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历史招中标信息120条
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| 标的类型：房产 | 资产属性：企业国有资产 | |
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 建筑面积：1646.47平方米 |
| 挂牌价：52.4256万元/年 | 保证金：8.7376万元 | |
| 报名开始时间：2026年09月17日 09时00分00秒 | 报名截止时间：2026年10月08日 16时00分00秒 |
| 标的名称：**市**区五一东路2号吉盛百货大楼2楼商业房产租赁（租期5年） | ||
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 房屋建成时间：-- |
| 建筑面积：1646.47平方米 | 房屋结构：-- | 房屋用途：-- |
| 房屋总层数：-- | 房屋所在层数：-- | 小区或院落名称：-- |
| 出租时长：5.0年 | ||
| 室内配置：-- | ||
| 附属设施：-- | ||
| 标的状态：-- | ||
| 标的展示地点：吉盛百货大楼二楼 | ||
| 联系人：李** | ||
| 联系人电话：187****点击查看2685 |
| 交易编号：长国资〔2026〕192号 | |
| 公告开始时间：2026年09月17日 09时00分00秒 | 公告结束时间：2026年10月08日 16时00分00秒 |
| 竞价开始时间：2026年10月12日 10时00分00秒 | |
| 报名开始时间：2026年09月17日 09时00分00秒 | |
| 报名结束时间：2026年10月08日 16时00分00秒 | |
| 资格审查截止时间：2026年10月09日 17时00分00秒 | |
| 资格审查方式：保证金+资格前审 | |
| 起始价：52.4256万元/年 | |
| 交易方式： | |
| 增价幅度：0.1万元/年 | |
| 出让限制方式：无限制 | |
| 交易价款支付方式：按季支付 | |
| 交易服务费收取方式：双方各负担50% |
根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出租1宗国有资产，现将有关事项公告如下：
一、网上公开出租国有资产的基本情况
| 序号 | 标的名称 | 标的概况 | 出租数量 | 标的所在地 | 起始价 | 竞买保证金 | 增价幅度 |
| 1 | **市**区五一东路2号吉盛百货大楼2楼商业房产租赁（租期5年） | 房屋户型：/；租赁期限：5年；是否设置原承租人优先购买权：否； | 1646.47平方米 | **区 | 52.4256万元/第一年 | 8.7376万元 | 0.1万元/年 |
二、竞价方式的选择：网络竞价
三、本次国有资产公开出租在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统（，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出租交易活动。交易中心只提供公共**交易平台服务，不承担拍卖标的物瑕疵担保责任。
四、本次网上公开出租具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出租文件。有意竞价者可登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2026年09月17日09时00分00秒至2026年10月08日16时00分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出租标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。
公告期满后，未征集到符合条件的意向竞价方，公告时间自动向后**5个工作日。
五、本次网上公开出租活动网上报名时间为2026年09月17日09时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2026年10月08日16时00分00秒止。
六、竞价人应及时登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出租人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为2026年10月10日16时00分00秒。
七、本次网上公开出租活动竞价开始时间为2026年10月12日10时00分00秒（自由竞价时间为60分钟，限时竞价时间为2分钟）。
八、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：
网上出租业务咨询电话：****点击查看交易所有限公司 0731-****点击查看0596
交易系统使用服务咨询电话：****点击查看中心 ****点击查看777016
****点击查看交易所有限公司
2026年09月17日
表一 租赁标的简况
| 租赁标的基本情况 | 标的名称 | **市**区五一东路2号吉盛百货大楼2楼商业房产租赁（租期5年） | |||||
| 项目编号 | ****点击查看 | ||||||
| 挂牌租金 | 52.4256万元/第一年 | ||||||
| 挂牌起始日期 | 2026 年9月17日 | ||||||
| 挂牌期满日期 | 2026 年10月 8日 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日。 | ||||||
| 挂牌期满未征集到意向承租方 | 同意延期 5 个工作日。（最长至评估报告有效期止） | ||||||
| 表二 租赁方简况 | |||||||
| 租 赁 方 基 本 情 况 | 租赁方名称 | **理程****点击查看公司 | |||||
| 住所 （地址） | **市**区五一东路2号 | ||||||
| 企业单位填写 | 事业单位填写 | ||||||
| 注册号 | 914****点击查看****点击查看8525634 | 单位性质 | / | ||||
| 所属行业 | 房地产业 | 预算形式 | / | ||||
| 企业组织形式 | ****点击查看公司（非自然人投资或控股的法人独资） | 事业单位 法人证号 | / | ||||
| 注册资本（万元） | 1390.4 | 主管部门 | / | ||||
| 法定代表人 | 刘浚麒 | 主要负责人 | / | ||||
| 租赁行为内部决策和批准情况 | 单位内部决策文件 | **理程****点击查看公司经营班子会议纪要 | |||||
| 批准的监管机构 | ****点击查看**公司 | ||||||
