第一项目部地下车位招商公告

第一项目部地下车位招商公告

1.招商人1：**省鸿****点击查看公司

招商人2：**铁路****点击查看公司

2.1项目名称：**文海溪畔地下车库商车位招商；**1618片地下车位招商；****点击查看党校小区车位招商；

2.2项目地址：**文海溪畔小；**1618片小区；****点击查看党校小区。

2.3项目概况：1）文海溪畔小区车位位于****点击查看岗区文明街58号。地下车位总建筑面积为338559.45㎡，招商车**位764个，以现场勘查为准。2）**1618片车位位于**市**区西环江路附近，地下车位建筑面积为2774万平方米，招商车**位66个，以现场勘查为准。3****点击查看党校位于**市**区西苑路附近。地下车位建筑面积为2239.59万平方米，招商车**位51个，以现场勘查为准。

2.4适用经营业态：仅作为车位使用。

3.1租金底价（含税价）文海溪畔小区车位招商底价为5400元/年/个（含物业管理费1200元/年/个，由业主自行缴纳）。**1618片车位租赁价格为3000元/年/个（含物业管理费600元/年/个，由业主自行缴纳。****点击查看党校车位租金价格为4000元/年/个（含物业管理费1000元/年/个，由业主自行缴纳）。

3.2租期：合同租期为壹年。

3.3付款方式：履约期内租赁押金：按租金的20%收取。租金收取方式：按年收取，收取时间以合同约定为准.

3.4招商方式：国铁招商平台95306公开招商。

4．车位使用管理

4.1安全消防管理：为避免发生火灾、污染、燃气等安全事故，承租方需接受出租方的安全监管，配合承租方进行安全整改工作。根据《安全生产法》、**省、****点击查看公司安全管理有关规定，双方签订安全协议，严格履行安全条款，做好安全管理工作。承租期间地下车库消防安全管理以及产生一切责任由承租方负责。

5.1竞商人应具有良好的商业信誉，在并****点击查看集团公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录，没有竞商违规行为和合同违约行为。与招商人没有物业租赁纠纷，包括但不限于拖欠租金、水电热、物业费等合同约定应缴纳费用的行为。

5.2竞商人在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的列入经营异常名录信息，不存在严重违法失信企业名单信息情况。需提供“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）的查询截图复印件。

5.3竞商人未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。

6.1竞商方法：公开竞拍，价高者得。竞商人只有一家或无人报名时，可采取商务洽谈方式招租，招商价格、租期等主要条件保持不变。

7竞商报名

7.1 凡有意参加竞商者，请于2024年8月19日至2024年8月22日在国铁招商平台报名，并按规定足额缴纳竞商保证金。提报营业执照、验资报告、信誉证明等全部竞商要求资料。

报名审核时间为每日上午 9时-11时，下午14时-16时（**时间，法定公休日、法定节假日除外）。纸质资料递交地址：****点击查看。审核内容主要为营业执照、公司章程等工商登记资料，以及企业商业信誉有关资料。

7.2 报名程序：接受工作人员指导网上报名，登录国铁招商平台，网址：https://zs.****点击查看.cn/#/，进行网上注册，注册完成后进行网上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号码等真实有效，由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。网上报名上传的资料（扫描件）必须包括企业营业执照原件、法人身份证复印件，法人授权委托书和委托人身份证（委托人报名时）、《房屋招商信息登记表》要求的辅助证明材料。

7.3资质审核：竞商人网上注册报名并缴纳竞商保证金后，须通过竞商资质审核，获得网上竞价资格，审核时间截止2024年8月24日9时。

7.4缴纳竞商保证金：竞商保证金须在2024年8月25日10时前，存入哈****点击查看集团****点击查看银行账户，也可于上述规定时间内直接到哈****点击查看集团有限公司财务部门交纳。中商人签订合同后，竞商保证金转为履约保证金；未中商者在竞拍结束后五日内，办理无息退还竞商保证金。中商人未按规定时间签约的，取消中商资****点击查看公司房屋竞商资格，竞商保证金不予退还，车**位另行招租。

账户名称：哈****点击查看集团有限公司；

账号：350****点击查看****点击查看00062113

开户银行：****点击查看银行****点击查看公司****点击查看铁路局支行。

7.5竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在最后60秒内有报价时自动延时60秒，在竞拍时间内出价最高者中商。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度：壹仟元（1000.00元）的整数倍。

7.6开标或竞标的时间、地点：2024年8月26日9时00分至10时00分在国铁招商平台上开标竞价。如因网络等其他客观原因造成无法正常竞拍时，将以电话方式告知竞拍时间。

7.7竞标结果公示：竞价结束后将在国铁招商平台公示竞标结果。公示日期：2024年8月27日至2024年9月1日。

7.9发布公告的媒介：本次招商公告在国铁招商平台（https://zs.****点击查看.cn/#/）网上公布。

7.10 签订合同：中商人须依据招商项目内容和中商结果，在中商公示结束之日起20天内，中商人与招商人签订《房屋租赁合同》(合同文本见附件)，否则视为中商人放弃本次中商。

手机：王女士185****点击查看6660

座机： 0451-****点击查看7395 0451-****点击查看2031