物业服务项目2025-JQ01-F1064征求意见公告（第一次）

服务地点：**省**市**区2个院子、**区3个院子、**市3个院子。
服务期限：两年。
服务内容：楼宇外道路、广场及共用设施的清洁卫生，绿化日常管养，坐落区生活、餐厨垃圾清运，防火道砍伐，生物防治，化粪池、隔油池及污水管道等疏通清抽，5栋公寓楼、办公楼、****点击查看机关食堂工作人员，家具电器维修，空调拆装维修保养，开锁配钥匙，每半年水电线路检查等。
采购数量：2年
主要功能或目标：主要包括生活区楼宇外（含道路、广场及共用设施的清洁卫生，绿化（含足球场草皮）日常管养，坐落区生活、餐厨垃圾清运，化粪池、隔油池及污水管道清抽，生活区共用部位、共用设施设备及专有部位的日常维修养护。需满足的要求：
1 办公楼大厅、一至五楼楼道和卫生间保洁 一号院区 每天
2 招待所整体保洁、床上用品换洗 一号院区 每天 3 食堂工作人员（2保洁、1厨师） 一号院区 每天
4 二号院区防火道砍伐（约3千米，宽5米） 二号院区 每年1次
5 三号院区防火道砍伐 （约3.5千米，宽5米） 三号院区 每年1次
6 公寓、家属楼楼道保洁（5栋） 三个院区 满足物业服务和零星维修基本要求。
7 路面保洁、设备设施清洁、垃圾清运 三个院区 每天
8 院区绿化、农业生产指导 三个院区 全年
9 害虫防治 三个院区 长期防治鼠、蚊、 蝇、蟑螂、白蚁等
10 化粪池、泔水池清抽，管道疏通，开锁，配钥匙 三个院区 全年
11 空调拆装、维修、清洗保养 三个院区 保养每年夏冬季各1次
12洗衣机、热水器等家电维修三个院区全年
13房屋维修，水电线路检查三个院区全年，实报实销

（一）最高限价180万元/2年

（二）供应商资格条件

1.符合《 ****点击查看政府采购法》 第二十二条资格条件：

（ 1） 具有独立承担民事责任的能力；

（ 2） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（ 3） 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（ 4） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（ 5） 参加政府采购活动前3年内， 在经营活动中没有重大违法记录；

（ 6） 法律、 行政法规规定的其他条件。

2.国有企业； 事业单位； 军队单位； 成立三年以上的非外资独资或外资入股企业。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商， 不得同时参加同一包的采购活

动。 生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的， 非国有销售型企业的股东和管

理人员（ 法定代表人、 董事、 监事） 之间存在近亲属、 相互占股等关联的， 也不得同时参加同一

包的采购活动。 近亲属指夫妻、直系血亲、 三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

4.****点击查看政府采购失信名单、 军队供应商暂停名单， 未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被

“信用中国”网站列入失信被执行人、 重大税收违法案件当事人。

5.本项目不接受联合体投标。

6.投标人须完成军队采购网供应商管理信息系统注册（ 提供完成注册的系统截图等证明材料。 由于

网页原因无法完成注册的须提供相关截图） 。

详见附件