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[披露公告]**开发区联合区域巴黎大厦B1803、1804室三年租赁权 公告开始时间: 2025-04-10 公告结束时间: 2025-04-18 阅读次数 :24 发布人:****点击查看中心
**开发区联合区域巴黎大厦B1803、1804室三年租赁权 | ||
1.680000万元 | 项目编号****点击查看 | |
2000 | 支付方式银行转账 | |
2025-04-10 至 2025-04-18 | 租期||
****点击查看 | ||
**省-**市 330206 | 类型公房出租 | |
出租面积(平方米) | ||
租期开始时间 | ||
租期 | ||
目前状态 | ||
2025-04-10 | 挂牌截止时间2025-04-18 | |
否 | ||
1.特别提示: ①本项目公告期即为尽职调查期,最终承租方须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本,意向承租方在挂牌公告期间,有权利和义务自行对标的进行全面了解,出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定,自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵,并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后,不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由,拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款,否则视为违约。 ②经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内,请意向承租方提前了解政策法规。 2.申购保证金说明: ①申购保证****点击查看银行账户直接转账或汇款,本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。 意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容,已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵,已完成对本项目的全面了解,愿全面履行交易程序。 ②为保护交易各方合法利益,本中心在此做出特别提示,意向承租方存在以下任何一种情形,将承担违约责任,其交纳的申购保证金不予退回,由本中****点击查看中心的交易服务费后,余额作为违约金划归出租方所有:A.意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的;B.若只产生一个符合条件的意向承租方,该承租方未能****点击查看中心签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》、缴纳履约保证金的;C.产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后,在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,意向承租方均不应价的,申购保证****点击查看中心到账时间为准)的意向承租方将承担违约责任;D.确定承租方后,承租方未能****点击查看中心签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足****点击查看中心的经济损失,****点击查看中心有权进一步追究承租方的责任。 ③承租方的申购保证金退回:出租方收到首期租金和履约保证金后,于5个工作日内原路退回。 ④未成交人的申购保证金退回:确定承租方后的5个工作日内原路退回。 3.交易服务费收取: 承****点击查看交易中心有限公司按首年租金的1.5%支付交易服务费。 4.交易流程: ①报名起止时间:2025年04月10日至2025年04月18日下午15:00。报名一经提交,不得撤回。 ②看样安排:挂牌期间内,如需看样需提前一个工作日预约王老师158****点击查看1797。 ③竞价时间:2025年04月21日上午10:00。 ④承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书,交纳服务费,办理标的成交手续,其后5个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。 | ||
1、租金政策:①无免租期; ②第二年租金不递增,第三年租金较第二年租金递增3%。 2、租赁用途:非住宅。承租方不得擅自改变用途,未经出租方书面同意,承租方不得擅自将房屋转租或以其他方式给第三方使用。经出租方书面通知后仍拒不改正的,出租方有权单方解除合同并没收履约保证金,并要求承租方另行承担一个月租金作为违约金。 3、其他费用:承租方承担租赁期内因该房屋使用而产生的包括但不限于水费、电费等。 4、其他未尽事宜详见租赁合同,合同详见附件。 | ||
网络竞价 | 报价方式多次报价 | |
每个标的单独征集意向承租方 | ||
是 | 承租方资格条件在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。 | |
否 | 是否允许网上报名允许 | |
现场审核时间 | ||
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为2000元。 | 履约保证金第三年的2个月租金。 ①在支付首期租金同时支付。②租赁期满前,如承租方不履行或部分履行合同,出租方可在保证金中直接扣除承租方应承担的相应租金、水电等费用、违约金。如因保证金冲抵承租方欠费的,承租方须在支付完成相关费用后10日内将履约保证金足额补齐。 ③合同期满后,结清所有费用后,剩余部分在合同终止后7个工作日内无息归还承租方。 | |
报名就交纳 | 交纳方式银行转账 | |
挂牌截止日15:00****点击查看银行到账时间为准) | ||
收款单位:****点击查看中心有限公司 开户银行:中信银行**支行 银行账号:311****点击查看****点击查看90001285 | ||
**开发区联合区域巴黎大厦B1803、1804室 | 所在地区**省-**市 | |
**开发区联合区域巴黎大厦B1803、1804室 | 所属单位||
权属证明 | 宁****点击查看公司 | |
202.09 | 资产概述标的大厦东面为伦敦楼,西南面为金融贸易大厦,北临科苑路,交通较便捷。****点击查看超市、银行、学校等公共配套设施较齐全,附近主要有天瑞峰景里、万兴公寓、四方家园等住宅小区,****点击查看车站、蔚斗小学、****点击查看中学、****点击查看超市等,是**市**区成熟的办公区。标的所在大厦工程质量及维护保养状况较好,钢混、混合结构,水、电、卫、电梯等齐全,电梯年限较长,时常卡顿夹门,故障性较大。B1803室建筑面积91.99平方米,B1804室建筑面积110.1平方米。——摘自评估报告。 | |
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