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为保证国有资产保值增值，同****点击查看宾馆拟对外招租的国有资产房屋租赁价格，我公司拟通过公开比选的方式，确定****点击查看5号楼、8号楼房屋对外租赁费用评估工作承接单位。请有意向且具备相应资质的单位积极报名并提交相关材料。现将有关事项公告如下：
一、项目概况
地址：**自治区**市**区双拥北路335****点击查看宾馆院内。
二、评估目的
确定市场合理租**平，作为租赁定价参考依据。
三、评估内容及要求
(一）评估内容
**宾馆5号楼，共计三层，建筑面积2052.87平方米；8号楼，共计三层，建筑面积3699.66平方米，房屋进行评估。
**宾馆5号楼、8号楼租赁费用价值评估（含租金单价、总价建议、楼层）租赁市场趋势分析及建议。
（二）报告要求
提供正式租赁费用评估报告(含数据来源、分析方法和结论），报告需加盖评估机构公章。
四、供应商资格条件
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，包括但不限于具备独立承担民事责任的能力、良好的商业信誉、健全的财务会计制度、履行合同所必需的设备和专业技术能力、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录、无重大违法记录等。
2.申报单位应具备开展房屋租赁费用相关评估资质要求（需提供相关证明材料）。
3.申报单位应具有良好的信誉，近三年内未受到行政处罚或行业惩戒，未被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信名单（需提供相关信用查询记录）。
4.自觉服从并主动配合****点击查看的需求，能够按照要求按时提交符合市场需求的评估报告。
五、申报材料
1.****点击查看公司公章）；
2.营业执照副本、单位法人身份证等相关****点击查看公司公章）；
3.申报单位资质证明材料，如相关业务资质证书、类似项目业绩合同等；
4.****点击查看公司公章）；
5.自询价响应文件递交截止时间前三年，未被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页截图证明），也未被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录或标注为经营异常状态（提供网页截图证明）；
6.相关资料一式五份均需盖章并加盖骑缝章处理，封面注明“****点击查看5号楼、8号楼房屋租赁费评估项目”公司名称、联系人、联系方式”。
六、申报截止时间
截止时间：2025年 9月29日18时，逾期送达的文件不予接受。
七、材料递交地点及联系人
地址：**自治区**市**区双拥北路335****点击查看宾馆。联系人：巴先生，联系电话：181****点击查看9883
八、评审及确定
****点击查看将对申报材料进行评审，评审内容包见附件，经综合评审，确定中选机构。
附件：评标办法
（一）价格部分（50分）
价格分采用低价优先法计算，即满足比选公告要求且响应报价最低的比选总报价为评分基准价，其价格分为满分。报价每增加一千减2分。
（二）商务部分（20）
1.资质：响应公司具备国家相关部门颁发的关于评估的等级证书（每提供一个得1分，满分5分）；
2.业绩：每提供一个房屋租赁费用相关类似的业务得2分，满分10分，不提供不得分。注：提供合同复印件
3.人员：本项目投入人员均需相应的资质等级证明书每提供1人得1分，满分5分，不提供不得分。注：证书提供复印件
（三）技术部分（30分）
1.基础调研（15分）：针对5号楼、8号楼以及周边市场进行初步的了解摸底。调研具体、针对性强得8-10分，基本合理得4-7分，存在明显缺陷得0-3分。
2.工作进度合理安排（15分）：工作进度明确清晰、时限强得8-10分，基本合理得4-7分，存在明显缺陷得0-3分。
