瓜州县财政局瓜州县行政事业单位2025-2026年物业管理服务框架协议采购项目入围结果公告

1、征集项目名称：****点击查看事业单位2025-2026年物业管理服务框架协议采购项目

2、征集项目编号：****点击查看

3、征集项目简介：****点击查看事业单位2025-2026年物业管理服务框架协议采购项目开放式框架协议采购的潜在供应商应按照本征集公告要求，在**省框架协议电子化采购系统（以下简称“框架协议电子化采购系统” ）提交加入框架协议的申请

1、征集人名称：****点击查看

2、联系人： 魏子和

3、联系方式： 153****点击查看0419

4、联系地址： ****点击查看

1、采购包号：1

（1）采购包名称：保洁

（2）入围供应商信息：

入围供应商名称：****点击查看

地址：飞天路

服务要求：

主要服务内容： 部门单位办公会议场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的卫生保洁和垃圾清理

服务标准： 部门单位办公会议场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的卫生保洁和垃圾清理

供应商响应内容： 第一章 保洁服务方案 □ 第一节 服务区域及工作内容 □ 第二节 保洁人员配置及培训 □ 第三节 保洁工作流程及标准 □ 第四节 保洁设备及用品管理 第二章 绿化服务方案 □ 第一节 绿化区域规划与设计 □ 第二节 绿化植物养护与管理 □ 第三节 绿化病虫害防治措施 □ 第四节 绿化工具与材料管理 第三章 门卫服务方案 □ 第一节 门卫岗位职责与工作要求 □ 第二节 人员与车辆进出管理流程 □ 第三节 安全巡逻与应急处理 □ 第四节 门卫室设施与设备管理 服务质量保障措施 □ 人员培训：所有保洁人员需接受专业培训，包括但不限于清洁技能、安全 操作规程、环保意识、应急处理等内容，确保服务专业高效。 □ 监督机制：建立定期巡查与即时反馈机制，****点击查看公司管理****点击查看小组，定期检查服务质量，及时纠正不足。 环保材料：选用环保型清洁剂和工具，减少化学污染，保护师生健康，同时促进校园可持续发展。 □ 应急预案：制定突发事件应急预案，如疫情期间的特殊清洁消毒流程，确 保在特殊情况下能够迅速响应，有效应对。 综上所述，本保洁服务方案充分****点击查看中学的具体特征，从服务区域的细致划分到具体工作内容的详尽规划，再到服务质量的多维度保障，旨在 通过全方位、高质量的保洁服务，为全校师生创造一个更加舒适、安全的学习生活环境。 第二节 保洁人员配置及培训 在物业服务采购项目中，保洁服务提升师生学习生活品质的关键环节，其人员配置与培训体系的科学构建至关重要。本节将详细阐述保洁人员的合理配置方案以及系统的培训计划，以确保保洁服务的高效运行与持续改进。 一、保洁人员配置原则 1.需求导向原则：****点击查看中学的实际面积、建筑物类型（教学楼、宿舍楼、图书馆、食堂、体育场馆等）、学生及教职工人数、日常垃圾产生量等因素，精确计算保洁工作量，合理配置保洁人员数量。 2.效率优先原则：采用分区责任制，将校园划分为若干保洁区域，每个区域指派固定保洁团队负责，通过明确职责范围和工作流程，提高工作效率。 3.灵活调整原则：****点击查看学校活动的周期性（如开学、放假、考试周等）对保洁需求的影响，建立灵活的人员调配机制，确保高峰期保洁力量充足，低谷期**合理利用。 4.专业技能原则：优先考虑具有保洁工作经验或相关专业技能证书的人员，确保服务质量。 二、保洁人员具体配置方案 1.日常保洁人员： 教学楼区域：每栋教学楼至少配备 2 名保洁员，负责教室、走廊、楼梯、卫生间等公共区域的日常清洁。 宿舍楼区域：根据宿舍楼规模，每栋宿舍楼配置 3-5 名保洁员，负责宿舍内外公共区域的清洁与消毒。 食堂区域：食堂前后区域各配置 2 名保洁员，确保就餐前后环境的快速恢复。 图书馆与行政楼：鉴于这些区域对清洁度要求较高，每处至少配备 1 名专职 保洁员。 户外运动场及绿化带：设置 2 名保洁员，负责垃圾清理和简单绿化维护。 2.专项保洁人员： 定期深度清洁：组建由 5 ****点击查看小组，负责每月或每季度进行一次全校范围内的深度清洁，包括天花板、墙壁、窗户、空调滤网等难以日常触及的区域。 应急保洁队伍：建立由 10 ****点击查看小组，应对突发事件（如大型活动后的场地清理、突发公共卫生事件等），确保快速响应。 3.管理人员配置： 保洁主管：1 名，负责整体保洁工作的规划、监督与协调。 区域组长：每 2-3 个保洁区域设置 1 名组长，负责日常工作的具体安排与质量控制。 三、保洁人员培训计划 为了确保保洁服务的高标准执行，我们制定了一套全面的保洁人员培训计划，涵盖理论知识学习、实操技能训练、职业道德教育及持续职业发展等多个方面。

