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**县健跳镇金悦府小区物业管理项目
补充公告
致各投标人：
1.原招标文件中“吴雪芬 联系电话：186****点击查看7791。”修为该：“章欢跳 联系电话：136****点击查看8035”。
2.投标文件份数：资格证明文件共 5 份（1正本4副本，封装成一袋），商务与技术文件共 5 份（1正本4副本，封装成一袋），报价文件共 5 份（1正本4副本，封装成一袋）修改为：商务文件共 3 份（1正本2副本，封装成一袋）
3.一、资格证明文件的组成：
（1）投标声明书（见附件1）；
（2）授权委托书（法定代表人亲自办理投标事宜的，则无需提交)（见附件2）
（3）提供有效的营业执照扫描件；如事业单位参加投标的，则提供有效的《事业单位法人证书》复印件；
（4）承诺书（见附件3）；
（5）符合参加采购活动应当具备的一般条件的承诺函（见附件4）；
二、商务与技术文件；
（1）投标人情况表：如企业规模、经营业绩、人员与技术力量等（附件4）；
（2）类似业绩一览表（如有）（附件5）（附上每个业绩合同复印件）；
（3）项目负责人简历表（附件6）；
（4）项目实施人员一览表（附件7）；
（5）主要施工设备表（附件8）；
（6）商务需求响应表（附件9）；
（7）技术需求响应表（附件10）；
（8）对物业项目的理解、项目组织机架及管理制度、拟定的项目管理设想、服务定位、策化等方案（格式自拟）；
（9）物业管理服务方案：包括保安、保洁、工程维护、绿化服务、客户服务、档案管理服务方案及应急预案等物业管理方案（格式自拟）；
（10）提供2024年度第三方财务审计报告、管理体系认证证书及其他评分项要求的证书；
（11）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有行政处罚记录的承诺函；（格式自拟）
（12）投标人必须按《劳动合同法》****点击查看政府有关部门规定为全体物业服务人员交纳所有相关的社会保险及其他相关费用，并在投标文件中作出明确承诺。（格式自拟）
▲（13）人员配备表中的项目负责人、消监控人员、工程维修人员投标时还需提供以下材料复印件并加盖公章，原件备查，身份证只须提供复印件，否则按无效标处理。材料复印件如下：
A、项目负责人须提供：①身份证复印件；②学历证书复印件；③物业管理企业经理岗位证书或劳动部颁布的物业管理师证书；④从事相关物业管理2年的业绩证明材料；⑤提供本单位最近1年及以上的社保证明材料。
（14）其他（投标单位针对本次项目需阐述说明的事项）。
三、报价文件
（1）开标一览表（附件11）；
（2）投标报价一览表（附件12）；
（3）投标报价明细表（附件13）；
（4）投标人认为其他需要说明的内容。
修改为：
一、商务文件的组成：
（1）投标声明书（见附件1）；
（2）授权委托书（法定代表人亲自办理投标事宜的，则无需提交)（见附件2）
（3）提供有效的营业执照扫描件；如事业单位参加投标的，则提供有效的《事业单位法人证书》复印件；
（4）承诺书（见附件3）；
（5）符合参加采购活动应当具备的一般条件的承诺函（见附件4）；
（6）开标一览表（附件5）；
（7）投标报价一览表（附件6）；
（8）投标人认为其他需要说明的内容。
4.▲一、资格证明文件的组成：
（1）投标声明书（见附件1）；
（2）授权委托书（法定代表人亲自办理投标事宜的，则无需提交)（见附件2）
（3）提供有效的营业执照扫描件；如事业单位参加投标的，则提供有效的《事业单位法人证书》复印件；
（4）承诺书（见附件3）；
（5）符合参加采购活动应当具备的一般条件的承诺函（见附件4）；
2、技术文件的组成
（1）投标人情况表：如企业规模、经营业绩、人员与技术力量等（附件4）；
（2）类似业绩一览表（如有）（附件5）（附上每个业绩合同复印件）；
（3）项目负责人简历表（附件6）；
（4）项目实施人员一览表（附件7）；
（5）主要施工设备表（附件8）；
（6）商务需求响应表（附件9）；
（7）技术需求响应表（附件10）；
（8）对物业项目的理解、项目组织机架及管理制度、拟定的项目管理设想、服务定位、策化等方案（格式自拟）；
（9）物业管理服务方案：包括保安、保洁、工程维护、绿化服务、客户服务、档案管理服务方案及应急预案等物业管理方案（格式自拟）；
（10）提供2024年度第三方财务审计报告、管理体系认证证书及其他评分项要求的证书；
（11）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有行政处罚记录的承诺函；（格式自拟）
（12）投标人必须按《劳动合同法》****点击查看政府有关部门规定为全体物业服务人员交纳所有相关的社会保险及其他相关费用，并在投标文件中作出明确承诺。（格式自拟）
▲（13）人员配备表中的项目负责人、消监控人员、工程维修人员投标时还需提供以下材料复印件并加盖公章，原件备查，身份证只须提供复印件，否则按无效标处理。材料复印件如下：
A、项目负责人须提供：①身份证复印件；②学历证书复印件；③物业管理企业经理岗位证书或劳动部颁布的物业管理师证书；④从事相关物业管理2年并提供本单位最近1年及以上的社保证明材料。
（14）其他（投标单位针对本次项目需阐述说明的事项）。
3、报价文件的组成：
▲此报价为投标人一次性报出唯一的最终价格，包含其它一切所要涉及到的费用，有选择的报价将被拒绝。
（1）开标一览表（附件11）；
（2）投标报价一览表（附件12）；
（3）投标报价明细表（附件13）；
（4）投标人认为其他需要说明的内容。
修改为：
▲商务文件的组成：
（1）投标声明书（见附件1）；
（2）授权委托书（法定代表人亲自办理投标事宜的，则无需提交)（见附件2）
（3）提供有效的营业执照扫描件；如事业单位参加投标的，则提供有效的《事业单位法人证书》复印件；
（4）承诺书（见附件3）；
（5）符合参加采购活动应当具备的一般条件的承诺函（见附件4）；
（6）开标一览表（附件5）；
（7）投标报价一览表（附件6）；
（8）投标人认为其他需要说明的内容。
5．重新上传招标文件，以此次上传的招标文件为准，请各投标人自行下载。
**县健跳****点击查看委员会
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2025年8月12日
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