联系人381个
立即查看
可引荐人脉551人
立即引荐
历史招中标信息2231条
立即监控
公告基本信息
| 项目编号 | ****点击查看 | 项目名称 | 尚璟公馆2栋203房等183个单元物业公开招租物业项目 |
| 起始日期 | 2024年11月13日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年11月19日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | **省**市**区南头街道同双路12号 |
| 面积/数量 | 1、鸿荣源尚璟公馆2栋4406：83.310平方米 2、鸿荣源尚璟公馆2栋3201：71.150平方米 3、鸿荣源尚璟公馆2栋704：59.250平方米 4、鸿荣源尚璟公馆2栋905：59.540平方米 5、鸿荣源尚璟公馆2栋4507：83.680平方米 6、鸿荣源尚璟公馆2栋4301：71.720平方米 7、鸿荣源尚璟公馆2栋306：82.230平方米 8、鸿荣源尚璟公馆2栋405：59.250平方米 9、鸿荣源尚璟公馆2栋5002：72.230平方米 10、 鸿荣源尚璟公馆2栋3505：60.070平方米 11、鸿荣源尚璟公馆2栋806：82.350平方米 12、 鸿荣源尚璟公馆2栋3702：72.230平方米 13、 鸿荣源尚璟公馆2栋3507：83.010平方米 14、鸿荣源尚璟公馆2栋4806：83.310平方米 15、鸿荣源尚璟公馆2栋4307：83.680平方米 16、鸿荣源尚璟公馆2栋3107：83.010平方米 17、鸿荣源尚璟公馆2栋5102：72.230平方米 18、鸿荣源尚璟公馆2栋4006：83.310平方米 19、鸿荣源尚璟公馆2栋205：59.160平方米 20、 鸿荣源尚璟公馆2栋3903：80.650平方米 21、鸿荣源尚璟公馆2栋4604：60.210平方米 22、鸿荣源尚璟公馆2栋5104：60.210平方米 23、鸿荣源尚璟公馆2栋4304：60.210平方米 24、鸿荣源尚璟公馆2栋3204：60.070平方米 25、鸿荣源尚璟公馆2栋4204：60.210平方米 26、鸿荣源尚璟公馆2栋3103：79.860平方米 27、鸿荣源尚璟公馆2栋606：82.150平方米 28、鸿荣源尚璟公馆2栋4103：80.650平方米 29、鸿荣源尚璟公馆2栋4706：83.310平方米 30、 鸿荣源尚璟公馆2栋3601：71.150平方米 31、鸿荣源尚璟公馆2栋4705：60.210平方米 32、鸿荣源尚璟公馆2栋804：59.540平方米 33、鸿荣源尚璟公馆2栋805：59.540平方米 34、鸿荣源尚璟公馆2栋4602：72.230平方米 35、鸿荣源尚璟公馆2栋4801：71.720平方米 36、鸿荣源尚璟公馆2栋3106：82.620平方米 37、鸿荣源尚璟公馆2栋4003：80.650平方米 38、鸿荣源尚璟公馆2栋203：79.100平方米 39、鸿荣源尚璟公馆2栋4002：72.230平方米 40、鸿荣源尚璟公馆2栋3907：83.680平方米 41、鸿荣源尚璟公馆2栋4505：60.210平方米 42、 鸿荣源尚璟公馆2栋3807：83.680平方米 43、 鸿荣源尚璟公馆2栋3801：71.720平方米 44、鸿荣源尚璟公馆2栋404：59.250平方米 45、 鸿荣源尚璟公馆2栋3904：60.210平方米 46、 鸿荣源尚璟公馆2栋3502：71.670平方米 47、鸿荣源尚璟公馆2栋3207：83.010平方米 48、鸿荣源尚璟公馆2栋5106：83.310平方米 49、鸿荣源尚璟公馆2栋3105：60.070平方米 50、 鸿荣源尚璟公馆2栋3705：60.210平方米 51、 鸿荣源尚璟公馆2栋3706：83.310平方米 52、鸿荣源尚璟公馆2栋3302：71.670平方米 53、 鸿荣源尚璟公馆2栋3604：60.070平方米 54、鸿荣源尚璟公馆2栋4403：80.650平方米 55、鸿荣源尚璟公馆2栋407：82.490平方米 56、鸿荣源尚璟公馆2栋4407：83.680平方米 57、鸿荣源尚璟公馆2栋5105：60.210平方米 58、鸿荣源尚璟公馆2栋907：83.010平方米 59、鸿荣源尚璟公馆2栋4902：72.230平方米 60、鸿荣源尚璟公馆2栋3906：83.310平方米 61、 鸿荣源尚璟公馆2栋3805：60.210平方米 62、鸿荣源尚璟公馆2栋3202：71.670平方米 