| 批准文号 | ****点击查看**公司党委会会议纪要〔2025〕29号 | ||||||
| 其他需披露的事项 | 1.本项目不具备室内排烟系统/烟道，亦不具备后期加装顶排式或向上排放的室内/室外排烟系统/烟道或地排式排烟系统/烟道的可能性，因此该承租房屋无法经营餐饮类品类/业态且后期亦无法通过装修调整为餐饮类品类/业态。 2.租赁方已于2026年4月10日收回经营场地，但场地内原租户安装的空调、音响、显示器等设施设备仍未搬走，待确定最终承租方后，由租赁方清场。 3.本次招租标的的产权人为**市****点击查看公司，其已与租赁方就标的资产签订房屋租赁合同，租赁期限有效期至【2031年3月31日】截止，产权人已书面同意租赁方进行转租经营。 | ||||||
表三 租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物）
人民币单位：万元
| 项目编号 | 建筑物（构筑物）名称 | 地理位置 | 权证号 | 用途 | 所在层数 | 挂牌情况 | 备注 | |||
| 招租面积（㎡） | 出租年限 （年） | 挂牌金额 （第一年含税租金） | 交易保证金 | |||||||
| ****点击查看 | 吉盛百货大楼二楼商业房产 | **市**区五一东路2号 | 湘（2022）**市不动产权第****点击查看223号 | 商业 | 2 | 1646.47 | 5 | 52.4256 | 8.7376 | 除产权面积1646.47㎡外，另有临建面积151.34㎡，暂未办理产权证 |
| 合计 | 1646.47 | 5 | 52.4256 | 8.7376 | ||||||
| 资产概述：本次出租范围内现有临建面积151.34㎡，承租方在租赁期间可依现状使用上述临建面积。 特别提示:该临建面积可能因规划、整治、****点击查看政府主管部门的要求而被责令拆除或改造。如遇此类情形，承租方须无条件予以配合，并应自行承担因此产生的改造、拆除等相关费用及损失，且不影响其继续履行本租赁合同项下的租金支付及其他义务。租赁方及产权交易机构不就此承担任何责任，亦不提供任何经济补偿或安置。 建议承租方在参与交易前，对临建面积的合法性、可使用性及相关风险予以充分了解并自行评估，一旦作出承租决定即视为让可并接受前述全部安排及风险。 | ||||||||||
| 表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 | ||||||
| 交 易 条 件 | 价款支付方式 | 季度支付 | ||||
| 1.意向承租方资格确认后在截止日2026年10月10日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金8.7376万元到该项目指定账户。[保证金指定账户：竞买人在“**省(**市)国有资产**交易平台”（https://zczy.****点击查看.cn/portal/index）中登录交易系统，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《房屋租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分。 2.意向承租方自被确定为最终承租方后，须在 5个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效后 5个工作日内将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起5个工作日内与租赁方签署《房屋租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 3.意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 4.本项目不接受联合体报名，意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 5.本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的租赁标的以现状进行移交。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对租赁标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对租赁标的资产进行实地勘验，对租赁标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可租赁标的状况及相关约定，自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 6.物业管理费收费标准为1.5元/平米/月（按《房屋租赁合同》中的租赁面积计算收取）。 7.该标的租期5年，装修免租期按相关租赁管理制度规定的每年不高于18天执行，租金支付方式为季付，押二付三。租金每两年递增3%，押金需在《房屋租赁合同》签订后7个工作日内付款到租赁方指定账户。 8.承租方须严格遵守国家法律法规，守法经营，按章纳税，不得将承租的房屋做黄赌毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆等特殊行业或有噪音，环境污染的行业。 9.承租方须遵守《房屋租赁合同》的全部约定，全面履行承租人义务，按时缴纳租金，经租赁方同意后，可根据经营需要对承租场地进行装修，但不得改变原主体结构。 10.承租场地的水电费用自承租场地交付给承租方之日起由承租方承担，水电计算以实际使用量按月计算，按相关费用标准交费，依据双方签订《房屋租赁合同》的规定执行。 11.合同期满后，租赁方有权收回场地进行公开招租，承租方所做装饰装修全部实行“来装去留”原则，租赁方对原有承租方的装修费用不做任何补偿。 12.最终承租方对租赁标的仅享有使用权，承租后未经租赁方允许，不允许转租、转店经营。 13.本次交易中涉及土地使用权面积及房屋产权面积，全部以租赁方提供的挂牌资料确认的面积为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。 14.双方签订《房屋租赁合同》后7个工作日内完成交接，由租赁方清场， 如因其他非租赁方主观原因导致超过约定交付时间，租赁方与承租方另行协商移交时间。 15.本次项目**联交所****点击查看交易中心的交易服务费由交易双方各自承担。 | ||||||
| 对 承 租 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | / | |||||
| 交 易 方 式 | 网络竞价 | |||||
| 项目联系（指导）人 | 联交所 联系人 | 解女士 | 电话 | 0731-****点击查看0596 | ||
公告附件：
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