无锡智能制造产业园2025～2027年度物业管理服务外包项目公开招标公告

公告-招标公告江苏 - 无锡 - 惠山区

发布于 2025-01-20

招标详情

无锡佳鼎投资开发建设有限公司

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历史招中标信息128条

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本单位近五年物业类项目招标2次，合作供应商2个，潜在供应商1个

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**智能制造产业园2025～2027年度物业管理服务外包项目公开招标公告

招标文件发售截止时间	2025-01-26 18:00:00
保证金缴纳截止日期	2025-02-13 13:30:00

预算金额：1170.0万元

保证金：200000.0元

项目公告

招标公告

项目编号：****点击查看

1.招标条件

本招标项目**智能制造产业园2025～2027年度物业管理服务外包项目，项目业主为****点击查看，资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对**智能制造产业园2025～2027年度物业管理服务外包项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 合同估算价：1170万元。

2.2 招标范围：本项目为**智能制造产业园2025～2027年度物业管理服务外包，总建筑面积为138590㎡。共有六幢建筑，其中1#研发中试楼建筑面积39000㎡、2#研发生产车间建筑面积28700㎡、3#研发中试楼建筑面积28800㎡、6#研发生产车间建筑面积18270㎡、7#研发生产车间建筑面积17320㎡、8#生产配套附属用房建筑面积5100㎡，以及变电所、消防水池、泵房建筑面积1400㎡。供应商负责公共区域的物业管理，共用部位、共用设施设备日常运行、维护和保养，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通，保安、保洁、绿化养护，物业档案资料管理，园区固定资产的维护管理，二次装修管理，收费管理等工作。

2.3 服务期：三年（具体起始日期以合同签订日期为准），采取“1＋1＋1”模式，合同一年一签，若上一年度物业管理未达到招标人要求或考核不合格，招标人有权拒签下一年度物业管理合同。

3.投标人资格要求

3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求：

3.1.1 投标人须是中华人民**国境内注册的法人企业或者其他组织 [提供法人或者其他组织的营业执照]；

3.1.2 投标人须提供通过“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖投标人公章，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人，资格审查不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；

3.1.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；[提供近三个月中任意一个月份(不含开标当月)的财务状况报告（资产负债表和利****点击查看事务所出具的2023年度的财务审计报告]；

3.1.4 具有依法缴纳税收的良好记录；[提供近三个月中任意一个月份(不含开标当月)的依法缴纳税收（不包括个人所得税）的相关材料（提供相****点击查看银行代扣证明）]；

3.1.5 具有依法缴纳社会保障资金的良好记录；[提供近三个月中任意一个月份(不含开标当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相****点击查看银行代扣证明）]；

3.1.6 项目负责人必须为投标人企业在职员工，提供《职工养老保险手册》（内附企业为其缴纳的2024年10月-2024年12月的缴费清单）或由社保机构出具企业为其缴纳的2024年10月-2024年12月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）；

3.1.7 授权代表必须为投标人在职职工，提供《职工养老保险手册》（内附企业为其缴纳的2024年10月-2024年12月的缴费清单）或由社保机构出具的企业为其缴纳的2024年10月-2024年12月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。