海南集梦（A14-3E地块）项目前期物业管理服务投标邀请书

发布日期： 2025-03-28 18:50

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1.招标条件

本招标项目**集梦（A14-3E地块）项目前期物业管理服务（项目编号：****点击查看）已由陵水黎****点击查看服务局以编号 469****点击查看****点击查看2170201批准建设， 招标人为****点击查看，建设资金来自其他，项目出资比例为 其他100.00%%。项目已具备招标条件， 现邀请你单位参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：**省**县英州镇

2.2项目内容及规模：A14-3E地块总用地面积 4955 平方米。总建筑面积约为 28793.64平方米，其中地上建筑面积约24667.48平方米，地下建筑面积约4126.16平方米。。招标控制价3,552,117.12元。

2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。

2.4标段划分： 标段1: 标段名称: **集梦（A14-3E地块）项目前期物业管理服务;标段编号: ****点击查看001;标段类型: 其他;控制价：****点击查看117.1200元

2.5招标范围： 标段1:完成本项目的前期物业管理服务工作。

2.6质量要求： 标段1:合格

2.7物业服务收费最高限价：①单价限价：4元/平方米/月；②总价限价：****点击查看117.12元（3年）。（投标人的报价不得高于最高限价） （计划工期（服务期）以此项为准：自签订合同之日起三年。 服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。）

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函，见附件5.2）。 3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函，见附件5.3）。 4.在“信用中国”（https://www.****点击查看.cn）没有列入重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，在“中国政府采购网”（http://www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，在中国执行信息公开网（http://zxgk.****点击查看.cn）没有列入失信被执行人名单的投标人（须提供承诺函，格式自拟）。 5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供声明函，格式自拟）。 6.符合法律、法规规定的其他条件（须提供声明函，格式自拟）。 7.本项目不接受联合体投标（提供声明函，见附件5.7）。 8.信誉承诺函（提供承诺函，见附件5.8）。

3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4

4.招标文件的获取

4.1请于 2025年03月28日 至2025年04月21日，从**公共**交易平台（**省）（http://zw.****点击查看.cn/ggzy/）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：**集梦（A14-3E地块）项目前期物业管理服务）： 招标文件每套售价 0 元，（提供选择不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年04月22日 09时00分 ，地点为陵水黎族自****点击查看服务中心（**县文教路与椰林南干道交叉口西北150米）陵水开标室2。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年04月22日 09时00分 。投标人应当通过数字身份认证锁登录**公共**交易平台（**省）（http://zw.****点击查看.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2025年04月22日 09时00分 ，投标保证金的形式：****点击查看银行转账支付（本项目不需要提交投标保证金），支付地址：http://ggzy.****点击查看.cn/ggzy/。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.确认

你单位收到本投标邀请书后，请于2025年04月22日 09时00分前在海****点击查看服务中心网（http://ggzy.****点击查看.cn/ggzy)予以确认。

7.其他

7.1投标人须在**公共**交易平台（**省）企业信息管理系统（http://ggzy.****点击查看.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆招投标交易平台(http://ggzy.****点击查看.cn/ggzy/)下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.****点击查看.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.****点击查看.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	****点击查看	招标代理机构 :	****点击查看
地 址 :	**省**县黎安**风小镇B16区2栋11-2户号别墅	地 址：	**省**市**区蓝天街道35****点击查看广场北区B(6-9)座26楼2606房
联系人：	李工	联 系 人：	韩工
电 话：	0898-****点击查看5777	电 话：	0898-****点击查看1086
招投标监督部门：	陵水黎****点击查看管理中心
联系电话：	0898-****点击查看2479