2025年度苏通大桥服务区西式快餐租赁项目采购公告

公告-招标公告江苏 - 南通

发布于 2025-03-11

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江苏苏通大桥有限责任公司

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联系人38个

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可引荐人脉685人

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历史招中标信息1564条

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本单位近五年物业类项目招标26次，合作供应商14个，潜在供应商13个

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项目概况项目名称项目编号采购方式资金来源项目概况及采购范围

2025****点击查看服务区西式快餐租赁项目
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谈判采购
1.采购项目概况：**点击查看服务区位于G15沈海高速，长岸国**点击查看开发区境内。作为沿海开放城市，**点击查看中心、现代化城市，被誉为“北”,经济贸易发达，产业基础雄厚。点击查看服务区2024年以来日均断面流量约7.81万辆（约3.89万辆，约3.92万辆），日均入区流量约9000辆（约4990辆，约4010辆），客货比约7:3。国庆期间，苏通大桥日均车流最高达14.51万辆。点击查看快餐店铺，东、经营面积各215平方米左右。 1.6 成交供应商数量及成交份额：一家 2. 采购范围及相关要求 2.1经营租赁方式本项目的商业模式为由采购人与成交人签订西式快餐经营租赁合同，由成交人自主经营或负责引进品牌单位签订商业合同进场经营。 2.2采购内容： 2.2.1经营范围：主营品类为汉堡、炸鸡、披萨、薯条、鸡肉牛肉卷等西式快餐经营品类，**点击查看服务区内其他经营单位可以允许销售产品；饮料销售仅限于现场自制饮料（包括机打饮料，点击查看超市相冲突的饮料）；经营的所点击查看服务区确认后方可经营。 2.2.2经营品牌为连锁品牌，允许直营、自营和加盟。 2.2.3经营区域内就餐区桌椅自行配备，并不得限制人员停留休息。 2.2.4可允许店铺24小时经营。 2.2.5负责租赁区域范围的内部保洁、设施设备维护及运营安全工作； 2.2.6由成交人出资负责对经营区域的出新改造。 2.3合同期限：装修期：50天。装修期内免租金，若在装修期内提前开始营业，则计租期从开业之日起计算。租赁经营期：5年。若成交人单侧店铺投资费用超过200万元可适当1年租赁经营期。 2.4服务场地：**点击查看服务区。 2.5质量要求或服务标准：满足《**点击查看公司服务区日常管理实施细则》。 2.6标段划分：1个标段。 2.7控制价下限：本项目租金采用年固定保底租金与年营业额提点租金两者取高模式。采购人分别设有年度保底租金控制价下限值64.8万元和提点下限值10%，供应商年度保底租金费用和提点投标费率分别低于采购人设定的年度保底租金控制价下限（不含下限值本身）和提点下限（不含下限值本身），否决其响应。

采购人/采购代理采购人联系人联系人电话采购代理联系人联系人电话

****点击查看
陶佳仪				051****点击查看55999-338907
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沈银燕、丁思宇				025-**点击查看2888-203、202、181**点击查看2913

标段信息1 标段名称标段编号资格审查方式采购文件费用（元）文件获取方式文件递交方式发布网址供应商资格条件要求其他事项说明

2025****点击查看服务区西式快餐租赁项目

****点击查看-01

资格后审

****点击查看公司电子采购平台

****点击查看公司电子采购平台（https://zbcg.****点击查看.cn/）,**省招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com/）

1.供应商应满足资格如下条件要求：（1）资质要求：投标人需具备中华人民**国境内具有独立企业法人，持有效营业执照。;(2)财务要求：投标人应提供近三年（2021、2022、2023年）经第三方机构出具的财务审计报告，包含资产负债表、利润表、现金流量表（说明：必须提供每个年度财务审计报告中的资产负债表、利润表、现金流量表，缺一不可。）。若企业成立不足三年，按实际成立年限提供。;(3)业绩要求：投标人2022年1月1日至今（以合同执行时间为****点击查看服务区或高铁站、或飞机场、或城市商业综合体的租赁经营项目（承租内容包含餐饮）。;(4)信誉要求：a、截止投标文件递交时间当日，投标人未在“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn/）中被列入失信被执行人名单； b、截止投标文件递交时间当日，投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn/）中被列入严重违法失信企业名单。 c、截止投标文件递交时间当日，投标人未被****点击查看公司取消供应商资格、或被暂停供应商资格且在暂停期限内。 d、截止投标文件递交时间当日，拖欠****点击查看商铺租金、保证金、水电费等相关费用的单位，不得参与本项目投标。****点击查看服务区在营商户参与本项目的，租金至少应缴至2024年9月，保证金、水电等费用无欠缴，否则不得参与本项目投标。;(5)主要人员要求：无; （6）其他要求：中标后二个月内，须在项目经营地注册并申领独立法人或个体工商户的营业执照及许可证（投标人在技术建议书中必须明确承诺）。

1. 采购文件的获取 1.1 凡有意参加谈判者，请在****点击查看公司电子采购平台（以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。 1.2 供应商在电子采购平台注册成功后，请于2025年 3月 11 日15时00分至 3月 16 日15时 00分（**时间，下同）登录电子采购平台，明确所投标段，线上进行确认后下载电子采购文件（文件后缀名为.ZBWJ）及其资料。 1.3 采购文件每套售价0元/标段。 1.4本项目采用电子采购方式，电子采购平台操作方法详见“供应商操作手册”，在https://zbcg.****点击查看.cn/portal

项目最新时间采购文件获取开始时间采购文件获取截止时间要求澄清截止时间提出异议截止时间响应文件递交截止时间开标时间