主要服务内容： 1.供应商应针对本项目制定卫生保洁管理方案（方案包括但不限于：保洁制度、保洁操作流程、卫生消杀、垃圾分类等）和工作应急处理预案，做到保洁方案和应急预案的内容完善，措施周到，科学合理，实用性、针对性强。 2.供应商应为本项目制定必要的安全措施，包括安全责任体系、安全作业措施、设备操作安全制度等，做到体系健全，措施合理、内容详细。 3.供应商应为清洁、保洁服务能提供必需的服装、设备工具及材料用品。 4.供应商应为投入本项目所有服务人员购买工伤保险、意外伤害保险。

服务标准： 1.供应商应针对本项目制定卫生保洁管理方案（方案包括但不限于：保洁制度、保洁操作流程、卫生消杀、垃圾分类等）和工作应急处理预案，做到保洁方案和应急预案的内容完善，措施周到，科学合理，实用性、针对性强。 2.供应商应为本项目制定必要的安全措施，包括安全责任体系、安全作业措施、设备操作安全制度等，做到体系健全，措施合理、内容详细。 3.供应商应为清洁、保洁服务能提供必需的服装、设备工具及材料用品。 4.供应商应为投入本项目所有服务人员购买工伤保险、意外伤害保险。

供应商响应内容： 七、针对本项目的项目实施方案 （一）、服务方案 目录 第一章 保洁服务方案 □ 第一节 服务区域及工作内容 □ 第二节 保洁人员配置及培训 □ 第三节 保洁工作流程及标准 □ 第四节 保洁设备及用品管理 第二章 绿化服务方案 □ 第一节 绿化区域规划与设计 □ 第二节 绿化植物养护与管理 □ 第三节 绿化病虫害防治措施 □ 第四节 绿化工具与材料管理 第三章 门卫服务方案 □ 第一节 门卫岗位职责与工作要求 □ 第二节 人员与车辆进出管理流程 □ 第三节 安全巡逻与应急处理 □ 第四节 门卫室设施与设备管理 服务质量保障措施 □ 人员培训：所有保洁人员需接受专业培训，包括但不限于清洁技能、安全 操作规程、环保意识、应急处理等内容，确保服务专业高效。 □ 监督机制：建立定期巡查与即时反馈机制，****点击查看公司管理****点击查看小组，定期检查服务质量，及时纠正不足。 环保材料：选用环保型清洁剂和工具，减少化学污染，保护师生健康，同时促进校园可持续发展。 □ 应急预案：制定突发事件应急预案，如疫情期间的特殊清洁消毒流程，确 保在特殊情况下能够迅速响应，有效应对。 综上所述，本保洁服务方案充分****点击查看中学的具体特征，从服务区域的细致划分到具体工作内容的详尽规划，再到服务质量的多维度保障，旨在 通过全方位、高质量的保洁服务，为全校师生创造一个更加舒适、安全的学习生活环境。 第二节 保洁人员配置及培训 在物业服务采购项目中，保洁服务提升师生学习生活品质的关键环节，其人员配置与培训体系的科学构建至关重要。本节将详细阐述保洁人员的合理配置方案以及系统的培训计划，以确保保洁服务的高效运行与持续改进。 一、保洁人员配置原则 1.