63、鸿荣源尚璟公馆2栋3206：82.620平方米 64、鸿荣源尚璟公馆2栋505：59.250平方米 65、鸿荣源尚璟公馆2栋4907：83.680平方米 66、鸿荣源尚璟公馆2栋706：82.150平方米 67、鸿荣源尚璟公馆2栋4906：83.310平方米 68、鸿荣源尚璟公馆2栋4303：80.650平方米 69、鸿荣源尚璟公馆2栋4004：60.210平方米 70、鸿荣源尚璟公馆2栋4903：80.650平方米 71、鸿荣源尚璟公馆2栋4005：60.210平方米 72、鸿荣源尚璟公馆2栋4501：71.720平方米 73、鸿荣源尚璟公馆2栋3104：60.070平方米 74、鸿荣源尚璟公馆2栋604：59.250平方米 75、鸿荣源尚璟公馆2栋5003：80.650平方米 76、鸿荣源尚璟公馆2栋303：79.140平方米 77、鸿荣源尚璟公馆2栋4305：60.210平方米 78、鸿荣源尚璟公馆2栋206：82.230平方米 79、 鸿荣源尚璟公馆2栋3803：80.650平方米 80、 鸿荣源尚璟公馆2栋3802：72.230平方米 81、鸿荣源尚璟公馆2栋4804：60.210平方米 82、 鸿荣源尚璟公馆2栋3503：79.860平方米 83、 鸿荣源尚璟公馆2栋3606：82.620平方米 84、鸿荣源尚璟公馆2栋4201：71.720平方米 85、鸿荣源尚璟公馆2栋4102：72.230平方米 86、鸿荣源尚璟公馆2栋3301：71.150平方米 87、鸿荣源尚璟公馆2栋3101：71.150平方米 88、鸿荣源尚璟公馆2栋4202：72.230平方米 89、 鸿荣源尚璟公馆2栋3506：82.620平方米 90、 鸿荣源尚璟公馆2栋3704：60.210平方米 91、 鸿荣源尚璟公馆2栋3607：83.010平方米 92、鸿荣源尚璟公馆2栋5005：60.210平方米 93、鸿荣源尚璟公馆2栋4702：72.230平方米 94、鸿荣源尚璟公馆2栋1006：82.350平方米 95、鸿荣源尚璟公馆2栋3304：60.070平方米 96、 鸿荣源尚璟公馆2栋3603：79.860平方米 97、鸿荣源尚璟公馆2栋4405：60.210平方米 98、 鸿荣源尚璟公馆2栋3902：72.230平方米 99、鸿荣源尚璟公馆2栋4701：71.720平方米 100、 鸿荣源尚璟公馆2栋3707：83.680平方米 101、鸿荣源尚璟公馆2栋4601：71.720平方米 102、鸿荣源尚璟公馆2栋506：82.150平方米 103、 鸿荣源尚璟公馆2栋3307：83.010平方米 104、鸿荣源尚璟公馆2栋5103：80.650平方米 105、鸿荣源尚璟公馆2栋503：79.080平方米 106、鸿荣源尚璟公馆2栋4007：83.680平方米 107、鸿荣源尚璟公馆2栋4707：83.680平方米 108、鸿荣源尚璟公馆2栋605：59.250平方米 109、鸿荣源尚璟公馆2栋406：82.150平方米 110、鸿荣源尚璟公馆2栋1005：59.540平方米 111、鸿荣源尚璟公馆2栋4404：60.210平方米 112、鸿荣源尚璟公馆2栋4805：60.210平方米 113、 鸿荣源尚璟公馆2栋3804：60.210平方米 114、鸿荣源尚璟公馆2栋903：79.590平方米 115、鸿荣源尚璟公馆2栋204：59.160平方米 116、鸿荣源尚璟公馆2栋807：83.010平方米 117、鸿荣源尚璟公馆2栋4605：60.210平方米 118、鸿荣源尚璟公馆2栋4104：60.210平方米 119、鸿荣源尚璟公馆2栋705：59.250平方米 120、鸿荣源尚璟公馆2栋4904：60.210平方米 121、鸿荣源尚璟公馆2栋803：79.590平方米 122、鸿荣源尚璟公馆2栋4105：60.210平方米 123、鸿荣源尚璟公馆2栋3306：82.620平方米 124、鸿荣源尚璟公馆2栋4503：80.650平方米 125、鸿荣源尚璟公馆2栋3203：79.860平方米 126、鸿荣源尚璟公馆2栋4107：83.680平方米 127、鸿荣源尚璟公馆2栋607：82.490平方米 128、鸿荣源尚璟公馆2栋504：59.250平方米 129、鸿荣源尚璟公馆2栋507：82.490平方米 130、鸿荣源尚璟公馆2栋3102：71.670平方米 131、鸿荣源尚璟公馆2栋4402：72.230平方米 132、鸿荣源尚璟公馆2栋5107：83.680平方米 133、 鸿荣源尚璟公馆2栋3504：60.070平方米 