赤湾商业物业2025-2027年度安保服务项目集采招标公告

公告-招标公告广东 - 深圳 - 南山区

发布于 2025-03-21

招标详情

深圳市赤湾物业管理有限公司南山分公司

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本单位近五年物业类项目招标4次，合作供应商3个，潜在供应商2个

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赤湾商业物业2025-2027年度安保服务项目集采招标公告

项目概况采购项目名称：采购项目编号：项目类型：招标方式：资格审查方式：公告类型：公告发布时间：规模：资金来源：备注：

赤湾商业物业2025-2027年度安保服务项目集采	****点击查看
经营服务	公开招标
资格后审	招标公告
2025年03月21日 14:00时
本次招标为赤湾商业物业在管3**点击查看公司点击查看、市**点击查看公司点击查看公司、市**点击查看公司点击查看公司2025-2027年度安保服务，由**点击查看进行集中采购，合计8个项目需58名外包安保服务人员。
企业自筹

采购人及采购代理采购人：联系人：联系方式：联系地址：联系邮箱：

****点击查看
刘小姐
185****点击查看9387
省市区市**区赤湾六路8号赤湾总部大厦5楼
****点击查看@cndi.com

标段（包）信息1 标段编号：标段名称：文件是否收费：采购文件发售时间：询问截止时间：异议截止时间：递交投标文件截止时间：开标时间：文件获取方式：文件递交方式：网址：是否接受联合体投标：标段内容：资格要求：

****点击查看001
赤湾商业物业2025-2027年度安保服务项目集采
否
2025-03-21 14:00 至 2025-03-26 18:00
2025-03-26 09:30
2025-03-27 09:30
2025-03-28 09:30
2025-03-28 09:30
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网上递交

