西安急救中心物业管理服务二次竞价项目采购公告

公告-招标公告陕西 - 西安 - 未央区

发布于 2025-09-01

招标详情

西安急救中心

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联系人45个

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可引荐人脉529人

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历史招中标信息774条

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本单位近五年物业类项目招标20次，合作供应商10个，潜在供应商9个

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一、项目基本信息

1、框架协议项目名称:2024****点击查看政府采购中心物业管理服务封闭式

2、框架协议项目编号:****点击查看

3、预算金额(元):540000.00

4、采购需求:

(1) 服务名称：（一）项目经理岗位要求

控制单价(元)： 3000.00 数量： 12

服务内容：本科及以上学历，综合素质较好，具有一定的物业管理能力和经验，持有相关的物业管理岗位证书，3年以上相关工作经历，组织协调和沟通能力较强，形象良好。熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规。

(2) 服务名称：（七）消防控制室岗位人员要求

控制单价(元)： 4500.00 数量： 72

服务内容：上岗前须提供处于有效期内的消防设施操作员（或建（构）筑物消防员）证。

(3) 服务名称：（三）持证公用设施设备维护服务岗人员要求

控制单价(元)： 4500.00 数量： 24

服务内容：工程技术人员上岗前必须持有相关水、暖、电等相关职业资格上岗证。如：特种作业操作证（高压电工作业）、特种作业操作证（低压电工作业）、特种设备作业人员证（锅炉）、电梯安全管理员证、电工证等。

(4) 服务名称：（五）保洁服务岗人员要求

控制单价(元)： 3000.00 数量： 24

服务内容：身体健康，能吃苦耐劳，精神面貌良好年龄：男性60岁以下女性55岁以下。

商务需求:

序号需求描述

1	物业管理服务收费选择包干制，供应商不得以任何原因为由要求增加费用、降低服务标准或减少服务项目。
2	物业管理服务费用已包含人工费（服装、工资、交通、劳保、培训教育、各项福利、社保、工伤保险等）、保洁工具及日常洗污用品耗材费、物业公司行政办公费、税费、利润等。
3	其他相关费用划分：电梯日常维保和年审费、空调系统专业维护、消防系统专业维护、工程维修材料费、化粪池清理费用由采购人负责，乙方做好全程跟踪、配合、监督等工作，直至该项目完成为止。
4	物业服务费按月进行考核，按季度进行支付。自合同生效之日起，采购人将依据合同中约定的考核标准对物业服务进行逐月评估。
5	若考核得分达到95分及以上，则评定为优秀，当月服务费全额支付，即按照100%的标准支付；若得分低于95分，则当月物业服务费的计算方式为：月物业费*（100-扣分）/100。
6	付款方式：银行转账。支付前供应商向采购人提供等额增值税发票，采购人收到发票后15个工作日完成转账支付。