134、鸿荣源尚璟公馆2栋4901：71.720平方米 135、鸿荣源尚璟公馆2栋4502：72.230平方米 136、鸿荣源尚璟公馆2栋3303：79.860平方米 137、鸿荣源尚璟公馆2栋5001：71.720平方米 138、鸿荣源尚璟公馆2栋4401：71.720平方米 139、鸿荣源尚璟公馆2栋4101：71.720平方米 140、鸿荣源尚璟公馆2栋5007：83.680平方米 141、鸿荣源尚璟公馆2栋703：79.080平方米 142、鸿荣源尚璟公馆2栋4607：83.680平方米 143、鸿荣源尚璟公馆2栋4207：83.680平方米 144、鸿荣源尚璟公馆2栋4205：60.210平方米 145、鸿荣源尚璟公馆2栋4302：72.230平方米 146、鸿荣源尚璟公馆2栋307：82.500平方米 147、鸿荣源尚璟公馆2栋305：59.160平方米 148、鸿荣源尚璟公馆2栋4704：60.210平方米 149、 鸿荣源尚璟公馆2栋3703：80.650平方米 150、鸿荣源尚璟公馆2栋4802：72.230平方米 151、鸿荣源尚璟公馆2栋4603：80.650平方米 152、鸿荣源尚璟公馆2栋304：59.160平方米 153、鸿荣源尚璟公馆2栋5101：71.720平方米 154、 鸿荣源尚璟公馆2栋3602：71.670平方米 155、鸿荣源尚璟公馆2栋4905：60.210平方米 156、鸿荣源尚璟公馆2栋4606：83.310平方米 157、鸿荣源尚璟公馆2栋403：79.080平方米 158、鸿荣源尚璟公馆2栋4203：80.650平方米 159、鸿荣源尚璟公馆2栋4206：83.310平方米 160、 鸿荣源尚璟公馆2栋3905：60.210平方米 161、 鸿荣源尚璟公馆2栋3701：71.720平方米 162、 鸿荣源尚璟公馆2栋3605：60.070平方米 163、鸿荣源尚璟公馆2栋207：82.500平方米 164、鸿荣源尚璟公馆2栋3205：60.070平方米 165、鸿荣源尚璟公馆2栋4703：80.650平方米 166、鸿荣源尚璟公馆2栋603：79.080平方米 167、 鸿荣源尚璟公馆2栋3901：71.720平方米 168、鸿荣源尚璟公馆2栋4803：80.650平方米 169、 鸿荣源尚璟公馆2栋3806：83.310平方米 170、鸿荣源尚璟公馆2栋904：59.540平方米 171、 鸿荣源尚璟公馆2栋3501：71.150平方米 172、鸿荣源尚璟公馆2栋3001：71.150平方米 173、鸿荣源尚璟公馆2栋4506：83.310平方米 174、鸿荣源尚璟公馆2栋906：82.350平方米 175、鸿荣源尚璟公馆2栋707：82.490平方米 176、鸿荣源尚璟公馆2栋4306：83.310平方米 177、鸿荣源尚璟公馆2栋5004：60.210平方米 178、鸿荣源尚璟公馆2栋4504：60.210平方米 179、鸿荣源尚璟公馆2栋4807：83.680平方米 180、鸿荣源尚璟公馆2栋3305：60.070平方米 181、鸿荣源尚璟公馆2栋4106：83.310平方米 182、鸿荣源尚璟公馆2栋5006：83.310平方米 183、鸿荣源尚璟公馆2栋4001：71.720平方米 | 权属情况 | 其它权属证明 |
| 资产性质 | 资产性质_其他 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 6年 | 免租期 | 90日（包括软装装配期45天，免租期45天，含在租赁期限内） |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后30个自然日 |
| 招租底价 | 1,106,947.76元/月（单价为83元/㎡/月，价格含税） | 租金的递增 | 每两年递增一次，递增5% |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是 |
| 资产用途限定 | 住宅 | ||