否
(1)项目概况：本次招标内容为赤湾商业物业在管3**点击查看公司点击查看、市**点击查看公司点击查看公司、市**点击查看公司点击查看公司2025-2027年度安保服务，由点击查看进行集中采购，集中采购成果由点击查看、市**点击查看公司点击查看公司、市**点击查看公司点击查看公司根据项目实际情况分别与中标人签署安保外包合同，共一个标段，项目预算上限总价1053.19万元/两年。3点击查看公司及管理项目，详情如下： 1)点击查看在管项目： 1.1）园区（东高地）：东高地H1\H3\H7园区业态为仓储式办公区，管理面积3.94万㎡；庙东地块（赤湾一路、赤湾二路、赤湾三路、赤湾六路合围区域，总占地面积约10万㎡，总建筑面积约2.5万㎡），主要用途为物流仓库及露天堆场。拟配置人员10名（其中：保安队长1名，保安员9名）。 1.2）园区（石油大厦）：总建筑面积约2.4万平方米，常驻办公人员约700人；拟配置人员8名（其中：保安员5名，消防监控3名）。 1.3）云尚公寓：建筑面积2400平方米，楼高5层，共有公寓房间57间，拟配置保安员1名。 1.4）开云府案场：赤湾总部大厦北大堂及开云府T1栋、T2栋，开云府点击查看营销中心面积约800平方米，T1、T2栋样板间楼层共3层，精装样板间5套，样板间5套，看房电梯4台，4**点击查看停车场，6点击查看花园，M点击查看停车场及外围看房通道约3000平方米；拟配置人员12名（其中：礼宾员2名，保安员10名）。 1.5）琅玥湾案场：琅玥湾营销案场面积约3500平方米，涉及1栋44-45层建筑面积约1100㎡点击查看中心、44-45层公共区域、1栋首层大堂及地下层营销通道等区域；拟配置礼宾员3名。 1.6点击查看停车场：点击查看停车场共地下一层，车位约300个，出入口1个，拟配置保安员3名。 2)市**点击查看公司点击查看公司在管项目： 2.1）开云府及保障房：开云府项目2栋高层住宅，建筑面积约60000平方米；保障房为一栋高层住宅，建筑面积39500平方米，合计拟配置人员18名（其中：保安队长2名，保安员12名，消防监控4名）。 3)市**点击查看公司点击查看公司在管项目： 3.1）海祥阁：总建筑面积31515.45平方米，共3栋楼140户（每栋楼地上15层，1层为架空层，地下3层停车场）；拟配置消防监控员3名。 (2)招标范围：本次招标内容为赤湾商业物业在管3点击查看公司点击查看、市**点击查看公司点击查看公司、市**点击查看公司点击查看公司2025-2027年度安保服务。服务范围包括但不限于：1)负责案场秩序维护服务及礼宾形象展示、车辆停放指引服务、看房电动车驾驶及维护工作等；2)负责车辆出入口机动车进出管理、非机动车进出管理、业主（客户）进出管理、物品搬进搬出管理、外来人员进出管理等；3点击查看中心电话接听、闭路监控监视、消防系统报警处理、业主夜间服务受理和登记；4)负责服务项目外围、地库、单元楼巡逻，记录巡逻发现的公共部位维修问题，询（盘）问可疑人员，检查消防设施、设备等； 5)协助开展装修、施工巡查及管理；6)重大活动的配合或突发、紧急事件的处置；7)完成甲方临时安排的其他工作。 (3)服务期限/实施周期/服务质量等：1.合同期限：2年(1+1的模式，即第一年合同到期前经甲方评定为良好供应商(B 等级)可再续约一年)，暂定自2025年4月1日至2027年3月31日止。具体**点击查看公司签订合同为准，招标人有权对各项目进场时间及人员数量进行调整。 (4)服务质量要求详见合同文本附件1、附件2及本招标文件第五章内容。 (5)其他说明：无
1 本次招标要求投标人须具备：（1）资质要求：①投标人须为中华人民国境内合法注册的独立法人（提供营业执照扫描件或复印件加盖公章）；②点击查看厅核发的保安服务许可证；③提供截标之日6个月以上有效商业雇主保险；④投标人具有完整的安全生产管理体系文件；（2）财务要求：必须是一般纳税人企业（提供税务登记证副本上的“增值税一般纳税人”印戳、一般纳税人资格证书、一般纳税人资格登记表或者一般纳税人申请认定表或其他证明文件）。（3）业绩要求：①提供3个安保服务业绩（须体现单个合同金额≥500万元，且服务业态为住宅、写字楼或商业综合体、**点击查看园区各一个）；②提供1个案场安保服务业绩【单个合同金额≥80万元】；③以上①、②服务案例必须同时满足，自公告发布之日起倒推三年，以合同中约定的服务期限为准,即合同中的服务起止时间包含该节点及以后时间的，即可认定为符合业绩时限要求）；服务案例需提供合同复印件（提供合同有效关键页及证明该项业绩的条款和金额，包括但不限于服务内容、服务期限、合同价款及组成金额、双方落款盖章页等关键信息、对应业绩的相关辅助证明文件（包括但不限于进度款支付、结算文件）等。加盖公章，原件备查。（4）信誉及诚信要求：投标人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝：①近三年内（自招标公告发点击查看政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的；近三年中有重全事故、环境污染事故被有关部门处罚的；因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、挂靠以他人名义投标或者违法分包等违法行为，**点击查看政府相关点击查看建设部门给予红色警示且在警示期内的（以相关行业主管部门的行点击查看机关出具的有关法律文书为准）；②点击查看集团有合同纠纷，或被索赔过的；③点击查看机关在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.点击查看.cn）中列入严重违法失信企业名单；④点击查看法院在“信用中国”网站（www.点击查看.cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）；⑤被纳入《点击查看集团点击查看公司2023年度供应商履约评价结果公示》中评为不合格供应商(D等级)；（公示网站：中国招标投标公共服务平台(www.**点击查看.com)⑥被依法暂停或者取消投标资格；被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；⑦其他法律法规规定禁止投标的情形。（5）关联关系禁止投标要求：投标人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：①不同投标人的单位负责人或法定代表人为同一人的；②不同投标人之间存在控股、管理关系的；③不同投标人的股东中存在相同自然人的（除非投标人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）；（6）其他要求： /; 2. 本次招标不接受联合体投标。3.投标人资质不符合以上要求或提供的资质证明文件弄虚作假的，一经发现投标被否决。