临平区中意名仕苑物业服务项目公开选聘公告

参照《中华人民**国民法典》、《**市物业管理条例》和《中意名仕苑物业选聘方案》等有关规定，**市临平区中意名仕苑第三届业主****点击查看的监督下委托****点击查看协助组织本小区物业公开选聘工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

一、选聘项目编号：****点击查看

采购类型：非政府采购

二、项目概况：

1、物业名称：临平区中意名仕苑。

2、坐落位置：**市临平区临平人民大道438号

3、物业类型：住宅、公寓。

4、物业管理区域概况：总建筑面积73618.6平方米，其中一期总建筑面积30792.41平方米，二期总建筑面积42826.19平方米，物业管理经营用房面积200.19平方米，其他各业态的面积详见选聘文件前附表。

5、小区建筑物共9幢，房屋户数约639户，商铺22户；小区出入口2个；地下车位468个（其中一般车位351个，智能车库117个）；电梯共26台。

6、本次选聘的物业管理服务期限为三年，计费方式为包干制，物业费及能耗费按合同期的半年度缴纳，预收不超过6个月。

以上辖区内物业面积及配套设施等，可能与现场实际情况有出入，以现场实际展示情况为准。

三、竞聘人资格（须同时具有）：

1、注册资金500万元及以上，独立法人，成立满5年；

2、临平区有在管住宅物业项目2个（含）以上；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，自企业开办以来未列入**市行业主管部门黑名单；

4、拟派项目物业经理具有三年及以上住宅物业项目经理经验，且在本单位工作满两年；

5、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；

6、能承诺严格执行小区管理规约、业主大会通过的决议，按照物业服务合同开展工作，维护全体业主利益，****点击查看委员会解决共用部位、共用设施设备等问题。

7、能承诺在进场后10个工作日内将合同履约保证金10万元整汇入业委会账户，并支付选续聘相关服务费用；

8、不接受联合体竞聘。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：即日起至2024年11月27日17时止（来前请电话确认）

2、获取选聘文件地点：****点击查看公司（电话联系、在线售卖、发送邮件）

3、选聘文件售价（元）：1000（售后不退，账号同保证金账户）

五、竞聘截止时间： 2024年12月1日9时（**时间）

六、竞聘文件提交与评审地点：届时通知。

七、评审时间：2024年12月1日9时（**时间）

八、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币拾万元整（须在2024年11月29日17时前向代理机构交纳保证金，缴款凭证须附在竞聘文件内）

交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）

收 款 人：****点击查看

开户银行：泰隆银行****点击查看支行

账 户：3302 0070 2010 0002 5500

九、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照副本复印件；

3）业绩证明材料（合同复印件）；

4）竞聘人其他资格条件承诺书；

5）以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

2、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，资格后审；如规定时间报名未满3家，则**报名时间和竞聘保证金缴纳时间。

3、本项目相关公告在小区公示栏、政府采购网等媒介进行发布。

十、联系方式

选 聘 人：**市临平区中意****点击查看委员会

联系人及电话：李先生 158****点击查看1581

选聘服务机构：****点击查看

联系人及电话：陈工 151****点击查看8312

邮 箱：****点击查看@qq.com

特此公告。

**市临平区中意****点击查看委员会

2024年11月14日

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