【公开招标】江阴市城东街道安置小区物业服务项目采购公告(JSZC-320281-JZCG-G2025-0029)

【公开招标】江阴市城东街道安置小区物业服务项目采购公告(JSZC-320281-JZCG-G2025-0029)

发布于 2025-07-04

招标详情

江阴市人民政府城东街道办事处
联系人联系人27个

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可引荐人脉可引荐人脉578人

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历史招中标信息历史招中标信息219条

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本单位近五年物业类项目招标4次,合作供应商3个,潜在供应商2
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项目概况

**市**街道安置小区物业服务项目 ****点击查看 招标项目的潜****点击查看省政府采购(苏采云)平台 获取招标文件,并于2025-07-25 10:00 (**时间)前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号:****点击查看

项目名称:**市**街道安置小区物业服务项目

预算金额:1311.680000万元

最高限价(如有):本项目以“优惠率”形式报价,0≤优惠率<100%。(各标段最高限价详见下表)

采购需求:

本项目为**市**街道安置小区物业服务项目,按服务区域分为四个标段,确定不超过四家(含四家)供应商分别服务四个标段。(详见招标文件)

本项目包括以下四个标段:

序号

服务范围

总建筑面 积(㎡)

多层总面 积(㎡)

多层非交易面积(㎡)

高层总面 积(㎡)

高层非交易面积(㎡)

公共区域面积(㎡)

“三定一督”垃圾分类房数量(个)

“三定一督”垃圾分类房数量 (元/年)

最高限价 (元/年)

标段一

南苑二村、南苑五村、 南苑六村、南苑七村

434018.95

262910.56

207910.91

171108.39

158600.33

/

18

108000

****点击查看989.82

标段二

石牌一村、石牌二村、石牌三村、 石牌四村

691214.00

554949.58

404453.67

136264.42

102318.21

/

21

126000

****点击查看322.39

标段三

金童一村、 团结家园

345584.99

170431.65

134270.75

175153.34

163936.74

/

18

108000

****点击查看589.47

标段四

**一村、**二村、**三村、**四村

533775.14

533775.14

393687.07

/

/

28107(小区红线外公园)

26

156000

****点击查看764.42

其中物业服务费(含公共能耗费、不含电梯维保费)最高限价:高层住宅1.1 元/㎡月(三级服务标准);多层住宅0.5 元/㎡月(一级服务标准);公共区域0.5 元/㎡月。每年以采购人核定的当年原始拆**置房(非交易房)面积为准,按当前原始拆**置房(非交易房)面积进行物业服务费的核算。

合同履行期限:三年(暂定 2025年 8月 1日-2028 年7月 31日),合同一年一签,具体以合同约定为准。

本项目(是/否)接受联合体投标:否

二、申请人的资格要求:

(一)满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定:

1.提供格式条款《关于资格的声明函》

2.法定代表人授权委托书(法定代表人签署投标/响应文件且亲自参与的必须提供《法定代表人亲自投标/磋商/谈判/询价声明》)

3.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为信息记录名单(无需提供证明材料)

****点击查看政府采购政策需满足的资格要求:

投标人须为中小微企业(残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业):供应商如为中小微企业的提供《中小企业声明函》(格式见附件);如为残疾人福利性单位的提供《残疾人福利性单位声明函》(格式见附件);如为监狱企业****点击查看监狱管理局、戒毒管理局(含**生产建设****点击查看监狱企业的证明文件扫描件

(三)本项目的特定资格要求:

无。

三、获取招标文件

时间:自招标文件公告发布之日起5个工作日

地点:****点击查看政府采购(苏采云)平台

方式:请有投标意向的供应商在招标文件有效获取****点击查看省政府采购(苏采云)平台下载获取。在招标文件有效获取期限内,****点击查看政府采购(苏采云)平台获取的招标文件,视为依法获取的招标文件。

售价:0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-07-25 10:00 (**时间)

地点:****点击查看政府采购(苏采云)平台

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

(一)供应商注册

1.请有意参加本项目采购活动的供应商按以下流程进行操作:

(1)访问“****点击查看政府采购(苏采云)平台”(以下简称“苏采云”)进行账号注册,注册完成后需在系统中填写资质信息并提交审核。也可以直接通过http://jszfcg.****点击查看.cn/进入注册界面。

(2)办理“意源”CA数字证书和“**”电子签章(办理地址:**市**区观山路199号12号楼二楼9号、10号窗口 咨询电话:0510-****点击查看7781),办理指南链接:http://jsxcmm.com/help/help.html。

(3)CA驱动下载:在“****点击查看政府采购(苏采云)平台”账号登录页面,点击“驱动下载”链接中的“政务CA、**签章控件驱动安装包及安装说明”可以直接下载驱动安装包,安装包中附有驱动安装手册。

2.完成苏采云注册的供应商方可在苏采云中进行CA绑定。登录“****点击查看政府采购(苏采云)平台”,插入CA后,点击【账号设置】——【绑定CA】。

3.供应商应按上述要求提供相关材料及注册登记信息,所提供的材料应均是真实的、准确的,若有违背,供应商自行承担由此而产生的一切后果。

4.如供应商未按上述要求操作,由此所产生的损失及风险由供应商自行承担。具体操作步骤详见《“苏采云”系统供应商操作手册》(以下简称《操作手册》),下载地址:****点击查看交易中心网站——资料下载(供应商)——“苏采云”系统供应商操作手册。

技术服务电话:0510-****点击查看7623(服务时间:工作日 8:30-11:00,13:00-17:00)

(二)获取采购文件,完成项目参与

1.供应商可在项目采购公告附件中查看采购文件,如确定参加本次采购活动,必须在采购文件提供期限内从苏采云平台中免费下载文件(“项目参与”找到需要获取采购文件的项目,点击“我要参与”——“参与投标”——“下载文件”),完成项目参与,将苏采云平台中下载的采购文件(后缀名为“.kedt”)导入到“政府采购客户端”,离线按要求编制并加密响应文件(使用“CA数字证书”),导出加密的响应文件(后缀名为zip,不得超过150M)并在苏采云平台上传该加密的响应文件,对采购文件各项内容做出实质性响应,否则其响应文件无效。

2.供应商通过苏采云平台提交数据电文形式的响应文件,通过苏采云平台进入“开标大厅”开启(解密)响应文件。推荐使用谷歌浏览器,参与苏采云平台不见面开标。

七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称:****点击查看

单位地址:**市**街道**大街109号

联系人:陈女士

联系电话:0510-****点击查看0028

2.采购代理机构信息(如有)

单位名称:****点击查看

单位地址:**市长江路188号6楼

联系人:徐女士

联系电话:0510-****点击查看7618

3.项目联系方式

项目联系人:徐女士

电话:0510-****点击查看7618


附件(1)
JSZC-320281-JZCG-G2025-0029采购文件.doc
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项目情报
基本情况基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 4 次; 业主共合作物业供应商 3
上次中标企业上次中标企业: 亮晶****公司
查看完整分析
核心业务: 保洁服务, 中标 16次, 占比 59.26%
重点地区: 江苏, 中标 25次, 占比 92.59%
中标业绩: 上一年中标 8 次, 中标金额 4735.81
潜在竞争对手潜在竞争对手: 共 2 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
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江苏****公司较弱
核心业务: 绿化服务, 中标 1 次, 占比 50.0%
重点地区: 江苏, 中标 2 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
滨和****公司较弱
核心业务: 保洁服务, 中标 287 次, 占比 62.39%
重点地区: 浙江, 中标 394 次, 占比 85.65%
中标业绩: 上一年中标 77 次, 中标金额 66927.54
关键词