金晖苑、哈工大智能装备产业园商铺租赁公告

1.中华人民**国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人或中华人民**国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人。若为原承租方的，在报名参与竞租前需缴清租赁物业的水电、租金、管理费等相关费用。

2.参与网上竞价的，需自行判断是否符合竞价人资格要求。如成功竞得租赁物租赁权，但不符合竞价人资格要求的，将没收竞价保证金，并重新组织交易。

1.竞价网址：见附件。

2.竞价公示期：10 个工作日。

3.竞价期：为期90天，如有竞价人在90天竞价期中的任一时间出价，则自动进入到24小时竞价周期倒计时；24小时竞价周期内，其他竞价人可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

4.物业成交：网络竞价自成交之日起7个工作日内，承租方到**市****点击查看公司现场签署《成交通知书》等文件，并按约定期限缴清成交价款，若承租方在期限内未能签署《成交通知书》或未能缴清成交价款或反悔的，即视为违约，承租方自行承担违约责任。

网络竞价自成交之日起10个工作日内，我公司与符合条件的出价最高者签订租赁合同。若竞得人未在所通知的时间内到场履行租赁合同签约手续或未按有关规定履行相关手续时，没收竞价保证金。

5.网络竞价系统按照“价格优先、时间优先”的原则，自动判断最新有效报价为最终报价，最终有效竞买人为承租方。

1.承租方应履行的义务具体详见《租赁合同》文本。

2.承租方须向出租方支付履约保证金,承租方未在规定期限内支付该保证金，出租方有权解除租赁合同，并没收交易保证金。

3.承租方不得擅自改变用途，也不得将该标的分租、转租、抵押或移交给他人，具体条款按《租赁合同》条款执行。

4.承租方须自行办理相关营业执照、经营许可证等证件，自行承担生产经营中产生的所有费用，自行解决在经营过程中遇到的问题。

1.软件服务费：实际承租首年租金的1%（即12个月租金×1%）。

2.交易服务费：实际成交月租金＜1万元，按一个月租金收取；实际成交月租金≥1万元，按半个月租金收取。

3.交易服务费由成交人按公告明细表，汇入如下指定账户：

开户名称：**市****点击查看公司

开户银行：****点击查看分行

账 号：396****点击查看****点击查看0680451