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历史招中标信息267条
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项目编号：****点击查看
项目名称：****点击查看（**市****点击查看服务中心）物业管理服务定点采购
采购单位：****点击查看（**市****点击查看服务中心）
所属区域：**市
预算金额(元)：1,430,000.00
项目开始时间：2024-11-07 09:37:07
项目截止时间：2024-11-13 23:59:00
采购人联系方式：纪蕾 139****点击查看9951
采购计划备案书/批准书编号：427[2024]14678
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作****点击查看政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询****点击查看采购中心：0477-****点击查看696
系统运维技术支持：0477-****点击查看623
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 1 | 物业服务 | 1 | 项 |
| 1 | 项目概况： ****点击查看位于**市**区，占地面积17672平方米、建筑面积17767.55平方米、外围面积12718平方米、室内保洁面积6200平方米，病房保洁面积3500平方米。电梯：4部。 一、物业服务总体要求 医院物业管理工作以满足广大患者的医疗需求为基础，确保医院服务支持系统的高效运转，提供优质、经济、细致、周到、高效的服务和智能化管理，创造整洁、文明、安全、方便的工作、就医环境。 物业公司应设立****点击查看****点击查看中心，设项目主管1名，协调并提供优质高效的物业管理服务。 1.制度建设要求：物业管理企业依照合同约定的物业管理项目及标准开展工作，建立各类管理制度，包括服务方案、服务质量目标、人员岗位计划、内部管理职责与考核、设备操作规范、安全事故防范方案、项目难点和重点服务措施、维修报请处理及紧急 情况应急预案等等。 2.员工管理：（1）员工管理实行甲方备案制度（包括员工从业上岗资格、健康管理和新进员工备案）。（2）对于不合适或不称职的员工，甲方有权提出调整要求，乙方应及时予以调整。（3）员工按岗位要求统一着装、言行规范，要注意仪容仪表、公众形象。 3.各岗位拟任职人员要求： 物业公司人数要求：项目经理1人；水暖工+零星维修1人；高压配电室操作员1人；司炉工1人；安全保卫人员4人；消控室操作员2人；文员会服服务1人；卫生保洁人员12人。共计23人。岗位要求如下： （1）项目经理：具有**物业管理企业经理证书，有较强的组织领导能力和协调能力，物业管理工作至少3年以上，年龄50周岁以下。 （2）普通工作人员： ①安全保卫人员：要求设立安保负责人1名，责任心强，五官端正，接受过安全保卫或相关训练，掌握基本安全保卫技能，熟悉有关法律法规，思想品德好。安保人员身体健康，具备保安上岗证，无证不得上岗，要求年龄50周岁以下。要求设立形象岗位的安保人员1名，年龄在40周岁以下。 ②卫生保洁人员：设立保洁班长1名（50周岁以下），责任心强，五官端正。保洁人员身体健康、责任心强，五官端正，接受过保洁或相关训练，掌握基本保洁的技能，熟悉有关法律法规，思想品德好，无违法违纪不良记录。要求年龄55周岁以下。 ③消控室：消控室要求双人双岗持证24小时在岗。 ④工程专业技术人员3名：须身体健康，万能工持有电工操作证；高压电工需持有电工操作证、高低压特种作业操作证并具有相关设备的管理经验；司炉工持有操作证。 ⑤会务服务人员1名（大专以上学历）：须身体健康，具备相应健康证明，具备相关的礼仪知识，服务得体**。要求年龄35周岁以下） 二、服务范围： 1.安全保卫工作（含消防监控、门岗、秩序维护、巡逻及车辆车场管理）。 2.公共区域与病房清洁、保洁服务。 3.水、电、暖、气等公用设施设备的维护、管理。4.大楼内、外各类花卉树木及绿植的保养与养护 5.房屋建筑及设施、给排水、高低压供配电设备、消防设备设施、等维护维修管理。 6.医疗废物收集管理。7.会务及导医服务。如遇大型会议或活动需增加服务人员时，配合院方调配服务人员。 三、服务模式： 1、****点击查看公司管理制度，建立日常运行、维护管理。2、（1）负责提供服务范围内建筑物非本体建筑、公共配套设施的维修、管理，包括门窗、室内外照明、给排水等的零星维修和维护。（2）负责定期对各类公共设施、文化设施进行检查并作记录，每季度向甲方相关部门书面报告一次公共设施情况。（3）乙方负责承担单件单价在200元以内的日常维修零星配件费用（不包括大、中型修缮和改造）。单件单价超过200元的零配件及耗材需经甲方核准后，由甲方购置。（4）制定详细的公共设施日维修计划及实施方案。 四、应急服务：院方发生紧急情况时，30****点击查看公司能按照应急预案调配临时应急服务人员。 五、服务承诺：按照合同内服务承诺进行对院方服务，随时按照院方要求服务，物业公司无条件服从院方总体规划及一切部署。 六、接受院方考核：****点击查看公司进行服务考核，考核包括：人员配置、重点部位巡查记录、人员在岗情况、服务承诺、履行情况及职工满意度调查。按照考核结果按比例进行费用支付。具体考核标准另行制定 |
| 2 | 服务合同一年一签，一年到期后甲方对乙方的服务进行考核，考核通过签订第二年服务合同，最多三年；若考核不通过，甲方有权终止合同并进行重新采购物业服务。 |
自本公告发布之日起1个工作日。
| 物业服务 | 1 | 项 | ****点击查看 | 1,350,000.00 | 是 | |
成交供应商：****点击查看
成交时间：2024-11-14 11:44:51
成交金额：****点击查看000.00，大写(人民币)：壹佰叁拾伍万元整。
| 1 | ****点击查看 | 1,350,000.00 | 2024-11-11 08:48:46 |
| 2 | **嘎达****点击查看公司 | 1,425,000.00 | 2024-11-08 11:00:41 |
| 3 | **市华普森****点击查看公司 | 1,428,000.00 | 2024-11-08 10:14:13 |
采购单位：****点击查看（**市****点击查看服务中心）
2024年11月14日
基本情况
上次中标企业: 鄂尔****公司
潜在竞争对手: 共
1
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
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