瑞祥佳苑小区物业管理服务外包项目采购公告

招标编号：****点击查看

**省**市**区

发布日期：2024-11-24 19:33

瑞祥佳苑小区物业管理服务外包(招标项目编号:****点击查看),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;****点击查看,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

规模	预算金额：人民币105万元/年 最高限价：人民币105万元/年 合同履行期限：本项目一招叁年，合同每年一签。采购人每月考核中标供应商的物业管理情况，月考核得分小于70分为不合格。凡有一个季度月考核平均分小于70分或当年度月考核平均得分小于70分即为年度考核不合格，采购人有权立即解除服务合同并不再续签下一年度服务合同，另行选择其他物业服务单位。
范围	瑞祥佳苑小区物业管理服务外包;

1.《****点击查看政府采购法》规定的条件： （1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明，复印件加盖公章。） （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动前半年内（至少一个月）的会计报表，复印件加盖公章）。 （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，复印件加盖公章）； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料，复印件加盖公章）； （5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明的原件）（格式见后附件）； （6）法律、行政法规规定的其他条件。（无） 2. 采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件，并提供相关证明文件：无 3. 拒绝下述供应商参加本次采购活动： （1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****点击查看政府采购活动。 （2）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。 （3）供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 4.落实政府采购政策需满足的资格要求：（如属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位） 本项目按照采用以下第(1****点击查看政府采购促进中小企业发展的要求： （1）本项目整体专门面向中小企业采购服务。 （2）本项目整体专门面向小微企业采购服务。 （3）本项目通过以下第种方式预留部分采购份额采购中小企业服务： ①本项目要求供应商以联合体形式参加，企业合同金额应当达到的比例为%。 ②本项目要求供应商进行合同分包，企业合同金额应当达到的比例为%。 （4）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见采购文件。 本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。根据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。

获取时间	2024-11-25 09:00 至 2024-11-29 17:00
获取方式	（1）法定代表人现场领取文件时应提供：法定代表人的身份证明书（原件）、身份证（复印件加盖公章）、企业营业执照（复印件加盖公章）； （2）法定代表人的授权委托人现场领取文件时应提供：法定代表人的授权委托书（原件加盖公章）和近三个月内（2024年8月至2024年10月）任意一个月投标人为其缴****点击查看保障部门出具的养老保险缴纳凭证（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，****点击查看中心****点击查看中心参保缴费证明电子专用章）、受委托人身份证（复印件加盖公章）、企业营业执照（复印件加盖公章）。 （3）建议投标人以电子邮件的形式递交上述报名资料（电子邮箱：****点击查看@qq.com），纸质报名资料在递交投标文件时一并递交。 售价：每本100元人民币，售后不退。

递交截止时间	2024-12-16 14:30
递交方式	现场纸质提交

开标时间	2024-12-16 14:30
开标地点	**市**区将军大道20号中惠大厦北楼504室

项目概况 瑞祥佳苑小区物业管理服务外包招标项目的潜在投标人应在 **市**区将军大道20号中惠大厦北楼504室 获取招标文件，并于2024年12月16日14点30分（**时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 1.项目编号：****点击查看 2.项目名称：瑞祥佳苑小区物业管理服务外包 3.预算金额：人民币105万元/年 4.最高限价：人民币105万元/年 5.采购需求：瑞祥佳苑小区物业管理服务外包，详见招标文件。 6.合同履行期限：本项目一招叁年，合同每年一签。采购人每月考核中标供应商的物业管理情况，月考核得分小于70分为不合格。凡有一个季度月考核平均分小于70分或当年度月考核平均得分小于70分即为年度考核不合格，采购人有权立即解除服务合同并不再续签下一年度服务合同，另行选择其他物业服务单位。 7.本项目不接受联合体。 8.本项目参照《****点击查看政府采购法》相关规定。 二、申请人的资格要求 2.1《****点击查看政府采购法》规定的条件： （1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明，复印件加盖公章。） （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动前半年内（至少一个月）的会计报表，复印件加盖公章）。 （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，复印件加盖公章）； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料，复印件加盖公章）； （5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明的原件）（格式见后附件）； （6）法律、行政法规规定的其他条件。（无） 2.2 采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件，并提供相关证明文件：无 2.3 拒绝下述供应商参加本次采购活动： （1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****点击查看政府采购活动。 （2）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。 （3）供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 2.4落实政府采购政策需满足的资格要求：（如属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位） 本项目按照采用以下第(1****点击查看政府采购促进中小企业发展的要求： （1）本项目整体专门面向中小企业采购服务。 （2）本项目整体专门面向小微企业采购服务。 （3）本项目通过以下第种方式预留部分采购份额采购中小企业服务： ①本项目要求供应商以联合体形式参加，企业合同金额应当达到的比例为%。 ②本项目要求供应商进行合同分包，企业合同金额应当达到的比例为%。 （4）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见采购文件。 本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。根据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。 三、获取招标文件 时间：2024年11月25日起至2024年 11月29日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午9：00至11：30，下午14：00至17：00（**时间，法定节假日除外）。 地点：**市**区将军大道20号中惠大厦北楼504室。 方式：（1）法定代表人现场领取文件时应提供：法定代表人的身份证明书（原件）、身份证（复印件加盖公章）、企业营业执照（复印件加盖公章）； （2）法定代表人的授权委托人现场领取文件时应提供：法定代表人的授权委托书（原件加盖公章）和近三个月内（2024年8月至2024年10月）任意一个月投标人为其缴****点击查看保障部门出具的养老保险缴纳凭证（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，****点击查看中心****点击查看中心参保缴费证明电子专用章）、受委托人身份证（复印件加盖公章）、企业营业执照（复印件加盖公章）。 （3）建议投标人以电子邮件的形式递交上述报名资料（电子邮箱：****点击查看@qq.com），纸质报名资料在递交投标文件时一并递交。 售价：每本100元人民币，售后不退。 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 1、投标文件份数：一式伍份（壹份正本、肆份副本），每份投标文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。电子版投标文件（光盘或U盘）壹份（随纸质文件一并提交）。当纸质副本文件、电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。 2、提交投标文件开始时间：2024年12 月16 日 14点00分 3、提交投标文件截止时间：2024年12 月16日 14点30分 4、提交投标文件地点：**市**区将军大道20号中惠大厦北楼504室 五、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 六、其他补充事宜 1.现场考察：采购人不组织，投标人可自行踏勘。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商负责。 2本项目招标公告在**省招标投标公共服务平台（https://www.****点击查看.com/）公示发布。若有关本次招标存在的变动或修改，敬请各供应商及时关注**省招标投标公共服务平台发布的关于本项目的信息更正公告。 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：****点击查看 地 址：**市**区**街道东麒路33号**国际企业总部园D座 联系人： 衡工 联系方式：025-****点击查看1302 2.采购代理机构信息 名 称：****点击查看 地 址：**市**区将军大道20号中惠大厦北楼504室 项目联系人：王工 联系方式：153-6508-7630

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