需求导向原则：****点击查看中学的实际面积、建筑物类型（教学楼、宿舍楼、图书馆、食堂、体育场馆等）、学生及教职工人数、日常垃圾产生量等因素，精确计算保洁工作量，合理配置保洁人员数量。 2.效率优先原则：采用分区责任制，将校园划分为若干保洁区域，每个区域指派固定保洁团队负责，通过明确职责范围和工作流程，提高工作效率。 3.灵活调整原则：****点击查看学校活动的周期性（如开学、放假、考试周等）对保洁需求的影响，建立灵活的人员调配机制，确保高峰期保洁力量充足，低谷期**合理利用。 4.专业技能原则：优先考虑具有保洁工作经验或相关专业技能证书的人员，确保服务质量。 二、保洁人员具体配置方案 1.日常保洁人员： 教学楼区域：每栋教学楼至少配备 2 名保洁员，负责教室、走廊、楼梯、卫生间等公共区域的日常清洁。 宿舍楼区域：根据宿舍楼规模，每栋宿舍楼配置 3-5 名保洁员，负责宿舍内外公共区域的清洁与消毒。 食堂区域：食堂前后区域各配置 2 名保洁员，确保就餐前后环境的快速恢复。 图书馆与行政楼：鉴于这些区域对清洁度要求较高，每处至少配备 1 名专职 保洁员。 户外运动场及绿化带：设置 2 名保洁员，负责垃圾清理和简单绿化维护。 2.专项保洁人员： 定期深度清洁：组建由 5 ****点击查看小组，负责每月或每季度进行一次全校范围内的深度清洁，包括天花板、墙壁、窗户、空调滤网等难以日常触及的区域。 应急保洁队伍：建立由 10 ****点击查看小组，应对突发事件（如大型活动后的场地清理、突发公共卫生事件等），确保快速响应。 3.管理人员配置： 保洁主管：1 名，负责整体保洁工作的规划、监督与协调。 区域组长：每 2-3 个保洁区域设置 1 名组长，负责日常工作的具体安排与质量控制。 三、保洁人员培训计划 为了确保保洁服务的高标准执行，我们制定了一套全面的保洁人员培训计划，涵盖理论知识学习、实操技能训练、职业道德教育及持续职业发展等多个方面。 1.入职培训： 公司文化与规章制度：介绍公司文化、服务理念、安全操作规程及奖惩制度，增强团队凝聚力与纪律性。 环保意识教育：强调垃圾分类、节能减排的重要性，提升保洁人员的环保意识。 基本保洁知识：讲解各类清洁剂的正确使用方法、不同材质表面的清洁保养技巧、卫生消毒标准等。 2.专业技能培训： 日常保洁操作：通过现场演示与实操练习，掌握教室、宿舍、食堂等不同区域的清洁流程与标准。 特殊区域清洁：针对图书馆、实验室、计算机房等特殊区域，进行专项清洁技能培训，如使用专业设备清洁地毯、电子设备表面清洁等。 应急处理：培训保洁人员如何快速有效处理呕吐物、血液等生物污染物，以及火灾、水损等突发事件的应急清理程序。 3.职业发展与激励： 技能提升课程：定期邀请行业专家进行高级保洁技术培训，如石材养护、高空作业安全等，鼓励员工自我提升。 职业晋升路径：明确保洁人员的晋升通道，如从普通保洁员到组

本框架协议有效截止日期为2027年03月27日