宁波路长征商住楼 1、2 楼办公区域整体租赁权电子竞价公告

**路长征商住楼 1、2 楼办公区域整体租赁权

电子竞价公告

经**新长****点击查看公司批准，本单位定于2024年6月27日10时在**公共**交易平台（**市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址http://111.****点击查看.26:88/TPBidder，以网络竞价方式，对**路长征商住楼 1、2 楼办公区域整体租赁权进行公开电子竞价。现公告如下：

一、标的基本情况

上述标的物位于**市**区**路，具体以实物现状为准。

1、租赁期限及租金增长比例：租赁期限五年；租金半年一缴，先缴纳后使用，租金每2年在上年基础上上浮5%。

2、起拍价：278054元/年，加价幅度每次5000元或者其整倍数。

3、装修期：4个月，履约保证金为2个月标准租金。

4、竞价保证金：28000元。

5、出租用途：该标的全部用于合法合规经营项目，竞租方中标后在经营活动中须按国家法律法规相关规定合法从事经营活动，竞租方与委托方签订承租合同后不得以任何理由任何形式进行转租或转让，若承租人违约，出租方有权解除租赁合同，且租赁保证金及已交的租金概不退还。

6、其他费用：标的物的水、电、通信、设施维护等一切费用由承租人承担，标的物其他须承租人缴纳的费用以双方签订的租赁合同为准。

7、自成交确认书发布后7个工作日内中标方必须与出租方签订物业租赁合同，逾期视为自动放弃，且投标保证金不予退还，出租方不承担任何责任。

特别提示：本标的以实物现状为准进行竞租，包括供水、供电、排污、排烟、消防缺陷等，该标的物消防缺陷由承租方自行完善，实行现状竞租，出租方不承担任何瑕疵责任。租赁期间消防设施设备的维修维护由承租方自行负责，其它租赁条件详见《物业租赁合同》范本。

二、竞租人资格

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞租。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞租将取消其竞租资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞租报名时间及方式

竞租报名时间自2024年6月13日起至2024年6月26日截止。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统（http://111.****点击查看.26:88/TPBidder）进行，竞租人须按照本《交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞租不收取报名费、资料费和佣金。

五、竞租保证金

竞租保证金为人民币28000元。缴纳时间为2024年6月13日至 2024年6月26日17时00分截止，竞租保证金须以转账方式支付****点击查看交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。

保证金收款单位：****点击查看交易中心；

****点击查看银行：****点击查看分行**路支行；

****点击查看银行账号：（523****点击查看****点击查看35640001）

竞租保证金的支付方式及处置方式详见“竞租须知”。

特别提示：竞租人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞租。保证金到****点击查看银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地 址: **市**区**路长征商住楼 1、2 楼办公区域

展示时间：2024年6月13日-2024年6月26日，9:00-17:00

联系电话：139****点击查看0188、139****点击查看0526

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞租人报价，系统自动**竞价时间5分钟。

若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在**的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间： 2024年6月27日10时。

八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞租须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞租须知”第十三条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1. **市**区****点击查看路31号（刘女士：139****点击查看0526）

2.**市新蒲新区**大道东****点击查看交易中心

账号注册：0851-****点击查看6839 保证金缴纳和退付：0851-****点击查看6820 业务办理：0851-****点击查看6831 0851-****点击查看6823 软件系统使用：0851-****点击查看6826、181****点击查看7863、（qq：****点击查看59940）

附件：《交易文件》

2024年6月13日