[市本级]泰安市残疾人康复中心房产租赁网上交易公告

**市****点击查看房产租赁网上交易公告

受****点击查看委托，定于2024年12月10日****点击查看交易中心产权网上交易系统公开拍卖房产租赁权，采用网上竞价的方式选定承租人。租期三年。有关事宜公告如下：

一、标的基本信息

1、出租人：**市****点击查看

2、项目划分：本项目共1个标的，现状现况出租，****点击查看维修处自行维修、装修。用水、电费、物业管理费等另行收取（如有预支情况,据实结算）。详情见标的清单：

3、展示时间、地点：公告之日起至2024年12月30日止，标的所在地。

二、竞买人资格要求（请仔细阅读！）

1、中华人民**国境内外的法人、或其他合法组织。具有市场监管等部门发放的法人资格，存续期内开展过与残疾人就业、培训、孵化有关的业务。上述资质及业务持续经营3年（含）以上。

2、标的业务限定为：残疾人就业、培训、孵化、职业康复、职业培训有关的业务，严禁用于其他工作。竞买人获得租赁权后不能转租。

3、竞买人在参加网上交易前，应当登录**市公共**交易网(http://www.****点击查看.cn)办理用户登录注册等相关工作。

4、竞买人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份缴纳，竞买保证金以标的为单位。

5、竞买人要承诺在取得租赁权****点击查看残联、省残联等主管部门有关标准。在承租期内遵守出租人规章制度。

6、竞买人、竞买人法定代表人需要没有不良记录、没有被列入失信名单、没有刑事违法记录、没有安全生产事故记录。竞买人组织健全，有完善的管理制度，严格的安全管理措施，明确的服务流程。

7、竞买人要配备与所提供残疾人培训、就业服务有关的人员等，技术人员具有一定工作经验。

8、竟买人在签订合同前要提供三年工作规划，工作规划合理、可持续性强。竞买人需承诺三年租赁期内在 2025年-2027 年每年年均培训不少于100人次残疾人。

9、竞买人成功竞买后7日内将租金、设备使用保证金1万元（非竞买保证金）转入出租人指定账户，逾期不转入，视为放弃竞买，并负相应责任，出租****点击查看交易中心将竞买人列入黑名单。

10、竞买人完成租金转入后与出租人签订合同，交接完成日正式使用标的。

11、上述所需的资质应于竞拍成功后3个工作日内交予出租人，逾期不交或者不符合条件者交易作废；竞买人条件不符、不缴纳租金（含保证金）、不按期签订合同，出租人可以终止本项目，必****点击查看交易中心将其列入黑名单。

12、三年合同期满或合同正常终止双方无纠纷，出租人无息将保证金退还竞买人。

三、竞买流程

（一）竞价报名

公告时间：2024年12月10日至2024年12月30日

网上报名系统报名界面登录方式：见网站“资料下载”栏目中的《产权交易操作手册》。

注：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上竞价交易须知的获取

（三）交纳竞买保证金

竞买保证金为：人民币壹万伍仟元整（15000元）

交纳竞买保证金的形式：竞买****点击查看银行的方式交纳。

交纳竞买保证金****点击查看交易中心账户时间为准）：2024年12月30日15:00前。

户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登录方式：见网站“资料下载”栏目中的《产权交易操作手册》。

（四）年租金增价幅度及竞价起始时间

标的年租金增价幅度为：人民币壹仟元整（1000元）。

竞价时间：2024年12月31日 9：00—10：00

竞价结束前30秒，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以30秒倒计时为竞价时限，如在30秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延30秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在30秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。

四、联系方式

**市****点击查看 联系电话0538-****点击查看166

****点击查看交易中心 联系电话0538-****点击查看136

2024年12月10日