国家管网集团华南公司茂名蓝天大厦物业管理服务项目单一来源信息公示

非招项目名称 ：

****点击查看公司**蓝天大厦物业管理服务项目

公示发布时间 ：

2024-11-26

公示开始时间 ：

2024-11-26

公示结束时间 ：

2024-12-01 00:00:00

采购项目单位联系人 ：

杨佩麒

采购项目单位联系人方式 ：

186****点击查看1843

异议受理人(监督人) ：

陈佳琪

异议受理人(监督人)联系方式 ：

189****点击查看8960

项目单位 ：

****点击查看

单一来源原因 ：

(5)需要向原中标人采购，否则将影响施工或者功能配套要求的;

拟选商名称 ：

**市****点击查看公司

项目概况 ：

****点击查看公司**蓝天大厦（原**输油一部办公大楼）位于**省**市人民南路268号，自有产权面积13760㎡，大厦物业管理采取外包方式进行，物业管理服务项目主要服务内容包括：蓝天大厦的公共秩序管理、场地保洁、绿化养护、设备日常维修维护、简单房屋维修维护、消防管理（包括消防系统操作、24小时值班等）、宿舍管理、****点击查看中心管理、协助做好特种设备的维保以及业主委托的其他后勤服务等。

具体理由 ：

其他 ：

主要技术要求或技术方案 ：

按照国家相关法律法规、《物业法》及业主要求开展大楼的物业管理服务，主要物业管理服务内容包括：蓝天大厦的公共秩序管理、场地保洁、绿化养护、设备日常维修维护、房屋维修维护、消防管理（包括消防系统操作、24小时值班等）、宿舍管理、****点击查看中心管理、协助做好特种设备的维保以及业主委托的其他后勤服务等。常驻管理服务人员配备不少于16人，相关特种岗位人员具有国家颁发、批准的相应资格证书，年龄符合国家规定的法定工作年龄，具备上岗履职能力。具体要求： 6.1 项目经理1名； 6.2 维修/电工/消防操作员3名（含电梯管理员，要求24小时服务和值班）； 6.3 保洁服务员（日常保洁工作外需协助做好会务、宿舍工作、报刊收发、垃圾收集和清运至垃圾中转站等）：3名； 6.4 安保员9名（含班长1名，行政班时段3人，其他时段每班次不少于2人，24小时执勤和巡楼）。

采购范围说明 ：

****点击查看公司**蓝天大厦物业管理服务项目，包工不包料。主要物业管理服务内容包括：蓝天大厦的公共秩序管理、场地保洁、绿化养护、设备日常维修维护、房屋维修维护、消防管理（包括消防系统操作、24小时值班等）、宿舍管理、****点击查看中心管理、协助做好特种设备的维保以及业主委托的其他后勤服务等。