| 履约条件 | 1、意向承租方需在公告期届满前交纳招租保证金人民币3,320,843.28元（以实际到账时间为准），意向承租方如被确认为承租方的，其交纳的保证金在租赁合同签订后，凭出租方开具的租赁押金收据，在承租方办理保证金退还手续次日起5个工作日内原路原额返还；未被确定为承租方的，在交易结果公示后的5个工作日内，将招租保证金原路原额返还； 2、按时交纳租金、保证金等各项费用； 3、负责物业使用期间的消防安全； 4、最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、产业政策和发展规划要求； 5、物业使用前承租方自费、****点击查看政府要求的用途、消防、经营等证照和批文； 6、该物业不得用于法律法规禁止经营的项目； 7、未经出租方书面同意，承租方不得将物业整体转租或分租他人； 8、水电费及其他各项费用等按实际情况结算； 9、租赁押金：3个月租金（以最终成交价计算）； 10、当前物业管理费收费标准为人民币7.2元/㎡/月； 11、承租方不得改变物业用途； 12、其他条款见出租方提交至交易机构的租赁合同参考版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整； 13、承租方对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。 | ||
| 其他补充说明 | 1、物业位于**区南头街道同双路12号，计算租金面积为13336.72㎡，共计183个单元物业，单个单元建筑面积由59.16㎡至83.68㎡不等，来源合法，物业已办理房屋产权证书，不存在产权争议纠纷，物业按现状出租； 2、异议事项：意向承租人对交易公告内容存在异议的，请于公告期内以书面方式（加盖公章）提出异议，逾期不予受理，异议材料可以采用现场或邮寄方式提交； 3、意向承租人认为交易公告存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，可于公告期内采用书面形式邮寄或者现场递交疑问函（注明项目名称、疑问内容、疑问提出联系人及联系电话，并加盖公章），也可****点击查看集团咨询或反馈； 4、本项目不允许联合承租； 5、意向承租人须在报名时间内登录阳光租赁平台，根据平台操作指引将交易保证金汇入到指定账户，汇款以到账时间为准，未按要求交纳交易保证金的，将导致“报名和资格审查”不通过； 6、承租方应按照《付款通知书》****点击查看集团支付交易服务费，交易服务费金额依据《关于印发****点击查看****点击查看交易中心）业务收费标准的通知》（深交易[2023]69号）标准执行，按首年月租金*50%或租赁期内总租金 1%（孰低原则）收取。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 竞争性谈判 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 采用单一来源谈判方式组织交易 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次**信息公告期限5个工作日（应当不少于5个工作日），最多不超过2周期 | ||
| 交易方式变更说明 | 1.公告期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方，采用竞争性谈判方式组织交易； 2.公告期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方，采用单一来源谈判方式组织交易； 3.公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次**信息公告期限5个工作日（应当不少于5个工作日），最多不超过2周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 意向承租方须符合下列条件(不含个体工商户)： 1、企业营业执照未被吊销****点击查看管理局网站查询为准）； 2、企业依法注册登记不少于8年（含）； 3、企业实缴注册资本不低于50万元人民币（含本数），自本项目公告发布之后增加实缴注册资本达到本数的无效； 4、企业未被纳入失信被执行人名单（以中国执行信息公开网http://zxgk.****点击查看.cn/查询为准）。 | ||
| 需提供的证明材料 | 企业需提供以下证明材料（均需加盖公章）： 1、营业执照复印件； 2、法定代表人证明书、法定代表人居民身份证复印件； 3、工商信息查询单（备注：需打印基本信息、许可经营信息、变更信息、经营异常信息、严重违法失信信息）； 4、验资报告复印件或其他可证明实缴注册资本的证明文件 ； 5、中国执行信息公开网http://zxgk.****点击查看.cn/查询页面截图； 6、授权参加的需提交授权委托书、被授权人居民身份证复印件（核原件）； 7、《意向承租方登记表》、《承诺函》（此两项模版由交易机构提供）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年11月19日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | ****点击查看****点击查看公司 | 地址 | **市**区西丽街道**西路3185****点击查看集团总部大楼27楼 |
