【交易公告】北部新兴产业园综合能源站宗地租赁经营权拍租交易公告

北****点击查看能源站宗地租赁经营权拍租交易公告

我公司受****点击查看委托公开拍租****点击查看市区域内以下资产租赁权，现将有关事项公告如下：

一、标的：

标的：北****点击查看能源站宗地，坐落位置：北部**产业园（省道 303 线两侧、连霍高速毗邻区域），宗地总用地面积13009.11㎡，规划用途：能源配套商业用地，权属性质：出让建设用地使用权，净地交付，无地上附属资产，纳入园区统一配套规划管理。租金起拍价：64.87万元/年，租期9年。投标保证金：200万元。

备注：

（一）租赁用途

1.标的****点击查看能源站项目的建设与合法运营，经营范围涵盖成品油零售、车用燃气加注、新能源充电等综合能源配套服务，具体经营内容须符合国家危化品管理、安全生产、****点击查看园区规划相关规定。

2.承租方不得擅自改变土地规划用途，不得将宗地用于违法违规经营活动，不得擅自转租、分割、抵押宗地使用权。

3.项****点击查看园区总体规划、能源站专项管控标准及消防、安全、环保审批要求。

4.乙方全额承担项目立项、环评、安评、消防验收、经营许可等全部行政审批手续与费用，确保项目建设运营符合国家及地方安全生产、生态环保、****点击查看园区规划要求。

（二）租赁期限

1.本次租赁总期限为9年，自双方签署租赁合同之日起计算正式租赁期。结合市场实际，综合能源站为重资产投资，项目投资额约1000万元以上，投资主体项目投资回收期约15年左右，为确保该项目正常实施，与**方无其他争议的前提下，9年租赁期满后可再续租9年。

（三）承租方准入条件

意向承租方须同时满足以下条件：

1.主体资质要求：投标人须为中国境内依法注册的企（事）业法人或国有股份制大型企业的分支机构（同一企业仅限1家分支机构，且具有国有股份制大型企业对该分支机构的授权委托书），持有****点击查看事业单位法人证书、基本账户开户许可证或基本账户信息表。持有有效的《危化品经营许可证》****点击查看能源站经营所需的法定资质，****点击查看能源站数量8座及以上，所属加油气站应持有有效的《成品油零售经营许可证》《燃气经营许可证》等经营所需的法定资质。

2.资金实力要求：具备足额项目投资能力，****点击查看能源站全流程设计、报批、建设、设备采购及运营资金投入。

3.安全管理要求：具备完善的危化品安全管理体系，配备专业安全管理团队，近3年未发生重大及以上安全生产责任事故，无重大环保处罚记录。

4.信用合规要求：企业及法定代表人无失信被执行人记录，无重大违法违规经营记录，未被列入经营异常名录或严重违法失信名单。

5.品牌展示要求：承租****点击查看能源站展示出租方企业名称及商标标识等。

6.认同本招租方案全部条款，接受出租方国资监管要求及履约管控规则。

（四）租金收缴办法

1.支付币种与方式：租金以人民币计价，****点击查看银行****点击查看公司****点击查看银行账户。

2.租金支付方式

承租方于合同生效后第一年内一次性支付9年租赁期的租金，并预支付9年租金的保证金170万元（不计利息）。

3.逾期处理：承租方逾期支付租金的，出租方按逾期金额每日万分之五计收违约金；逾期超过30日的，出租方有权单方解除租赁合同、收回宗地，并追究承租方违约责任。

二、标的展示时间和地点

（一）展示时间：2026年09月08日至2026年09月27日；

（二）展示地点：标的在标的所在地展示，拍租文件在拍卖人所在地展示（标的物瑕疵以实物现状为准）；

三、公告期：2026年09月08日至2026年09月27日。

四、拍卖时间：2026年09月28日上午11：00时

五、拍卖方式：网络（线上）拍卖

六、拍卖地点：**公共**交易网（http://ggzy.****点击查看.cn）

七、申请报名的时间及方式

（一）报名时间：2026年09月08日至2026年09月27日19:00时（法定节假日不办理报名事宜）。

（二）申请报名方式：本次采用线上和线下相结合办理手续的方式，线下提交相关报名资料进行竞买登记，线上自行注册账号和密码并报名本场拍卖会。

（三）资格确认：竞买人按要求提交报名材料（请向拍卖人咨询），经拍卖人审核通过后获取拍租文件（包括但不限于竞拍须知规则、拍卖注意事项）签署认可完全同意，并在报名截止时间前缴纳相应的保证金成为适格的竞买人。

八、其他需要公告的事项：

（一）本次拍租具体事项详见拍租文件，事项如有变更，将发布变更公告。

（二）汇款方式：竞买人须在拍租公告规定的截止时间内以转账的形式支付保证金（保证金缴纳截止时间：2026年09月27日19:00时，****点击查看银行系统到账时间为准）。

保证金汇款账号:

账户名称：****点击查看公司

开户银行名称：****点击查看公司吐哈分行**市**路支行

账号：884****点击查看****点击查看200000011

行号：3138 8401 0601

（三）咨询方式

咨询地址：****点击查看市十三师大营房**名筑高层1005室

联系人：徐女士

咨询电话：133****点击查看7767

特别说明：未公告事宜，以本标的拍卖人向竞买人展示（或竞买人签署认可）的拍租文件为准。

哈 密 瓜 香 拍 卖 有 限 公 司

2026年09月07日