国锦公司采购要求及响应报价

一、项目内容

二、服务人员配备

（一）一标段：工程主管1人，保洁6人，绿化1人(2026年1月开始），二标段：保洁2人。

（二）工程主管要求：1.男性，中专（高中）及以上学历，相关专业；2.持有效电工证及电梯管理员证书；3.3年以上商写物业工程管理经验；（响应供应商承诺严格按响应文件拟派人员，合同期内如需更换工程主管需经甲方同意，否则按违约处理，更换两次及以上的，甲方有权解除合同。响应文件中提供拟派工程人员身份证、资格证书原件扫描件及3年以上社保缴纳证明文件及承诺函）

（三）保洁员要求：1.年龄在60岁以内，女性，身体健康，五官端正，能吃苦耐劳；2.具有良好的客户服务意识，执行能力强；

（四）绿化工要求：1.年龄在60岁以内，身体健康，五官端正，能吃苦耐劳；2.具有良好的客户服务意识，执行能力强；3.具有绿化养护工作经验，持有助理工程师或二级建造师证。（响应文件中提供证书原件扫描件及社保缴纳证明文件）

（五）中标人在同等条件下应优先录用现有服务人员，提供承诺函，未响应按无效投标处理。

三、服务考评

1、中标人履约期间服务考核标准，详见附件1-附件4，考核结果作为费用的结算依据。

2、每月综合服务评分满分为100分，合格标准为90分，评分低于90分的，每低一分按当月清洁服务费1%给予扣罚。一年内累计出现月度评分低于85分的次数超过3次（含本数）的，或连续两个月月度评分低于85分的，招标人有权解除合同。

3、中标人需及时对招标人提出的存在问题作出响应并实施整改，次月未作出整改的，招标人将发出警告1次，连续因同一问题发出警告2次，招标人有权解除合同。

（4）提前终止服务合同的一个月前，需以书面形式通知对方。

四、商务条件

1、付款方式：

服务费每季结算一次。中标人每季清洁维护工作经甲方检查评定后，甲方按双方认可的季度考核结果与中标人中标人予以结算，中标人于每季末10日前向甲方提交等额、有效的增值税专用发票（税率为6%），一标段、二标段分开开票。甲方于收到发票之日起10个工作日内将应付服务费转划到中标人指定账户。如出现因中标人季度考核需扣除服务费的情况，甲方在季度支付时直接扣除。

2、履约保证金

中标单位在签订服务合同时缴纳金额为壹万元整的履约保证金。

五、其他

人员进场时间以甲方书面签发的《人员到岗通知单》为准，乙方应在收到通知后5个工作日内完成指定人数人员配置，人员费用结算按项目人员实际到岗时间和人数结算。