| 联系人 | 陈小姐；王先生 | 联系方式 | 137****点击查看2069；156****点击查看5253 |
出租方信息
| 名称 | **市****点击查看公司 | ||
交易保证金
| 金额 | 3,320,843.28元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****点击查看.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年11月19日 18时00分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1、意向承租方有下列情形之一，取消承租资格，所交纳的交易保证金不予退还，交易集团在扣除交易服务费后，将剩余的交易保证金转给出租方： 1.1在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的； 1.2在被确定为最终承租方后，无故放弃中选资格的； 1.3在被确定为最终承租方后，未按规定足额支付交易服务费的； 1.4在被确定为最终承租方后，无正当理由拒签合同的； 1.5经相关主管部门认定意向方之间相互串通或影响公平竞争的； 1.6经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的； 1.7存在其他违法违规情形的。 2、本次公开招租的行为是参照《关于加强**市集体企业要素交易工作的指导意见（试行）》（深集资规〔2024〕1号）、《**市集体企业财产租赁操作指引（试行）》（深集资规〔2024〕3号）文件规定的程序进行。**公共**交易平台负责交易程序的组织工作。 3、出租方在交易公告及交易文件中关于招租物业的描述情况是其真实意思表示，出租方保证本次招租的物业是指集体所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。 4、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真阅研招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 5、承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，报名参加物业招租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）的要求。 6、承租方必须遵守中华人民**国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。 7、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装****点击查看政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。 8、若物业因城市建设规划或城市更新改造需要拆迁，出租方有权单方面解除租赁协议，承租方应无条件配合，且不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿，因政府征收或城市更新造成承租方的一切损失由其自行承担。 9、水电设施除包含空调设备设施、灶具外，其余按现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。 10、承租方应在获取公开招租结果通知书后30个自然日内与出租方签订租赁合同，否则视为放弃成交资格，所交纳交易保证金不予退还，出租方有权重新出租物业，无需对承租方承担赔偿责任。 11、意向方应充分对出租的物业进行现场踏勘、测量、确认现场情况，标的物业按现状进行出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。 | ||
基本情况
上次中标企业: 深圳****公司
潜在竞争对手: 共
32
个, 其中与甲方合作关系紧密的
2 家
相似项目推荐