杜阮镇井根经联社公共物业及球场出租建光伏发电项目出租交易公告

公告-招标公告广东 - 江门 - 蓬江区

发布于 2025-08-21

招标详情

江门市蓬江区杜阮镇井根股份合作经济联合社

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交易编号：****点击查看

区交易编号：根集资竞****点击查看0010

**市**区杜阮镇****点击查看定于 2025-09-02日10:00****点击查看联社公共物业及球场出租建光伏发电项目进行公开交易，交易服务机构：**市**区杜阮镇****点击查看，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
井根村红卫文化楼及篮球场、朋乐篮球场、东和文化楼、丰宁文化楼、接**化楼、长塘文化楼建光伏发电项目	070****点击查看05000-01-0006	001	1898.00平方米	0.00平方米	19140.00元/宗﹒年	**点击查看小组文化楼及篮球场、朋乐篮球场、东和文化楼、丰宁文化楼、接化楼、长塘文化楼	公益用地	自用

标的物****点击查看门市**区杜阮镇****点击查看以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：①具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；②要求参加竞投单位至少有个800KWP建成项目的案例（提交非居民分布式光伏发电项目接入系统资料审查意见书作为佐证材料）；③参加竞投单位的经营或资质范围，必须包含太阳能光伏发电系统及其配件，新能源项目开发与建设，太阳能光伏发电项目，储能和微网系统等。。
备注：（1）本项目另外要求：中标方将各建设光伏设施的球场原篮球架面板更新，同时无偿援助对村主干大道两旁民房可视范围旧外墙粉擦油漆人工费用，助力乡村建设风貌提升的工作。（2）经营中不得产生污染、污水、噪音等影响环境因素。中标（承租）方未经有关部门审批，严禁**或加建建筑物，否则均视为违约，发包方有权终止合同、并没收其合同定金。（3）租金缴交方式：采用按年度先支付租金后使用的方式进行，首年租金为设备集成并网之日起至当年12月31日，该笔租金于设备集成并网之日起次月20号前支付；第二年租金于当年1月31日前支付当年全年租金，以此类推。租金底价为30元/年/块光伏板，暂预计安装638块，即每年租金底价为19140.00元。如有增加板数，则按中标价确认的每块板块的单价相应增加租金。（4）一次性补贴款为屋面的物业按光伏板（约3平方米/块）100元/块；地面的场地按光伏板（约3平方米/块）50元/块，一次性补贴款合计43000元，该笔款项由中标方在签订合同当天一次性缴清给出租方。其他条款详见附件资料。。
租赁年限：20.00年。
合同预计开始时间：2025-09-12至2045-09-11。
交易底价：19140.00元/宗﹒年。
每次最少加价金额：638.00元/宗﹒年。
每次最大加价金额：1500.00元/宗﹒年。
项目预计总额：382800.00元。
产权情况：无集体产权证,本次交易不接受联合体投标。
租金递增方式：不递增
免租期：无。
竞投人资格审核方式：事后审核。

二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额638.00元且不得高于金额1500.00元。

三、报名流程

(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(二)、到指定的网上交易网址报名：。点击【电子交易】查看
(三)、竞投人资格审核说明：
自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。
事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。

四、报名时间、地点和办法

(一)、报名时间：
竞投意向人可于2025-08-21上午9:00时至2025-09-01下午17:30时，到指定的网上交易网址报名：，点击【电子交易】进行网上报名。

(二)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【**三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。

(三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在2025-09-01日17:30时前报名登记。

五、竞投保证金

(一)竞投意向人必须在2025-09-01日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(三)交易保证金金额: 50000.00 元。

(四)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。****点击查看银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人****点击查看银行，提前安排保证金转出时间。）

(五)保证金的账号信息:

开户行	开户名称	账号
**点击查看银行**点击查看公司杜阮支行	市点击查看服务中心	800**点击查看**点击查看633926

六、竞投时间说明：

请有意向的竞投人在2025-09-02日10:00时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：2025-09-02日10:00至2025-09-02日10:30, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。

七、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目****点击查看门市**区杜阮镇****点击查看（出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明：

1、在本项目交易结束后的3个工作日内，按原路径退回非中标者所缴纳的保证金（带息），中标者的保证金（带息）划转至项目所****点击查看银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。
2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

单位名称： ****点击查看

联系人： ****点击查看

联系电话： 075****点击查看1220

(二)交易机构联系方式：

交易中心地址：**市**区杜阮镇**路1号

联系人：赵秀云

联系电话：0750-****点击查看006

指定网址：

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