兰州宝航2025年度物业服务采购询比价

报名要求：1、未被列入失信企业名单； 2、未在中国宝武禁入名单内； 3、具备国家相关部门许可的经营范围； 4、具备企业物业服务管理能力。

商务条款：一、服务内容及要求： 1.保洁服务内容及要求 1.1.乙方负责甲方综合办公楼、运营楼及厂区主干道的保洁清扫服务，包括各类公共设施（灯箱、公告栏、宣传 栏、过道标识标牌等）、公共区域（墙面、地面、楼道楼梯、东西楼门头及出入口外围、管廊桥架、消防箱等）、****点击查看办公室、卫生间、公共浴室和更衣室的日常保洁。并完成消杀防疫及病媒生物“除四害”工作计划。办公楼及运营楼室内总面积约1w平方米，其中办公楼面积约5千平方米，运营楼面积约5千平方米。 1.2.乙方负责甲方洗衣房洗衣服务，包括但不限于收取衣物、洗衣、晾衣及洗衣房洗衣设施设备、用品监管等。 1.3.乙方负责厂区室外主干道清扫，清扫区域根据示意图指示区域清扫（见附件2）。 1.4.乙方室内保洁人员工作时间为早8：30前保洁完毕，晚17：00后保洁；室外保洁人员工作时间为8：30-18：00。平时保持清洁范围内干净整洁及甲方安排的其他保洁工作。甲方常规工作时间内，乙方必须保证办公公共环境干净整洁，如乙方保洁员工不履行保洁职责及履行保洁职责不彻底，甲方有权要求乙方更换员工以满足甲方需求。 1.5.乙方洗衣房工作人员上班时间为8：30-18：00，在工作时间内完成当日洗衣工作、保管好洗涤衣物并保证洗衣房内卫生干净整洁。 1.6.乙方提供所有保洁清扫相关的工具材料、清洁用品及卫生间相关用品、劳动防护用品等消耗品。 1.7.进行标准化清扫保洁，不得堆放杂物，无废弃物、污渍，卫生间洁净无异味。垃圾实行袋装化，及时清运，严格控制室内苍蝇孳生地，采取综合措施杀灭蟑螂，在化学防治中，注重科学合理用药，不使用国家禁用的药品。 2. 绿植花卉采购、养护服务 2.1 按照甲方的需求提供所需摆放的花卉植物，并免费提供设计方案以及摆放到位。根据季节及时更换应景的花卉及绿植，及时更换综合办公楼及运营楼的花堆和造型。 2.2 乙方保证绿植质量符合甲方要求，乙方对绿植质量负完全责任。乙方提供的绿植要求冠幅饱满，长势良好。 2.3 甲方根据现场效果，可要求乙方对绿植摆放位置、绿植的品种、数量进行调整。 2.4 定期（平均每月不少于1次）进行绿植的养护、浇水、修剪、叶片亮化、施肥、病虫害防治、疏叶等专业养护。 2.5 办公场所空位摆放充分、及时更换死苗、定期养护，且不限于绿植、花卉、盆景。 3. 桶装饮用水服务 3.1 乙方向甲方提供桶装水饮用水配送服务，包括但不限于：提供优质的桶装水、及时对桶装水进行更换等服务。乙方按照甲方的要求，将桶装水安全、及时地送达到甲方指定的地点。 3.2 桶装水质量要求：乙方提供的桶装水应符合国家有关饮用水标准，无毒、无害、无污染。 3.3 检验标准：乙方每季度向甲方提供检验合格报告，甲方对乙方提供的桶装水有异议时，有权要求乙方进行复检。复检不合格的，乙方应承担相应的责任。 3.4 质量保证：乙方应对提供的桶装水质量承担责任，如因质量问题导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。 4.甲方不定时根据服务标准和要求对乙方提供的室内保洁服务及洗衣服务组织考核打分，考核结果应用到当月合同结算，具体如下： 考核成绩85-95（不含95）按合同价执行 考核成绩75-85（不含85）每分扣200元 考核成绩≤75分（含75）每分扣500元 二、付款方式 甲方按月度支付，乙方在每月月初将上月保洁服务增值税专用发票送至甲方处，甲方在收到发票且确认无误后【10】日内向乙方支付款项。 三、服务时间、服务地点和验收单位： 1.服务期限：一年（2025年1月1日至2025年12月31日） 2.服务地点：****点击查看 3.验收单位：****点击查看 四、违约责任： 1.乙方未按要求按时履行合同义务时，乙方须向甲方支付合同总额5%的违约金；逾期未交付的，乙方应从逾期之日起每日按合同总额5‰向甲方另加付违约金；逾期超过20日以上时，甲方有权终止合同，由此造成甲方的经济损失由乙方承担，同时乙方应当支付上述违约金并返还甲方已支付的全部款项。 2.甲方未按要求履行合同义务时，且无正当理由拖延付款时，甲方须向乙方支付违约金，标准为应付未付总额的5‰/日，甲方向乙方支付的违约金总额不超过本合同总额的5%。 3.乙方提供服务不符合合同要求或者因提供服务造成甲方或第三人人身、财产损害的，乙方应向甲方支付合同总价20%的违约金，并据实赔偿损失，导致甲方先行承担责任的，甲方有权向乙方全额追偿。 五、争议的解决 1.合同执行过程中发生的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，双方均可向甲方****点击查看人民法院起诉。 2.在法院审理期间，****点击查看法院审理的争议事项外，合同其它事项和条款仍应继续履行。 六、不可抗力 任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后1天内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明且双方书面确认后，允许受影响方延期履行，并根据情况可部分或全部免除受影响方承担违约责任。

技术条款：详见《**宝航2025年度物业服务要求》

物料名称：物业服务采购

备注：