四川省能投油气勘探开发有限公司枫丹国际办公场所专项物业服务

****点击查看（采购人名称）就****点击查看枫丹国际办公场所专项物业服务组织竞争性谈判，欢迎符合本项目资格条件的潜在响应人参与谈判。

一、采购项目概况

1、项目名称：****点击查看枫丹国际办公场所专项物业服务。

2、服务地点：**市高新区交子北一路88号枫丹国际﹒金鼎金融大厦第16层办公楼。

3、资金来源：采购人自筹。

4、工作内容：环境维护、餐饮、行政前台、会议服务、绿化、工程维护及其他相关专项物业服务内容。

5、服务期限：2年。

6、质量要求：

(1)物业服务标准符合国家及行业有关法律、法规的规定。

(2)总体服务标准：业主年度平均满意度≥85%,业主有效投诉处理率达到100%,会务预定准确率、服务工作完成率达到100%,前台接待各项记录完整率100%,清洁质量月度巡视不合格次数不超过5次，各岗位培训有效率达到100%。

二、响应人参加本次竞争性谈判应具备下列条件

1、一般要求：响应人具有中华人民**国独立法人资格，独立履行民事责任能力，具有有效的营业执照（提供营业执照或统一信用代码复印件）；

2、财务要求：响应人近3年（2022年1月1日起）未处于财产被接管、冻结、破产状态，证明材料需提供承诺；

3、业绩要求：响应人近3年（2022年1月1日起）至少具有1家年度合同金额在30万元及以上的非住宅物业服务业绩，业绩证明材料提供相关业务合同复印件（新成立企业为成立以来满足要求）；

4、信誉要求：未处于**省行政区域内有关行政处罚期间，且未处于投标禁入期内；近3年（2022年1月1日起）或成立至今（成立不足3年的）在经营活动中没有重大违法违规记录。在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）中未列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，证明材料为：“信誉声明”及“信用中国”网站信用查询截图；

5、本项目 不接受 联合体参加谈判。

三、谈判文件发售时间及地点

1.凡有意参加本项目的投标人，请于2025年5月27日10时00分前登录**能投天府阳光采购服务平台（http://scnyw.****点击查看.com/）参与项目报名并购买竞争性谈判文件，采购人不提供文件获取的其他方式。

2.采购人不提供文件获取的其他方式。

四、谈判响应文件递交截止时间及递交地点

1、谈判响应文件递交的截止时间（谈判申请截止时间，下同）为2025年5月27日10 时00分，地点为**市高新区交子北一路88号枫丹国际1单元16楼。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人不予受理。

五、谈判时间及地点

1、谈判时间：2025年5月27日10时00分。

2、谈判地点：**市高新区交子北一路88号枫丹国际1单元16楼1号会议室。

六、确认

本谈判公告在天府阳光采购服务平台(http://scnyw.****点击查看.com/）（发布公告的所有媒介名称）上发布。

七、联系方式

采购人：****点击查看

地 址：**市高新区交子北一路88号枫丹国际1单元16楼。

邮 编：610000

联系人：朱老师

联系电话：176****点击查看0252

2025年5月20日