重庆长安汽车股份有限公司全球研发中心1处外卖柜场地招租

1、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.****点击查看.com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

2、若信息披露期间只有一家符合条件的意向承租方产生，交易双方按照招租底价与合格意向受让方报价孰高原则确定交易价格；若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向承租方产生，则采取网络竞价多次报价方式确定承租方。

3为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订《房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”）或未按租赁合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金在**联交所出具交易凭证之日起2个工作日内全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，**联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内全额无息退还。

4、意向承租方在提交承租申请时，须认真阅读并完全认可本项目公告全部内容：（1）成为承租方后，同意按照本项目公告版本在约定时限内与招租方签订租赁合同；（2）我方具备经营投放外卖柜的相关资质，经营范围涵盖智能储物柜或类似服务；（3）我方投放的外卖柜具备相关检测合格证明，外卖柜的设计、安装及使用符合国家消防安全标准，能提供消防安全认证文件；（4）我方具备完善的数据管理政策，确保用户信息安全，遵守相关法律法规；（5）能够提供外卖柜的咨询服务承诺书（①****点击查看园区内所有外卖柜正常使用率在100%以上；②承诺在**主城九区有外卖柜的运维服务团队）；（6）所投放的外卖柜无物权、债务纠纷，未设立任何权利负担，且对其享有100%的所有权；(7)我方投放的外卖柜将以“最小必要原则”处理用户个人信息，并尽到告知义务，征得用户同意获取个人信息，严格遵守《中华人民**国个人信息保护法》《中华人民**国消费者权益保护法》《APP 违法违规收集使用个人信息行为认定方法，等法律要求。承租方成功承租后，若不符合以上承诺内容，招租方有权单方面终止本次交易，并扣除承租方交纳的履约保证金。

5、意向承租方需详细了解标的现状（产权证为大证，未分割）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交承租申请并交纳保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。

6、意向承租方应在被确定为承租方之日起7个工作日内与招租方签订租赁合同，在租赁合同签订次日起7个工作日内，将首期租金（一年租金）和交易服务费支付至**联交所指定账户，并将履约保证金（10000元）支付至招租方指定账户。承租方须同意**联交所在出具交易凭证后2个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付租金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同约定并经招租方验收场地无损坏、完结退租手续起30日内，招租方无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。

7、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（含装修、电、物业服务费等）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。

8、除第7条所述费用由承租方承担外，本次交易涉及的其他税、费按相关规定由招租方、承租方各自承担。**联交所服务费由承租方承担，交易服务费按照**联交所国有资产租赁项目收费标准收取，收费标准详见https://www.****点击查看.com/News2017/Content?id=30233。

9、租赁期内，承租方不得在投放的设备外观设置广告标语及画面，若确有需要的，须提前报招租方批准同意。

10、****点击查看园区建设或招租方调整用途等原因，需调整外卖柜点位位置或取消点位的，承租方需无条件配合，并不得因此向招租方索要赔偿。

11、标的占用面积不超过3㎡，不因面积不符而影响成交结果。周边环境以现状为准，不因周边环境因素而影响成交结果。

12、备查资料：产权证。