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我院拟对人才公寓租赁进行采购，欢迎符合资格条件的供应商参与调研，本采购项目内容如下：
一、采购项目：
****点击查看2026-2027年度人才公寓租赁及物业管理采购项目
二、采购需求：
（1）租赁及物业服务期限为24个月
（2）能配套以下列表中的户型并配套相应的物业服务及设施设备。
| 序号号 类 别 | 类型 | 房型 | 面积 | 需求数量 （套） | 备注 |
| 1 | 酒店式公寓 | 单间 | ≧30㎡ | 14 | 提供两套床上四件套（隔日清洗更换）、提供洗漱用品（每日更换）、家电齐全（电视、网络、空调、洗衣机、热水器、烧水壶、冰箱、家具、独立卫生间等）、24小时安保服务等 |
| 3 | 酒店式公寓 | 两房两厅一卫 | ≧80㎡ | 2 | 提供两套床上四件套（隔日清洗更换）、提供洗漱用品（每日更换）、家电齐全（电视、网络、空调、洗衣机、热水器、烧水壶、冰箱、家具、独立卫生间等）、24小时安保服务等 |
| 2 | 普通公寓 | 一房一厅 | ≧44㎡ | 14 | 提供一房一厅、家电齐全（电视、空调、洗衣机、热水器、冰箱、家具、床垫、独立卫生间等）、24小时安保服务等。 |
| 3 | 普通公寓 | 两房两厅 | ≧80㎡ | 70 | 提供两房两厅、家电齐全（电视、空调、洗衣机、热水器、冰箱、家具、床垫、独立卫生间等）、24小时安保服务等。 |
| 4 | 普通公寓 | 三房两厅 | ≧110㎡ | 12 | 提供三房两厅、家电齐全（电视、空调、洗衣机、热水器、冰箱、家具、床垫、独立卫生间等）、24小时安保服务等。 |
| 5 | 普通公寓 | 三房两厅 | ≧87㎡ | 2 | 提供三房两厅、家电齐全（电视、空调、洗衣机、热水器、冰箱、家具、床垫、独立卫生间等）、24小时安保服务等。 |
| 合计： | 114套 | ||||
三、供应商资质要求：
（1）具有独立法人资格，****点击查看管理部****点击查看事业单位法人证书****点击查看商行政管理部门核发的企业法人营业执照且在有效期内；按国家法律经营。
（2）本项目不接受联合体。
（3）并且能提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：安排人员入住及退宿登记、日常住房保洁、公共区域保洁、水电维修、消防管理和安全检查、秩序维护、清洁卫生、绿化管理、疫情防控等。
四、报价文件组成：
（一）公寓租赁报价及相关文件：
（1）公寓租赁报价表（按附件1格式）（原件）
（2）公寓基础设备及情况明细表（按附件2格式）（原件）
（3）公寓外部照片、内部照片
（4）房产证、消防验收意见书。
（5）法定代表人证明书及法定代表人授权委托书（按附件格式）（原件）
（6）资格文件（营业执照、资质证书等）（复印件加盖公章）
（7）供应商所提供的公寓应距离我院5公里范围之内（以高德地图导航为准），且交通便利。
（二）物业服务报价及相关文件：
（1）有效的《企业法人营业执照》副本复印件
（2）法定代表人证明书及法定代表人授权委托书
（3）提供近三年（或两年）内承接的类似规模（住宅/公寓）物业管理服务合同
（4）提供人员配备清单，包括项目负责人、关键岗位人员清单，及相应的专业证书。
（5）提供完整的物业服务方案，****点击查看酒店式管理方案，****点击查看酒店式公寓管理方案，突发事件应急方案等
（6）物业管理报价表（含16套酒店式公寓的服务费、其余98套非酒店式公寓管理的物业费等）
五、资料提交程序
符合资格的供应商应按要求，在2025年07月21日-- 2025年07月25日17:00以下列方式提交资料，逾期不予受理。邮件递交：所有资料进行扫描，放置在一个文件压缩包，作为附件发送至邮箱：邮箱：****点击查看@163.com ，邮件及，邮件及附件命名格式：项目名称（与清单项目名称一致）+公司名称，邮件以发出时间为准。
六、 采购联系人及联系电话
联系人：林先生
联系电话：0756- ****点击查看690、邮箱：****点击查看@163.com
邮寄地点：****点击查看总务部。
附件1、公寓租赁报价表附件
附件2、公寓基础设备及情况明细表
****点击查看医院****点击查看中心医院)
2025年07月21日
基本情况
上次中标企业: 华发****公司
潜在竞争对手: 共
32
个, 其中与甲方合作关系紧密的
2 家
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