护；⑤出入口道闸设施维护保养；⑥生活垃圾、绿化垃圾的清运。

机关办公楼物业服务项目：机关办公楼1-5楼楼梯、楼道及厕所的环境卫生。

服务方式：每日清扫不少于2次。

2.服务需求：中标单位报价应包含完成服务项目内的全部容所需的相关设备、材料，以及施工过程中所有的人员、物资、工具、机械消耗及税费等一切费用。

3.履约保证金：在确定服务商后，应在签订合同前缴纳合同总金额的10%作为履约保证金。

4.最高限价：家属院物业服务项目20万元；机关办公楼物业服务项目5万元。

（二）项目地点：**省**市。

（一）申领报价文件须提供以下资料

1.营业执照复印件加盖公章(公告附件1)。

2.资质文件复印件（包含国家三级及以上物业管理资质证明、ISO三体系认证资质证明、在管项目（附相关协议或合同资料）资质证明）加盖公章（公告附件2）。

3.法定代表人资格证明书原件（公告附件3）。

4.法定代表人授权书原件（公告附件4）。

5.非外资独资企业或控股企业的书面声明原件（公告附件5；事业单位、军队单位不需要提供）。

6.参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录、安全责任事故的书面声明原件（公告附件6）。

7.符合《****点击查看政府采购法》第二十二条资格的书面声明原件（公告附件7）。

8.承诺书（公告附件8）。

9.未被列入违法失信名单承诺书（公告附件9）。

10.军队采购网供应商管理信息系统注册完成截图证明（公告附件10）。

11.军队采购网监督管理模块军队采购预警名单无记录截图证明（公告附件11）。

12.军队采购网监督管理模块军队采购暂停名单无记录截图证明（公告附件12）。

13.军队采购网监督管理模块军队采购失信名单无记录截图证明（公告附件13）。

14.军队采****点击查看政府采购失信名单无记录截图证明（公告附件14）。

15.授权代表、拟派驻项目负责人在报价前近3个月内(不含报价当月）由报价服务商缴纳社保证明材料的复印件，代缴社保证明材料不予认可（公告附件15）。

16.公司基本账户开户许可证（公告附件16）。

17.拟派项目负责人物业管理师证书及物业管理项目经理证书复印件加盖公章（公告附件17）。

（二）报价供应商采取实地送达方式提交报名材料。

（三）报价文件售价：免费。

（四）报价要求：参与报价单位必须本着质量第一的原则合理报价，坚决杜绝为了中标恶意报价。

（五）评标办法：按照三轮报价的方式组织；资质性、符合性审查后，依次组织三轮报价。第一轮报价为报价文件的报价，第二轮、第三轮现场报总价；第三轮报价最低者为项目预中标供应商。

※（六）报名、开****点击查看公司公章。

我单位将视情对供应商进行实地考察，对资质、承诺等方面不符合要求的供应商，我单位有权取消其报名资格或者中标资格。