镇江市住房和城乡建设局镇江市市区物业管理日常考核服务【物业全覆盖】单一来源采购公示
****点击查看**市市区物业管理日常考核服务单一来源采购公示
一、项目信息
采购人：****点击查看
项目名称：**市市区物业管理日常考核服务
拟采购的货物或服务的说明：****点击查看政府职能转移和购买服务资质的全市性社会组织作为第三方机构，对住宅小区物业管理工作进行考核，为期三年。
拟采购的货物或服务的预算金额：人民币60万元
采用单一来源采购方式的原因及相关说明：（1****点击查看政府办公室《关于印发**市市区物业管理工作考核暂行办法的通知》(镇政办发〔2018〕89号) 要求，市区住宅小区日常考核工作需要委托第三方机构进行。****点击查看财政局、市编办、市民政局《关于****点击查看政府职能转移工作有关问题的通知》(镇财采〔2016〕12号),市区物业管理考核工作****点击查看政府职能转移工作，应当由具有服务能力的社会组织承接，****点击查看民政局公示的《****点击查看政府职能转移和购买服务资质的全市性社会组织目录》（2024年1月4日公布），****点击查看为目前唯一具备从事**市区物业管理考核工作的社会组织。 （2）根据《**省物业管理条例》《**市住宅物业管理条例》有关规定，****点击查看协会具有行业自律管理，规范从业行为的职权，进行日常考核第三方机构有法律依据。 （3）物业管理考核工作专业性很强，涉及相关行业标准、特种设备运行检查、共用部位、共用设施设备的范围边界问题，****点击查看协会具有全部的服务提供能力。 （4）**市市区物业管理日常考核服务（2020-2023年度）是通过****点击查看政府采购，该项****点击查看市政府分管领导肯定，在提升物业服务水平，以及文明城市创建、消防安全整治等工作中发挥了积极作用。
二、拟定供应商信息
名称：****点击查看
地址：**市**区**路27号8号楼7楼8-701室
统一社会信用代码：513****点击查看****点击查看029753D
三、公示期限
2024年07月08日至2024年07月15日 (公示期限不得少于5个工作日)
四、其他补充事宜
五、联系方式
1. 采购人
联系人：何琳
联系地址：**市**区正东路33号
联系电话：0511-****点击查看1909
2. 同级政府采购监管部门
联系人：张家豪
联系地址：****点击查看管理处（**市**区**路66号）
联系电话：0511-****点击查看9958
3. 采购代理机构
名称：****点击查看
联系地址：****点击查看广场6号楼1517室
联系电话：138****点击查看5200
六、附件（见附件）
项目情报
基本情况
本单位近五年物业类项目共招标过 9 次;
业主共合作物业供应商
3 个
上次中标企业: 江苏****公司
核心业务: 设施维护, 中标
19次, 占比
90.48%
重点地区: 江苏, 中标
19次, 占比
90.48%
中标业绩: 上一年中标
3 次, 中标金额
15.45 万
潜在竞争对手: 共
2
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
镇江****协会紧密
核心业务: 物业服务,
中标 7 次, 占比
100.0%
重点地区: 江苏, 中标
7 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
3 次, 中标金额
238.4 万
镇江****公司较弱
核心业务: 保安服务,
中标 3 次, 占比
100.0%
重点地区: 江苏, 中标
3 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
1 次, 中标金额
0.0 万
本项目-招标进度跟踪
