[正在投标]南湖街道2027年城市“大物业”一体化服务项目

根据《中华人民**国招标投标法》等有关法律规定，结合**街道有关会议要求，****点击查看受****点击查看**人民政府委托，****点击查看受****点击查看委托，现就**街道2027年城市“大物业”一体化服务项目进行公开招标，实行资格后审，欢迎国内合格投标人前来投标，现将有关事项公告如下：

一、招标方式：公开招标

二、项目名称:**街道2027年城市“大物业”一体化服务项目

三、招标内容：

1、项目概况：为提升**市**区**街道辖区物业城市效率和服务质量，现通过公开招标的形式，选取一家中标单位为招标人提供物业城市服务。要求以“城市物业”模式将城市整体作为一个“大物业”进行管理，通过“专业服务+智慧平台+行政力量”“管理+服务+运营”相融合方式，以专业化的总包管理、模块化的服务划分、整合式的治理结构、社会化的治理手段，高水准打造一体化街区物业管理模式。即引进高水平的城市服务商开展城市管理和服务专业化运营，作为城市管理“大管家”，导入城市服务智慧化运营平台，对城市管理实时动态监管，统筹各领域服务，提高问题处置效率，促进提升城市管理的科学化、信息化、智能化水平，实现“绣花”般的精细化管理服务，并最大化发挥物业企业的优势和效能，调动起社会和市场**的积极性，为城市基层治理提质增效。

2、招标范围：在**街道全域，打造集城市精细化保洁服务、城市精细化保序管理服务、园林绿化养护（含老旧住宅小区高大树木修剪）、市政设施养护、环卫设施养护管理、垃圾分类设备运维、智慧化运营等多种专业服务于一体的城市物业服务项目。

3、服务时间：合同签订之日起至2027年12月31日止，合同期满且季度考核得分均为90分（含）以上的，经双方同意可续签一年，续签累计不超过2次。续签经费以实际财政下放为准。

4、招标估算价：11657.09万元

四、合格投标人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、投标人不得被“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn）和“信用中国（**）”网站（http://credit.****点击查看.cn）列入严重失信黑名单。（提供网上查询结果打印件或承诺书）。

3、项目负责人要求：须明确一名项目负责人。

4、本次招标允许联合体投标。

注：本项目接受联合体投标,但联合体成员不得超过两家,须以承担城市物业管理服务工作的单位作为牵头单位。联合体投标的,必须提供各方签订的联合体投标协议书,明确约定各方承担的工作和相应的责任。联合体各方签订联合体投标协议书后,不得再以自己名义单独在本项目同一合同项下的投标,也不得组成新的联合体参加本项目同一合同项下的投标(提供联合体投标协议书)。

五、招标文件的获取：

1、获取招标文件时间：2026年11月03日至2026年11月24日9时00分。

2、获取招标文件方式：本项目招标文件实行“**禾采联综合采购服务平台”在线获取，不提供招标文件纸质版，请登录**禾采联综合采购服务平台（http://www.****点击查看.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，免费注册完成后，下载获取后缀名为“.JXCQZF”的发包文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-****点击查看8600。

注：请投标人按上述要求获取招标文件，如未在**禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。

六、投标保证金：

1、投标保证金金额：人民币大写：壹拾万元整。

2、交纳方式：投标人通过平台生成专用子账号，通过电脑在线划转，手机划转，柜台划转（注：应从基本账户转出，不能通过现金直接存入）等缴纳保证金，应在投标截止时间前递交。

3、投标保证金以保函形式递交的，应包括项目名称、保证金金额、有效期限（不少于投标有效期）、承诺不可撤销、承诺见索即付等内容，保函扫描件制作在投标文件内。

七、投标文件的递交及相关事宜：

1、投标截止时间：2026年11月24日9时00分整。

2、投标文件递交地点：请登录**禾采联综合采购服务平台（http://www.****点击查看.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，在投标截止日期前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本项目通过**禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件，供应商未按规定加密的投标文件，**禾采联综合采购服务平台将予以拒收。

注：相关制作软件及操作手册请在**禾采联综合采购服务平台首****点击查看中心自行下载。

八、开标时间、地点及相关事宜：

1、开标时间：同投标文件递交截止时间。

2、开标地址：本次采用远程不见面开标，请供应商在开标前提前登录**禾采联综合采购服务平台（http://www.****点击查看.cn/jxcqcg/）—“不见面开标”，登录成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为30分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由供应商自负。

注：相关制作软件及操作手册请在**禾采联综合采购服务平台首****点击查看中心自行下载。

九、发布公告的媒介：

本次招标公告在**禾采联综合采购服务平台(http://www.****点击查看.cn/jxcqcg/)、中国**网站（http://www.****点击查看.cn/）发布。

十、业务咨询：

招标单位：****点击查看

联系人：杨先生 联系电话：0573-****点击查看0611

招标代理机构：****点击查看

地址：**市**区东升东路229号东升大楼7楼

联系人：贺女士 联系电话：0573-****点击查看6680

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2026年11月3日