福州市鼓楼区六一北路328号金源花园金安大厦25层02单元5年租赁权公开挂牌转让公告

受****点击查看委托，****点击查看拟通过网络竞价方式公开对**市**区六一北路328****点击查看花园**大厦25层02单元5年租赁权进行挂牌转让，现将有关事项公告如下：

一、项目简介

1、项目名称：**市**区六一北路328****点击查看花园**大厦25层02单元5年租赁权。

2、标的物具体情况如下：

位于**市**区六一北路328****点击查看花园**大厦25层02单元，面积为135.44㎡。

3、用途与使用范围

租赁前承租方已对委托方出租的房屋及附属的现状、四周范围、产权、使用性质等做了充分的了解，并表示按现状接受。

该场所作为居住、办公等一般性商业经营活动场所使用，承租方不得在租赁物内经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品项目，不得经营噪音大影响楼上、周围居民生活的项目。如有改变用途应征得委托方的书面同意。如有违法乱纪现象，一切后果由承租方自负，委托方有权终止并废除协议。

4、履约保证金

承租方应在签订合同时，向委托方支付3个月租金作为履约保证金。合同期满后，承租方无欠缴租金、水、电、卫生等各项费用，无其他违约行为，并清理好房屋卫生后，经委托方验收合格，委托方无息退还该保证金。

5、租金支付方式

租金按3个月支付一次，先付租金后使用。第一次3个月租金在签订合同时一次性付清。第二次3个月租金，承租方应于上一次3个月租期结束前10天付清。若逾期缴纳，逾期30日（含30日）内，每日按月租金的1%支付违约金给委托方；逾期30日以上，委托方有权解除合同，并每日按月租金的3%支付违约金给委托方。

二、承租方应具备的资格条件

1、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、以上****点击查看财政局批复。

四、挂牌价、竞买保证金及缴交截止时间

**市**区六一北路328****点击查看花园**大厦25层02单元5年租赁权，挂牌价3.96万元/年，竞买保证金为壹万元整。

缴交截止时间为2025年3月18日17时。

各意向竞价方宜提早1 2个工作日完成保证金缴纳事宜。

（竞买保证金缴交时请备注标的名称或标的编号）

五、竞价保证金缴交方式

竞****点击查看中心以下账户：

账户名称：****点击查看

账号：935****点击查看****点击查看0030024

数字钱包ID：008****点击查看****点击查看29131

开户银行：****点击查看银行****点击查看公司**县支行

六、电子交易系统报名截止时间

即日起至2025年3月18日17时止。

七、自由竞价时间

2025年3月19日10:00-10:45。

八、转让相关事项说明

1、意向竞价方在参与交易活动前，应实地察看了解标的基本情况，以便全面彻底了解、熟知转让标的。一旦参与交易，视同已全面了解标的情况。竞得后，不得对公告及合同内容提出异议或修改，所产生的一切交易风险与责任自负。

2、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

3、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将****点击查看中心指****点击查看银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

4、自由竞价期有不少于2个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。

5、****点击查看中心网站公示及竞价文件。

6、****点击查看不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

看样联系人：黄先生 联系电话：159****点击查看8187

看样时间：2025年3月11日，12日

业务咨询电话：****点击查看5855

系统使用咨询：****点击查看6027

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：**县西大路8-8塔兜市场三层

二〇二五年三月五日